Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte strategische und operative Aufgaben im Portfoliomanagement und analysiere Marktentwicklungen.
- Unternehmen: Moderne Berliner Stadtgüter GmbH mit Fokus auf nachhaltige Entwicklung und Infrastrukturprojekte.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, 30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Engagiertes Team und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des ländlichen Raums und arbeite an innovativen Projekten.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft oder BWL mit immobilienbezogenem Schwerpunkt.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49356 - 60324 € pro Jahr.
Die Berliner Stadtgüter GmbH ist ein modernes Berliner Landesunternehmen und Eigentümerin von ca. 17.000 ha in Brandenburg. Wir halten vorausschauend Flächen für eine zukunftsorientierte Entwicklung und für wichtige Infrastrukturprojekte des Metropolenraums vor. Dabei sehen wir uns als Partnerin zur Umsetzung der gemeinsamen landesplanerischen Entwicklungsziele der Bundesländer Berlin und Brandenburg. Dies alles erfordert vorsorgliches Denken, sachkundige Initiative und sensibles Agieren. Im Fokus unserer Geschäftstätigkeit stehen die Vermietung und Verpachtung unserer Flächen und Liegenschaften sowie der Schutz natürlicher Ressourcen. Ziel ist der Erhalt und die nachhaltige Entwicklung des ländlichen Raums im Berliner Umland. Zukunftsweisende Geschäftsfelder, wie z. B. das der Erneuerbaren Energien, entwickeln wir gezielt weiter.
Ihr Aufgabenbereich umfasst die selbstständige und eigenverantwortliche Wahrnehmung von strategischen und operativen Aufgaben im Bereich eines professionellen Portfoliomanagements inklusive der dafür notwendigen Analysen und Marktbeobachtungen. Die Position berichtet an die Bereichsleitung Liegenschaften.
Ihre Aufgaben:
- Pflege und Aktualisierung des georeferenzierten Portfoliomanagementsystems (GIS) auf Objektebene inklusive der planungsrechtlichen Situation
- Monitoring der planungsrechtlichen Situation der Flächen im Eigentum der BSG
- Formulierung von Stellungnahmen im Rahmen der öffentlichen Beteiligung
- Monitoring der Immobilienmarktentwicklung (Bodenwerte, Pacht und Miete für landwirtschaftlich, gewerblich und für Erholungszwecke genutzte Grundstücke)
- Durchführung von Markt- und Standortanalysen für Entscheidungen der Portfoliooptimierung
- Mitwirkung bei der Konzeptentwicklung und Vorschläge zur operativen Bestandsoptimierung
- Unterstützung des Bereiches „Vermietung und Verpachtung“ durch die Bereitstellung von Bewirtschaftungskennzahlen und Mietspiegel sowie des Bereiches „Liegenschaften“ durch die Bereitstellung von Marktanalysen sowie Entwicklung und Darstellung von Szenarien und Abgabe von Handlungsempfehlungen inkl. Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Monitoring des Immobilienbestandes hinsichtlich Wertentwicklung und Performance unter Mitwirkung der o.g. Bereiche
- Identifikation von Wertsteigerungspotenzialen durch bauliche Maßnahmen oder strategisches Asset Management
- Netzwerk- und Behördenmanagement: Kommunikation mit Kommunen, Kammern, Gutachterausschüssen und Planungsämtern
- Kooperation und Prozessbegleitung bei der Konzeptionierung und dem Aufbau des Gebäude-Informations-Managements der Berliner Stadtgüter einschließlich Baugenehmigungs- und Energieausweis-Kataster
- Auswertung der relevanten Standort-, Gebäude- und Anlagendaten des größtenteils historischen Bestands der Berliner Stadtgüter durch Analyse vorhandener Objektdokumentation und Unterstützung bei der Erhebung zusätzlicher Daten
