Auf einen Blick
- Aufgaben: Vertrete die Bauherreninteressen und überwache die Qualität auf der Baustelle.
- Unternehmen: Benuta, führender Online-Anbieter für Teppiche und Heimtextilien in Europa.
- Vorteile: Eigenständige Schlüsselrolle mit direkter Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung.
- Weitere Informationen: Schwerbehinderte Bewerberinnen werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.
- Warum dieser Job: Gestalte ein spannendes Neubauprojekt und habe direkten Einfluss auf Qualität und Kosten.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium im Bauwesen und mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
benuta zählt mit rund 100 Mio. Euro Jahresumsatz zu den führenden Online-Anbietern für Teppiche und Heimtextilien in Europa. Mit eigener Logistik in Dormagen und Markenpräsenz in mehr als zehn Ländern wachsen wir kontinuierlich weiter. Mit benuta One realisieren wir derzeit unseren neuen Unternehmenscampus mit drei Gebäuden und rund 22.800 m2 Nutzfläche. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Die Ausführung erfolgt durch einen Generalunternehmer.
Für die laufende Bau-, Übergabe- und Abnahmephase suchen wir eine erfahrene Bauherrenvertretung - gerne auch auf freiberuflicher Basis - , die regelmäßig auf der Baustelle unsere Interessen sichert: Qualität kontrollieren, Mengen und Nachträge prüfen, Mängel konsequent nachhalten und die Abnahmen vorbereiten. Du bist unsere Person vor Ort – die operative, tägliche Ergänzung zu unseren externen Sachverständigen (TÜV Süd, baubegleitende Qualitätskontrolle und Zertifizierung). Du baust keine Schichten mit Berichtswerken, sondern sorgst dafür, dass am Ende stimmt, was wir bezahlen.
Deine Aufgaben
- Eigenständige Vertretung der Bauherreninteressen während der gesamten Bauphase
- Prüfung und Überwachung der vertragsgerechten Ausführung hinsichtlich Qualität, Kosten, Terminen und technischer Standards
- Regelmäßige Baustellenbegehungen, Teilnahme an Baubesprechungen sowie Dokumentation und Reporting an die Geschäftsführung
- Eigenverantwortliche Mengen-, Aufmaß-, Rechnungs- und Nachtragsprüfung inklusive Abwehr unberechtigter Nachträge
- Erfassung, Bewertung und Nachverfolgung von Mängeln bis zur vollständigen Beseitigung
- Vorbereitung und Begleitung von Teil-, Schluss- und Behördenabnahmen
- Prüfung der Bau- und Bestandsdokumentation sowie Begleitung von Flächenübergaben
- Koordination und Abstimmung mit Generalunternehmern, Fachplanern, Sachverständigen und weiteren Projektbeteiligten
- Nachverfolgung offener technischer und behördlicher Anforderungen sowie Sicherstellung ihrer Umsetzung
Das bringst Du mit
- Ein abgeschlossenes Studium oder Ausbildung in Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungs-/Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Erfahrung in Bauleitung, Bauüberwachung oder Bauherrenvertretung, idealerweise bei Gewerbe-, Büro- oder Logistikbauten
- Sicherer Umgang mit Aufmaß, Massenermittlung und VOB-Abrechnung – du erkennst, wenn Mengen oder Nachträge nicht stimmen
- Erfahrung im Mängelmanagement und in der Begleitung von Abnahmen
- Ein durchsetzungsstarkes Auftreten gegenüber Generalunternehmer und Nachunternehmern, kaufmännisch denkend, hartnäckig in der Nachverfolgung
- Hands-on-Mentalität und tägliche Präsenz vor Ort
Das bieten wir
- Eine eigenständige Schlüsselrolle mit direktem Hebel auf Qualität und Projektkosten
- Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung, kurze Entscheidungswege
- Ein anspruchsvolles Neubauprojekt und Perspektive bei weiteren Immobilienprojekten der Gruppe
- Schwerbehinderte Bewerberinnen werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.
Bauleiter:in Arbeitgeber: benuta
benuta ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern eine Schlüsselrolle in einem spannenden Neubauprojekt bietet. Mit einer offenen Unternehmenskultur, kurzen Entscheidungswegen und der Möglichkeit zur direkten Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung fördern wir die persönliche und berufliche Entwicklung unserer Mitarbeiter. Zudem profitieren Sie von einem dynamischen Arbeitsumfeld in Dormagen, das durch innovative Projekte und ein starkes Team geprägt ist.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Bauleiter:in erhalten könnten
✨Nutze Plattformen für Freiberufler!
