- Sie entwickeln objektspezifische Vermietungsstrategien, verantworten deren Umsetzung und stimmen sie eng mit unserem Real Estate Management (Asset und Property Management) und Geschäftsführung ab.
- Sie verantworten Neu- und Nachvermietungen selbstständig, vor allem von kleinteiligen Büro-, Einzelhandels- und Gewerbeflächen. Das reicht von der Vermarktung über Bonitätsprüfung und Mieterauswahl bis zum Vertragsabschluss.
- Sie verhandeln Mietkonditionen, Laufzeiten und Sonderregelungen selbst und stimmen die Mietverträge mit der Rechtsabteilung ab.
- Für unser Drittgeschäft übernehmen und koordinieren Sie Vermietungsaufgaben an weiteren Standorten in Deutschland. Dort vermieten Sie selbst oder steuern lokale Makler und Partner.
- Sie analysieren Märkte und Standorte, leiten daraus Miet- und Vermarktungsempfehlungen ab und positionieren unsere Flächen im Münchner Markt. Sie bauen strategische Beziehungen zu Maklern, Mietern und Marktakteuren auf und pflegen diese.
- Sie steuern die Kennzahlen Ihres Portfolios (Leerstandsquote, WALT, Nettomieterlöse), berichten an die Führungsebene und entwickeln Maßnahmen zur Ergebnisoptimierung.
- Sie begleiten das Mieter-Onboarding sowie Anpassungen und Ausbauten der Mietflächen.
- Sie wirken an der Weiterentwicklung von Prozessen und Standards mit.
- Abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem oder wirtschaftswissenschaftlichem Schwerpunkt oder eine vergleichbare Qualifikation (z. B. Immobilienkaufmann/-frau mit Weiterbildung zum Immobilienfachwirt bzw. Immobilienbetriebswirt).
- Mindestens 5–7 Jahre einschlägige Berufserfahrung in der gewerblichen Vermietung, idealerweise über mehrere Nutzungsarten (Büro, Einzelhandel, Mixed-Use) und bei einem Bestandshalter, Projektentwickler oder Makler.
- Nachweisbare Erfolge bei der eigenständigen Vermietung größerer Flächen und in der Verhandlung mit Großmietern.
- Fundierte Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht sowie sehr gute Kenntnis des Münchner Immobilienmarkts mit belastbarem Netzwerk aus Maklern und Mietern.
- Sicherer Umgang mit Vermietungskennzahlen (Leerstandsquote, WALT, Nettomieterlöse) und wirtschaftliches Verständnis für Vermietungs- und Rentabilitätsberechnungen.
- Hohe Verhandlungs- und Überzeugungskraft, Durchsetzungsstärke und Entscheidungssicherheit; strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise.
- Sehr gute MS-Office-Kenntnisse; Erfahrung mit CRM- oder Vermietungssoftware ist von Vorteil.
- Verhandlungssicheres Deutsch und sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift.
Was wir bieten
Unbefristete Festanstellung, gleichberechtigte Vergütungsstrukturen und eine Unternehmenskultur, die Chancengleichheit fördert.
30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit, bis zu 60 % der monatlichen Arbeitszeit mobil zu arbeiten.
Mobiles Arbeiten innerhalb der EU
Arbeiten Sie bis zu 30 Tage pro Jahr mobil aus ausgewählten EU-Ländern.
Entwicklung & Perspektive
Vielfältige Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie langfristige Karriereperspektiven in unserer Unternehmensstruktur.
Modernes Arbeitsumfeld
Zeitgemäße Arbeitswelten nach dem Activity-Based-Working-Prinzip mit ergonomischer und hochwertiger technischer Ausstattung.
Auch Vierbeiner sind bei uns gern gesehen und können – im Rahmen unserer Office-Dog-Regelungen – Teil des Arbeitsalltags sein.
Strukturiertes Onboarding
Ein umfassendes Einarbeitungsprogramm sowie persönlicher Begleitung durch einen erfahrenen Work Buddy.
Nachhaltigkeit & gesellschaftliche Verantwortung
Nachhaltiges Handeln und gesellschaftliches Engagement sind feste Bestandteile unserer Unternehmensstrategie und Unternehmenskultur.
Gemeinschaft & Miteinander
Regelmäßige Mitarbeiterveranstaltungen wie Sommerfest, Social Day, Weihnachtsfeier und weitere gemeinsame Events stärken unseren Teamgeist.
Attraktive Zusatzleistungen
Vielfältige Benefits wie JobRad, EGYM Wellpass, exklusive Mitarbeiterrabatte innerhalb der Unternehmensgruppe sowie weitere attraktive Zusatzangebote.
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Senior Vermietungsmanager Immobilien (m/w/d) Arbeitgeber: Bayerische Hausbau Real Estate
Die Bayerische Hausbau Real Estate ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern nicht nur ein modernes und flexibles Arbeitsumfeld bietet, sondern auch Wert auf persönliche Entwicklung und Weiterbildung legt. Mit einer Unternehmenskultur, die von Wertschätzung, Offenheit und Vertrauen geprägt ist, sowie attraktiven Benefits wie 30 Tagen Urlaub und der Möglichkeit, mobil zu arbeiten, fördert das Unternehmen eine ausgewogene Work-Life-Balance und ein positives Arbeitsklima. Zudem ermöglicht die Position des Treasury Managers/Senior Treasury Managers spannende Herausforderungen in einem dynamischen Team, das sich für Nachhaltigkeit und Innovation engagiert.
Kontaktdaten:
Bayerische Hausbau Real Estate Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Senior Vermietungsmanager Immobilien (m/w/d) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Bayerische Hausbau Real Estate ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Bayerische Hausbau Real Estate auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Bayerische Hausbau Real Estate bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Bayerische Hausbau Real Estate nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Bayerische Hausbau Real Estate auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Bayerische Hausbau Real Estate anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Senior Vermietungsmanager Immobilien (m/w/d) bei Bayerische Hausbau Real Estate zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Bayerische Hausbau Real Estate erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Bayerische Hausbau Real Estate aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Bayerische Hausbau Real Estate vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
