Chief of Staff & Business Development (Real Estate) in München

DAS UNTERNEHMENBCM entwickelt wohnwirtschaftliche Immobilien in München und Bayern — eigentümergeführt, von der Akquise bis zum Verkauf aus einer Hand. Bestehende Objekte kaufen wir überwiegend off-market direkt an, schnell, diskret und ohne Finanzierungsvorbehalte. Sanierung und Bau übernimmt unsere Tochtergesellschaft Beqiri Bau & Immobilien GmbH als Generalunternehmer, sodass Qualität, Kosten und Zeitpläne intern gesteuert werden. Wir arbeiten mit Eigentümer:innen, Makler:innen, Investor:innen, Family Offices und Projektbeteiligten zusammen.DIE ROLLEDu bist die rechte Hand der Geschäftsführung. Die Stelle hat drei Teile: Administration hält den Betrieb am Laufen. Operations führt jede Transaktion vom ersten Notartermin bis zur Übergabe an den Käufer. Business Development baut aus, was uns wachsen lässt — Maklernetzwerk, Vertriebsmarke, Investoren.DEINE AUFGABENDrei Blöcke. In den ersten Monaten liegt das Gewicht auf den ersten beiden. Je sicherer der Betrieb läuft, desto mehr Zeit geht an den dritten.01 ADMINISTRATIONEingangsrechnungen erfassen, prüfen und Objekt und Gesellschaft zuordnen; Rechnungsregister führen, Zahlungsläufe vorbereitenFristen- und Wiedervorlagesystem für die gesamte Unternehmensgruppe führenKorrespondenz mit Ämtern, Notaren, Maklern, Banken und anderen StakeholdernEntscheidungsvorlagen bauen: Zahlen zusammentragen, Optionen gegenüberstellen, Empfehlung dazuschreibenDiesen Block Schritt für Schritt automatisieren — mit KI. Was sich wegautomatisieren lässt, wird wegautomatisiert.02 OPERATIONSObjekt-Due-Diligence und Analyse: Unterlagen einholen und prüfen, Mieterliste, Grundbuch, Bauakte und Gebäudezustand auswerten, Ankaufskalkulation aufbauenNotartermine für Ankauf, Teilungserklärung und Verkauf koordinieren und die Unterlagen vollständig bereitstellenKaufvertragsentwürfe anfordern, Fristen und Fälligkeiten überwachen, Kaufpreiszahlungen nachhaltenFinanzierungsunterlagen für Banken und Vermittler zusammenstellen, Nachforderungen abarbeitenWEG-Teilung begleiten: Abstimmung zwischen Notariat, Architekturpartner und BauleitungAn der Konzeption neuer Projekte mitwirken: Wohnkonzept, Einheitenzuschnitt, Ausstattungsstandard, Zielgruppe, PreisstellungObjektdatenräume pflegen, damit jede Anfrage in Minuten beantwortbar istKäuferbetreuung von der Reservierung bis zur BeurkundungDu siehst dabei jede Zahl eines Projekts: Ankaufspreis, Baukosten, Finanzierung, Verkaufserlös03 BUSINESS DEVELOPMENTAnkaufspipeline aufbauen: das Maklernetzwerk in ganz Bayern systematisch erfassen, pflegen und in Bewegung halten, damit kein passendes Objekt an uns vorbeigehtEingehende Objektangebote gegen unser Ankaufsprofil vorprüfen und entscheidungsreif aufbereitenUnsere Vertriebsmarke Vestora Capital mit aufbauen: Markenauftritt, Website, Vertriebs- und Objektunterlagen, Kommunikation nach außen. Die Marke steht am Anfang — wie sie aussieht und klingt, prägst Du mit.Vertriebspartner gewinnen, einarbeiten, mit aktuellen Unterlagen versorgen und ihre Leistung messenInvestor Relations: bestehende Investoren betreuen, Reporting und Projektupdates verantwortenNeue Investoren und Family Offices identifizieren, ansprechen und Gespräche vorbereitenMarkt und Wettbewerb beobachten: wer kauft was, zu welchen Preisen, mit welchem KonzeptEINE SACHE, DIE IN KEINEM DER DREI BLÖCKE STEHTWir konzipieren jedes Objekt selbst: Grundrisse, Einheitengrößen, Ausstattung, Zielgruppe, Preis. Diese Entscheidungen fallen bei uns am Tisch, nicht im Gremium. Wenn Du dazu eine bessere Idee hast als wir, wollen wir sie hören. Ist sie gut, wird sie gebaut.UND NOCH ETWAS, DAS GERADE ENTSTEHT Neben dem operativen Geschäft bauen wir derzeit die Beqiri Bildungsstiftung auf. Sie soll künftig herausragende Studierende mit Stipendien unterstützen.Die Stiftung steht noch am Anfang. Satzung, Anerkennung, Auswahlverfahren, Außenauftritt und die Vergabe der ersten Stipendien werden in den kommenden Monaten aufgebaut und entwickelt.Du hast die Möglichkeit, diesen Aufbau von Anfang an mitzugestalten. Dabei geht es nicht um ein Projekt für die Außenwirkung, sondern um einen langfristigen