* Technischer Mitarbeiter mit teilweise Leitungsaufgaben (m/w/d) *

Anstellungsart: Vollzeit (unbefristet)

Arbeitsort: Bremen

Ihre Aufgaben:

• Tagesgeschäftliche Leitung des unternehmenseigenen technischen Regiebetriebes unter der Gesamtverantwortung des Technischen Leiters.
• Aufnahme des technischen Arbeitsbedarfs im Immobilienbestand, von der Anzeige von Reparaturbedarfen durch die Nutzerinnen und Nutzer bis zu größeren Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Einholung von Angeboten von externen Unternehmen, Prüfung, Erteilung der Arbeitsaufträge an externe Unternehmen oder an den eigenen Regiebetrieb im Rahmen des Budgets.
• Mitwirkung an der Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung der Arbeiten und an deren Abnahme durch die ESPABAU sowie an der Rechnungsprüfung.
• Überwachung der Arbeiten von externen Unternehmen zur Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten, beispielsweise auf Spielplätzen, im Wegebereich, beim Winterdienst und bei der Baumkontrolle.
• Überwachung der Einhaltung der Wartungsverträge durch externe Auftragnehmer, etwa im Bereich der Gasthermen in den Wohnungen, der Feuerlöscher und der Aufzüge.
• Zuarbeit zum alljährlichen Neubau- und Modernisierungsprogramm.
• Schadensbearbeitung von Versicherungsschäden durch Schadensaufnahme, Planung der Schadensbeseitigung, Veranlassung und Kontrolle der Schadensbehebung sowie Koordinierung der Abwicklung mit den Versicherern.
• Arbeiten im Zusammenhang mit der Rücknahme und Wiedervermietung von Wohnungen und Gewerberäumen.
• Verantwortung für den unternehmenseigenen Fuhrpark aus Pkw und Transportern.
• Teilnahme am technischen Bereitschafts-Notdienst außerhalb der üblichen Arbeitszeiten.
• Wahrnehmung der Aufgaben des Sicherheitsbeauftragten nach den Vorschriften der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung (DGUV) für den Bereich der Verwaltung.
• Vertretung der Genossenschaft bei Zwangsräumungen von Mieträumen.
• Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern, Handwerksunternehmen, Versicherern, Dienstleistern, insbesondere mit externen Energieberatern, sowie Mitwirkung beim Beschwerdenmanagement.

Was Sie mitbringen:

• Idealerweise sind Sie Bauingenieur (m/w/d) oder haben eine anderweitige technische Vorbildung, eine abgeschlossene technische handwerkliche Ausbildung, etwa als Tischler, Maurer, Heizungsinstallateur, Maler oder vergleichbar, und besitzen kaufmännische Kenntnisse sowie einige Jahre Berufserfahrung.
• Sie besitzen einen Pkw-Führerschein.
• Sie sind eine integre Persönlichkeit, die loyal zum Beschäftigungsunternehmen steht.
• Sie können Prioritäten setzen und diese erforderlichenfalls anpassen.
• Mit Arbeitsspitzen und gelegentlichem Termindruck können Sie umgehen.
• Sie passen zu uns, wenn Sie kontakt- und kooperationsfähig sind, sicher auftreten, gerne im Team arbeiten und pünktlich und zuverlässig sind.
• Sie beherrschen die Kommunikation in deutscher Sprache mündlich und schriftlich sicher.

Was wir Ihnen bieten:

• Einen qualifizierten, interessanten und abwechslungsreichen Arbeitsplatz.
• Einen unbefristeten Arbeitsvertrag in einem zukunftssicheren Unternehmen.
• Leistungsgerechtes Gehalt.
• 38,5-Stunden-Woche an fünf Tagen (Montag bis Freitag).
• Berufliche Weiterbildungsmöglichkeiten.
• Betriebliche Unfallversicherung, auch im privaten Bereich.
• Firmenfitness mit Zuschuss.
• Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes mit dem Bus und Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Kontakt:

Bitte nutzen Sie ausschließlich den Bewerbungsbogen und beachten die dortigen Hinweise für die Zusendung Ihrer Bewerbung. Eine vorherige telefonische Kontaktaufnahme ist nicht möglich.