Senior Real Estate Manager (m/w/d)

Über uns

Mit über 70 Jahren Erfahrung gehört die Bayerische Hausbau Real Estate zu den führenden Immobilienunternehmen in Deutschland. Wir verbinden wertorientierte Portfolio-Steuerung mit nachhaltigem Asset Management unseres eigenen Immobilienbestands. Mit einem Portfoliowert von mehr als 3 Milliarden Euro nehmen wir eine führende Position in München ein. Dabei stehen wir für hochwertige und wegweisende Architektur sowie stadtbildprägende Quartiere. Als Immobilienmanager mit Verantwortungsbewusstsein und Leidenschaft sind Kundenfokussierung sowie kontinuierliche Investitionen in Nachhaltigkeit und Innovation zentrale Bestandteile unserer Strategie. Bei allem Wachstum ist die Bayerische Hausbau Real Estate stets ein Familienunternehmen geblieben. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Wertschätzung gegenüber unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, von Offenheit und Vertrauen, von traditionellen Werten ebenso wie vom Geist des Wandels. Hinter unserem Erfolg stehen Menschen, die sich an ihrem Arbeitsplatz wohl fühlen und engagiert im Team unsere Ziele vorantreiben.

Aufgabenbereich

• Wertorientierte Steuerung unserer Objekte in Berlin, Hamburg und Frankfurt.
• Verbindung von klassischem Asset Management mit großer Nähe zum Objekt.
• Regelmäßige Präsenz an den Standorten und ganzheitliche Steuerung der Objekte entlang der jeweiligen Objektstrategie.
• Fortschreibung der Objektstrategie und Umsetzung gemeinsam mit operativ Verantwortlichen sowie Dienstleistern und Partnern vor Ort.
• Regelmäßige Analyse der Objektperformance anhand zentraler Kennzahlen (u. a. Total Return, IRR, Wertänderungsrendite, Netto-Cashflow-Rendite) und Erstellung von Soll-Ist-Vergleichen auf Objekt- und Clusterebene.
• Erkennung von Optimierungspotenzialen (u. a. bei Kosten und Leerstand) und Erarbeitung passender Maßnahmen.
• Verantwortung für die integrierte, bottom-up erstellte Jahres- und Mehrjahresplanung Ihrer Objekte einschließlich der Cashflow-Projektionen.
• Mitwirkung an der Planung und Priorisierung der CapEx.
• Abstimmung der Objektplanung auf Clusterebene mit der Leitung Objektteam, der Leitung Real Estate Management und dem Portfoliomanagement.
• Steuerung externer Dienstleister und Partner vor Ort (z. B. Property- und Centermanagement) und Sicherstellung der vereinbarten Leistungen und Qualität.
• Unterstützung bei komplexen Kundenfragen und Eskalationsebene bei Beschwerden.

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, der Betriebswirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung, alternativ eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit einschlägiger Weiterbildung (z. B. Immobilienökonom/-in).
• Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Asset Management oder in einer vergleichbaren wertorientierten Steuerungsfunktion in der Immobilienwirtschaft.
• Sehr gutes Verständnis von Performancekennzahlen und Objektplanung (u. a. Total Return, IRR, Cashflow, Wertänderungsrendite).
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister und Partner sowie Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht.
• Analytisches und unternehmerisches Denken sowie sicheres, proaktives Abweichungsmanagement innerhalb der Vorgaben zu Budget, Zeit und Qualität.
• Klare, adressatengerechte Kommunikation und souveräne Steuerung interner und externer Beteiligter.
• Freude an Verantwortung: Koordination von Teams und Partnern und verbindliche Herbeiführung von Ergebnissen.
• Ausgeprägte Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands, insbesondere für eine regelmäßige Präsenz in Berlin.
• Gute bis sehr gute Kenntnisse in MS Office 365, SAP-Kenntnisse von Vorteil.
• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift.

Was wir bieten

• Unbefristete Festanstellung, gleichberechtigte Vergütungsstrukturen und eine Unternehmenskultur, die Chancengleichheit fördert.
• 30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit, bis zu 60 % der monatlichen Arbeitszeit mobil zu arbeiten.
• Mobiles Arbeiten innerhalb der EU: Arbeiten Sie bis zu 30 Tage pro Jahr mobil aus ausgewählten EU-Ländern.
• Vielfältige Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie langfristige Karriereperspektiven in unserer Unternehmensstruktur.
• Zeitgemäße Arbeitswelten nach dem Activity-Based-Working-Prinzip mit ergonomischer und hochwertiger technischer Ausstattung.
• Office Dogs willkommen: Auch Vierbeiner sind bei uns gern gesehen und können Teil des Arbeitsalltags sein.
• Ein umfassendes Einarbeitungsprogramm sowie persönliche Begleitung durch einen erfahrenen Work Buddy.
• Nachhaltiges Handeln und gesellschaftliches Engagement sind feste Bestandteile unserer Unternehmensstrategie und Unternehmenskultur.
• Regelmäßige Mitarbeiterveranstaltungen wie Sommerfest, Social Day, Weihnachtsfeier und weitere gemeinsame Events stärken unseren Teamgeist.
• Vielfältige Benefits wie JobRad, EGYM Wellpass, exklusive Mitarbeiterrabatte innerhalb der Unternehmensgruppe sowie weitere attraktive Zusatzangebote.