Schau dir spezielle Plattformen wie Freelancer.de oder Upwork an, um Projekte im Bauwesen zu finden. Dort kannst du sofort sichtbar werden und mit potenziellen Kunden in Kontakt treten.
✨Baue dein Portfolio auf!
Erstelle ein starkes Portfolio mit deinen besten Projekten im Bauwesen. Zeige, was du kannst! Das wird nicht nur Auftraggeber überzeugen, sondern dir auch helfen, dich von anderen Freiberuflern abzuheben.
✨Verknüpfe dich mit der Bau-Community!
Besuche lokale Bau- und Handwerksmessen oder branchenspezifische Meetups in deiner Nähe. So kannst du dir ein Netzwerk aufbauen und von anderen im Bauwesen lernen – das bringt dir nicht nur Aufträge, sondern auch wertvolle Kontakte!
✨Finde Kunden über soziale Medien!
Nutze Plattformen wie Instagram oder Facebook, um deine Projekte zu präsentieren und dein Wissen zu teilen. Das kann dir helfen, Sichtbarkeit zu erlangen und wahrscheinlich die ersten Anfragen für weitere Aufträge zu erhalten!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Bauleiter:in mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Projektportfolio ist King:Zeig uns, was du kannst! Dein Portfolio ist der Schlüssel bei freiberuflichen Anwendungen im Bauwesen. Füge Beispiele deiner bisherigen Arbeiten hinzu, sei es durch Skizzen, Pläne oder Fotos von abgeschlossenen Projekten. Das gibt uns einen direkten Einblick in dein Können und Stil.
Klare Präsentation deiner Dienstleistungen:Mach es uns leicht, dich zu verstehen. Liste deine Dienstleistungen klar auf und zeige, was du besonders gut kannst – ob das nun Projektmanagement, Statik oder Bauleitung ist. Eine klare Darstellung hilft uns, deine Expertise schnell zu erfassen.
Transparente Preisgestaltung:In der Freiberuflichkeit ist es wichtig, dass du deine Preise klar kommunizierst. Erwähne deine Stundensätze oder Pauschalpreise direkt in deinem Anschreiben, damit wir wissen, was wir von dir erwarten können und ob es zu unserem Budget passt.
Verweise auf relevante Zertifikate:Falls du spezielle Zertifikate oder Weiterbildungen im Bauwesen hast, dann solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf erwähnen. Das kann entscheidend sein, um unsere Vertrauenswürdigkeit zu gewinnen und zu zeigen, dass du auf dem neuesten Stand der Technik bist.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei benuta vorbereitet
✨Bring dein Projektportfolio mit!
Als Freiberufler im Bauwesen ist es super wichtig, ein starkes Portfolio zu haben. Zeig bei dem Interview, welche Projekte du betreut hast und hebe die Herausforderungen hervor, die du gemeistert hast. Das gibt benuta einen direkten Eindruck von deinem Stil und deiner Fähigkeit, Probleme zu lösen.
✨Mach dich mit den aktuellen Bauvorschriften vertraut
Im Bauwesen können Vorschriften und Normen entscheidend sein. Bereite dich darauf vor, technische Fragen zu diesen Themen zu beantworten. Kleinere technische Details oder spezifische Materialien, die du verwendet hast, könnten Teil des Gesprächs sein, also stelle sicher, dass du auf dem neuesten Stand bist.
✨Bereite deine Preisgestaltung vor
Als Freelancer wirst du wahrscheinlich über deine Preise verhandeln müssen. Überlege dir im Voraus, wie du deinen Stundenlohn oder dein Projektentgelt festlegst und sei bereit, Optionen anzubieten, die für benuta attraktiv sind. Zeige, dass du flexibel bist und die Bedürfnisse des Kunden verstehst.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Im Bauwesen ist die Kommunikation mit verschiedenen Stakeholdern entscheidend. Bereite Beispiele vor, die zeigen, wie du effektiv mit Architekten, Ingenieuren und Auftraggebern kommunizierst. Das wird dir helfen, dich als Teamplayer zu positionieren und deine Fähigkeit zu zeigen, alle an einem Strang zu ziehen.
