Auf einen Blick
- Aufgaben: Vertrete die Bauherreninteressen und kontrolliere die Qualität auf der Baustelle.
- Unternehmen: Benuta, führender Online-Anbieter für Teppiche und Heimtextilien in Europa.
- Vorteile: Eigenständige Schlüsselrolle, direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung und spannende Neubauprojekte.
- Weitere Informationen: Kurze Entscheidungswege und Perspektiven für weitere Immobilienprojekte.
- Warum dieser Job: Gestalte innovative Bauprojekte und habe direkten Einfluss auf Qualität und Kosten.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium im Bauwesen und mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 50000 - 65000 € pro Jahr.
benuta zählt mit rund 100 Mio. Euro Jahresumsatz zu den führenden Online-Anbietern für Teppiche und Heimtextilien in Europa. Mit eigener Logistik in Dormagen und Markenpräsenz in mehr als zehn Ländern wachsen wir kontinuierlich weiter. Mit benuta One realisieren wir derzeit unseren neuen Unternehmenscampus mit drei Gebäuden und rund 22.800 m² Nutzfläche. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Die Ausführung erfolgt durch einen Generalunternehmer.
Für die laufende Bau-, Übergabe- und Abnahmephase suchen wir eine erfahrene Bauherrenvertretung, die regelmäßig auf der Baustelle unsere Interessen sichert: Qualität kontrollieren, Mengen und Nachträge prüfen, Mängel konsequent nachhalten und die Abnahmen vorbereiten.
Du bist unsere Person vor Ort – die operative, tägliche Ergänzung zu unseren externen Sachverständigen (TÜV Süd, baubegleitende Qualitätskontrolle und Zertifizierung). Du baust keine Schichten mit Berichtswerken, sondern sorgst dafür, dass am Ende stimmt, was wir bezahlen.
Deine Aufgaben
- Eigenständige Vertretung der Bauherreninteressen während der gesamten Bauphase
- Prüfung und Überwachung der vertragsgerechten Ausführung hinsichtlich Qualität, Kosten, Terminen und technischer Standards
- Regelmäßige Baustellenbegehungen, Teilnahme an Baubesprechungen sowie Dokumentation und Reporting an die Geschäftsführung
- Eigenverantwortliche Mengen-, Aufmaß-, Rechnungs- und Nachtragsprüfung inklusive Abwehr unberechtigter Nachträge
- Erfassung, Bewertung und Nachverfolgung von Mängeln bis zur vollständigen Beseitigung
- Vorbereitung und Begleitung von Teil-, Schluss- und Behördenabnahmen
- Prüfung der Bau- und Bestandsdokumentation sowie Begleitung von Flächenübergaben
- Koordination und Abstimmung mit Generalunternehmern, Fachplanern, Sachverständigen und weiteren Projektbeteiligten
- Nachverfolgung offener technischer und behördlicher Anforderungen sowie Sicherstellung ihrer Umsetzung
Stellenanforderungen
- Ein abgeschlossenes Studium oder Ausbildung in Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungs-/Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Erfahrung in Bauleitung, Bauüberwachung oder Bauherrenvertretung, idealerweise bei Gewerbe-, Büro- oder Logistikbauten
- Sicherer Umgang mit Aufmaß, Massenermittlung und VOB-Abrechnung – du erkennst, wenn Mengen oder Nachträge nicht stimmen
- Erfahrung im Mängelmanagement und in der Begleitung von Abnahmen
- Ein durchsetzungsstarkes Auftreten gegenüber Generalunternehmer und Nachunternehmern, kaufmännisch denkend, hartnäckig in der Nachverfolgung
- Hands-on-Mentalität und tägliche Präsenz vor Ort
Das bieten wir
- Eine eigenständige Schlüsselrolle mit direktem Hebel auf Qualität und Projektkosten
- Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung, kurze Entscheidungswege
- Ein anspruchsvolles Neubauprojekt und Perspektive bei weiteren Immobilienprojekten der Gruppe
Schwerbehinderte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.
Bauleiter (m/w/d) Bauherrenvertretung – benuta One Arbeitgeber: benuta
benuta ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern eine Schlüsselrolle in einem spannenden Neubauprojekt bietet. Mit einer offenen Unternehmenskultur, kurzen Entscheidungswegen und der Möglichkeit zur direkten Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung fördern wir die persönliche und berufliche Entwicklung unserer Mitarbeiter. Zudem profitieren Sie von einem dynamischen Arbeitsumfeld in Dormagen, das Ihnen die Chance gibt, aktiv an der Gestaltung unseres neuen Unternehmenscampus mitzuwirken.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Bauleiter (m/w/d) Bauherrenvertretung – benuta One erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Wenn du dich für die Stelle als Bauleiter bei benuta interessierst, schau dir die Baustelle an und sprich mit den aktuellen Bauleitern. Zeig dein Interesse und deine Expertise direkt vor Ort.
✨Tipp Nummer 2
Netzwerken ist alles! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte zu knüpfen. Verbinde dich mit anderen Bauleitern und Fachleuten in der Branche, um mehr über offene Stellen und Projekte zu erfahren.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung parat hast. Zeige, wie du Mängelmanagement und Abnahmen erfolgreich gemeistert hast – das wird Eindruck machen!
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So kannst du sicherstellen, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert an die richtige Stelle gelangt. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Bauleiter (m/w/d) Bauherrenvertretung – benuta One mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig und hebt dich von anderen ab.
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, um sicherzugehen, dass alles klar und professionell ist.
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung!:Nutze die Informationen aus der Jobbeschreibung, um zu zeigen, dass du die richtige Person für den Job bist. Hebe relevante Erfahrungen und Fähigkeiten hervor, die direkt mit den Anforderungen übereinstimmen.
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um sicherzustellen, dass deine Bewerbung ankommt, ist, sie direkt über unsere Website einzureichen. So kannst du sicher sein, dass wir alles erhalten und schnellstmöglich darauf reagieren.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei benuta vorbereitet
✨Verstehe die Bauprojekte von benuta
Mach dich mit den aktuellen und geplanten Bauprojekten von benuta vertraut. Informiere dich über den Unternehmenscampus und die spezifischen Anforderungen, die an die Bauherrenvertretung gestellt werden. So kannst du im Interview gezielt auf deine Erfahrungen eingehen und zeigen, dass du die Vision des Unternehmens verstehst.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an konkrete Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du erfolgreich Mängelmanagement betrieben oder Nachträge abgewehrt hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Fähigkeiten zu untermauern und zeigen, dass du die Herausforderungen der Position meistern kannst.
✨Zeige deine Durchsetzungsfähigkeit
Da die Rolle eine starke Durchsetzungsfähigkeit erfordert, sei bereit, darüber zu sprechen, wie du in der Vergangenheit mit Generalunternehmern und Nachunternehmern kommuniziert hast. Bereite dich darauf vor, deine Strategien zur Konfliktlösung und Verhandlung zu erläutern.
✨Frage nach den nächsten Schritten
Am Ende des Interviews solltest du Fragen stellen, um dein Interesse zu zeigen. Frage nach den nächsten Schritten im Bauprojekt oder wie die Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung aussieht. Das zeigt, dass du proaktiv bist und wirklich an der Position interessiert bist.