Beitrag: Wir möchten Menschen ein Studium ermöglichen oder erleichtern, für die dieser Weg ohne Unterstützung schwieriger wäre.Und parallel: Coliviq.deÜber unsere Beteiligung an Coliviq bekommst Du außerdem Einblick in den Aufbau eines Startups. Coliviq steht noch am Anfang und wird gerade von Grund auf aufgebaut – von Produkt und Marke über Prozesse und Vertrieb bis hin zu den ersten Kunden.Du arbeitest dabei nicht in einer isolierten Funktion, sondern bekommst Einblick in viele Bereiche eines Unternehmens und kannst dort je nach Interesse und Bedarf mit anpacken. Wie entsteht ein Geschäftsmodell? Wie wird aus einer Idee ein Produkt? Wie gewinnt man die ersten Kunden? Welche Prozesse braucht ein Unternehmen – und welche kann man sich sparen?Du bekommst damit Einblicke, die über die klassische Immobilienrolle hinausgehen: in ein etabliertes, unternehmerisch geführtes Immobilienunternehmen und gleichzeitig in den Aufbau eines Startups.Wenn Du gerne Dinge von Grund auf aufbaust, Verantwortung übernimmst und verstehen möchtest, wie Unternehmen tatsächlich entstehen, ist diese Kombination selten.DEIN PROFILVoraussetzungKaufmännische Ausbildung, Studium oder vergleichbare QualifikationMindestens zwei Jahre, in denen Du eigenverantwortlich gearbeitet hast — als Berufserfahrung, als Werkstudent:in oder in Praktika mit echter VerantwortungBerufseinsteiger:innen mit einschlägigen Praktika sind ausdrücklich willkommenDu bist ambitioniert und denkst unternehmerischDu blühst in leistungsorientierten Umfeldern aufDu hast Ordnung, Eigenantrieb und bist proaktivVerhandlungssicheres Deutsch, schriftlich fehlerfrei. Ein Investorenupdate, eine Vertriebsunterlage und einen Brief ans Notariat schreibst Du selbst.Zahlenverständnis. Du liest eine Kalkulation, ohne dass sie Dir jemand erklärt.Sicheres Auftreten am Telefon und im Termin, gegenüber Makler:innen, Banken, Notariaten und Family OfficesSicherer Umgang mit MS Office, Google Workspace und Claude/OpenAIVon VorteilErfahrung aus Immobilien, Bank, Notariat, Steuerkanzlei, Vertrieb oder BeratungGespür für Grundrisse, Ausstattung und dafür, was sich verkauftErfahrung mit Marken- und Websitegestaltung oder mit VertriebsunterlagenSocial-Media-affinErfahrung mit CRM-Systemen. Wir arbeiten täglich damit.EnglischFührerschein Klasse BWAS WIR BIETENAufbauen statt verwalten. Ankaufspipeline, Vertriebsmarke und Investorenkreis stehen in Teilen noch nicht. Du baust sie mit auf und kannst in zwei Jahren auf etwas zeigen, das es ohne Dich nicht gäbe.Einblick in zwei Welten. Neben BCM bekommst Du Einblicke in den Aufbau von Coliviq – einem Startup, an dem wir beteiligt sind. Du erlebst damit sowohl das operative Geschäft eines wachsenden Immobilienunternehmens als auch den Aufbau eines Startups aus nächster Nähe.Wir sind ein dynamisches, Team und arbeiten gemeinsam an spannenden Projekten.Direkt an der Geschäftsführung. Kein Zwischenchef, keine Abteilung, kein Freigabeweg über drei Ebenen.Volle Transparenz. Du siehst jede Zahl: Ankaufspreise, Baukosten, Finanzierungen, Margen. Anders ließe sich die Stelle nicht machen.Die ganze Kette. Vom ersten Exposé bis zur Übergabe an den Käufer. Wer Immobilien verstehen will, lernt das hier in zwölf Monaten.Eine Stelle mit Perspektive. Wir stellen 2027 weiter ein. Wer die Abläufe aufbaut, führt später das Team dahinter.Mehr als Immobilien. Du baust unsere Bildungsstiftung von Anfang an mit auf und gestaltest mit, wie wir künftig Studierende mit Stipendien unterstützen.Slack, CRM, Datenräume, KI-gestützte Abläufe. Keine Aktenordner.EGYM Wellpass Mitgliedschaft. Fitness Training, Schwimmen und Kurse bundesweit.Büro Elvirastraße 10, München-Neuhausen. Das Deutschlandticket übernehmen wir.Unbefristet, Vollzeit, 30 Tage Urlaub.Vergütung aus Fixgehalt und erfolgsabhängigem Bonus.RAHMEN UND BEWERBUNGPosition: Chief of Staff & Business Development (Real Estate) (m/w/d)Arbeitgeber: Beqiri Capital Management GmbHStandort: Elvirastraße 10, 80636 MünchenUmfang: Vollzeit, 40 StundenBeginn: Ab sofort oder nach VereinbarungBefristung: UnbefristetInteresse? Schick uns deine Bewerbung und wir melden uns innerhalb von fünf Werktagen. Fragen vorab beantworten wir gerne.