Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte das Facility Management für ein wachsendes Immobilienportfolio und sorge für einen reibungslosen Betrieb.
- Unternehmen: Benuta, führender Online-Anbieter für Teppiche und Heimtextilien in Europa.
- Vorteile: Gestaltungsspielraum, direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung und langfristige Perspektiven.
- Weitere Informationen: Reisebereitschaft innerhalb Nordrhein-Westfalens erforderlich.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines dynamischen Teams und forme die Zukunft unserer Immobilienlandschaft.
- Qualifikationen: Erfahrung im Facility Management und starke organisatorische Fähigkeiten.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 55000 - 75000 € pro Jahr.
benuta zählt mit rund 100 Mio. Euro Jahresumsatz zu den führenden Online-Anbietern für Teppiche und Heimtextilien in Europa. Mit eigener Logistik in Dormagen und Markenpräsenz in mehr als zehn Ländern wächst unsere Gruppe kontinuierlich weiter – und mit ihr unser Immobilienbestand: Logistik in Dormagen, Büro- und Showroomflächen, der neue benuta One Campus ab 2027 sowie weitere Objekte. Wir suchen eine erfahrene Person, die das gesamte Portfolio aus einer Hand verantwortet: technisch, infrastrukturell und kaufmännisch.
Du bist die zentrale Ansprechperson für alles rund um unsere Gebäude – von Wartungs- und Dienstleisterverträgen über Betreiberpflichten bis zu Instandhaltung und Nebenkosten. Du sorgst dafür, dass unsere Objekte sicher, rechtskonform, wirtschaftlich und werterhaltend betrieben werden.
Deine Aufgaben
- Verantwortung für das technische, infrastrukturelle und kaufmännische Facility Management unseres Immobilienportfolios
- Sicherstellung eines sicheren, wirtschaftlichen und störungsfreien Gebäudebetriebs
- Wahrnehmung der Betreiberverantwortung sowie Sicherstellung aller Prüf-, Dokumentations- und Sicherheitsanforderungen
- Steuerung und Koordination von Wartungen, Instandhaltungen, Dienstleistern
- Verwaltung und Optimierung von Verträgen, Budgets sowie Miet-, Versicherungs- und Nebenkostenthemen
- Aufbau und Weiterentwicklung eines professionellen Facility-Management- und Vertragsmanagementsystems
- Regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung zu Zustand, Kosten und Risiken des Immobilienbestands
- Identifikation und Umsetzung von Maßnahmen zum Werterhalt und zur Steigerung der Energie- und Kosteneffizienz
Stellenanforderungen
Das bringst Du mit
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium oder eine Ausbildung mit Weiterbildung im Bereich Facility Management, Immobilienwirtschaft, Gebäude-, Versorgungs- oder Betriebstechnik bzw. eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung im technischen und kaufmännischen Facility Management, idealerweise mit Verantwortung für mehrere Objekte oder Standorte
- Fundierte Kenntnisse im Gebäudebetrieb sowie in Betreiberpflichten, Wartungs- und Prüfprozessen, Dienstleistersteuerung und Vertragsmanagement
- Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis für Budgets, Betriebskosten, Ausschreibungen und Vertragsverhandlungen
- Hohe Eigenverantwortung, Organisationsstärke und die Fähigkeit, Themen konsequent voranzutreiben und umzusetzen
- Souveränes Auftreten sowie klare und verbindliche Kommunikation gegenüber Dienstleistern, Mietern und internen Stakeholdern
- Hands-on-Mentalität mit der Bereitschaft, regelmäßig vor Ort präsent zu sein und operative Verantwortung zu übernehmen
- Reisebereitschaft innerhalb Nordrhein-Westfalens sowie Führerschein der Klasse B
Das bieten wir
- Eine zentrale, eigenverantwortliche Gruppen-Funktion mit Gestaltungsspielraum über das gesamte Portfolio
- Aufbau einer Funktion von Grund auf, statt Verwaltung des Status quo
- Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung, kurze Entscheidungswege
- Wachsendes Immobilienportfolio mit langfristiger Perspektive
Facility Manager/ Leiter Immobilien & Gebäudemanagement (m/w/d) Arbeitgeber: benuta
benuta bietet als führender Online-Anbieter für Teppiche und Heimtextilien in Europa nicht nur ein dynamisches Arbeitsumfeld, sondern auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten im Bereich Facility Management. Mit einer zentralen Position in Dormagen und der Verantwortung für ein wachsendes Immobilienportfolio profitieren Mitarbeiter von kurzen Entscheidungswegen, direkter Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung und einem hohen Maß an Eigenverantwortung. Die Unternehmenskultur fördert Innovation und Engagement, was benuta zu einem attraktiven Arbeitgeber für Fachkräfte macht, die ihre Expertise in einem zukunftsorientierten Unternehmen einbringen möchten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Facility Manager/ Leiter Immobilien & Gebäudemanagement (m/w/d) erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie benuta ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn benuta auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei benuta bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei benuta nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie benuta auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Facility Manager/ Leiter Immobilien & Gebäudemanagement (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei benuta anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Facility Manager/ Leiter Immobilien & Gebäudemanagement (m/w/d) bei benuta zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei benuta erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei benuta aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei benuta vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