- Aufbereitung der Dokumentation und Zurverfügungstellung an interne Fachbereiche
- Mitwirkung an der Wirtschaftsplanung sowie baubezogenen Projekten
- Betreuung und Anleitung von Auszubildenden
Ihr Profil:
- Abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium der Immobilienwirtschaft (z. B. Real Estate Management), der Betriebswirtschaftslehre (BWL) mit Immobilienschwerpunkt bzw. gleichwertige Qualifikation (z. B. Zusatzqualifikation Immobilienökonom:in) und/oder durch i.d.R. langjährige Berufserfahrung erworbene gleichwertige Kenntnisse und Fähigkeiten mit immobilien- oder bauwirtschaftlichem Schwerpunkt
- Deutschkenntnisse auf mindestens C1-Niveau nach dem Gemeinsamen europäischen Referenzrahmen für Sprachen (GeR)
- Tätigkeit und Erfahrungen im strategischen Immobilienmanagement oder Asset Management mit fundierten Kenntnissen in der Immobilien- und Portfoliobewertung sowie zur Markt- und Standortanalyse
- Expertise in der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen inklusive Investitions- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie im Bau- und Planungsrecht, Kenntnisse und Erfahrungen zu § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich) sind wünschenswert
- Sicherer Umgang mit den gängigen Microsoft Office-Anwendungen; Grundkenntnisse von CAD- und GIS-Anwendungen, vorzugsweise ArchiCAD und ArcGIS; Anwendungskenntnisse im SAP ERP sind wünschenswert
- Verantwortung für fachspezifische Software sowie ggf. relevante Module und Funktionen im ERP-System, einschl. der korrekten Abbildung der Geschäftsprozesse des eigenen Aufgabenbereichs sowie deren Abstimmung mit Schnittstellen anderer Bereiche
- Strukturierte, proaktive und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Führerschein Klasse B
Wir bieten:
- Mitarbeit in einem motivierten, engagierten Team mit Freude an Zusammenarbeit und eine gründliche Einarbeitung mit kurzen und schnellen Kommunikationswegen und Absprachen
- Vergütung nach Haustarifvertrag in der Gehaltsgruppe 6; die GG 6 umfasst eine Entgeltspanne beim Grundgehalt von 40.200,00 Euro bis 69.480,00 Euro brutto, abhängig von relevanter Berufserfahrung, Verantwortungsumfang, Fachkenntnissen und Fähigkeiten
- Weihnachts- und Urlaubsgeld, vermögenswirksame Leistungen und betriebliche Altersvorsorge, 30 Tage Urlaub sowie am 24. und 31.12. dienstfrei
- gleitende Arbeitszeit und Telearbeit (mit der dafür benötigten technischen Ausstattung), u.a. zur verbesserten Vereinbarkeit von Familie und Beruf
- einen barrierearmen Zugang und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Büros bei Bedarf
- zentral gelegenes Büro mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Fahrradboxen zum Verschließen der Räder
- regelmäßige Fort- und Weiterbildungsangebote
- Zuschüsse zum BVG Deutschlandticket Job, zum (E-)Bike-Leasing über Eurorad und zum Firmenfitness bei Urban Sports
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung über unser Bewerbungsportal. Wir begrüßen eine Bewerbung ohne Foto. Wir akzeptieren laufend Bewerbungen und streben an, die Stelle zeitnah zu besetzen. Wir befinden uns in einem fortlaufenden Prozess des Kulturwandels und zu mehr Diversität und wünschen uns auch Bewerbungen von Menschen, die von struktureller Diskriminierung betroffen sind oder sein könnten. Anerkannte Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Bitte weisen Sie auf eine Schwerbehinderung gegebenenfalls bereits in der Bewerbung hin.
Portfoliomanagement (d/m/w) in Berlin Arbeitgeber: Berliner Stadtgüter GmbH
Die Berliner Stadtgüter GmbH ist ein hervorragender Arbeitgeber, der sich durch eine zukunftsorientierte und nachhaltige Arbeitsweise auszeichnet. Unsere Mitarbeiter profitieren von einem unterstützenden Arbeitsumfeld, das auf Teamarbeit und persönliche Entwicklung setzt, sowie von flexiblen Arbeitszeiten und der Möglichkeit, aktiv an bedeutenden Infrastrukturprojekten im Metropolenraum mitzuwirken. Durch unsere engagierte Haltung zum Schutz natürlicher Ressourcen bieten wir nicht nur sinnstiftende Aufgaben, sondern auch die Chance, in einem dynamischen und innovativen Team zu wachsen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Portfoliomanagement (d/m/w) in Berlin erhalten könntest
✨Nutze lokale Immobiliennetzwerke
Schau dir lokale Immobiliennetzwerke und -gemeinschaften an – dort gibt es oft Gelegenheiten für Teilzeitstellen in der Branche. Netzwerktreffen, wie sie z.B. von Immobilienverbänden oder -vereinen organisiert werden, sind eine großartige Chance, um direkte Kontakte zu knüpfen und mehr über offene Positionen zu erfahren.
✨Besuche Immobilienmessen
Immobilienmessen und -veranstaltungen sind perfekt, um mit potenziellen Arbeitgebern und Fachleuten ins Gespräch zu kommen. Dort kannst du dich nicht nur über aktuelle Trends informieren, sondern auch direkt nach Teilzeitmöglichkeiten bei Unternehmen wie Berliner Stadtgüter GmbH fragen.
✨Präsentiere dein Engagement in der Branche
Werde aktiv auf Plattformen wie Instagram oder LinkedIn, indem du interessante Immobilienprojekte teilst oder deine eigenen Erfahrungen in der Branche publik machst. Ein ansprechendes Portfolio deiner Arbeiten kann helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Aufmerksamkeit auf dich zu ziehen.
✨Bewerbung über unsere Website
Vergiss nicht, dich über unsere Website bei Berliner Stadtgüter GmbH zu bewerben. Mach es dir leicht und bewirb dich direkt auf die Teilzeitstelle, die dir gefällt. Oft gibt es dort spezifische Informationen zu offenen Positionen und worauf wir bei Bewerbungen Wert legen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Portfoliomanagement (d/m/w) in Berlin mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Leidenschaft für Immobilien sichtbar:Deine Motivation für die Immobilienbranche ist wichtig! In deinem Bewerbungsschreiben solltest du eindeutig darlegen, warum dich dieser Bereich reizt. Vielleicht hast du sogar schon Erfahrungen oder Praktika in der Branche gesammelt? Zeig uns, was dich antreibt und warum du Teil von Berliner Stadtgüter GmbH werden möchtest.
Kreiere einen aussagekräftigen Lebenslauf:Im Immobilienbereich sind bestimmte Fähigkeiten entscheidend, wie Verhandlungsgeschick und Kundenorientierung. Nutze deinen Lebenslauf, um deine bisherigen Erfahrungen in diesen Bereichen zu betonen. Erwähne auch relevante Projekte oder Praktika, die deine Kenntnisse in der Branche untermauern!
Betone Flexibilität und Verfügbarkeit:Da die Stelle in Teilzeit ist, ist es wichtig, dass du deine Verfügbarkeit klar kommunizierst. Welche Tage und Zeiten kannst du arbeiten? Je flexibler du bist, desto besser sind deine Chancen, die richtige Passform für Berliner Stadtgüter GmbH zu sein. Zeig uns, dass du bereit bist, dich an den Bedarf des Unternehmens anzupassen!
Grundlagen des Immobilienmarkts zeigen:Wenn du in die Immobilienbranche einsteigen möchtest, ist es hilfreich, ein gutes Verständnis für die aktuellen Trends und den Markt zu haben. Ein kurzer Abschnitt oder Anmerkungen zu deine Kenntnisse über lokale Marktbedingungen und Immobilienpreise könnten hilfreich sein. Das zeigt, dass du vorbereitet bist und dir Gedanken gemacht hast!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Berliner Stadtgüter GmbH vorbereitet
✨Kenntnis der Marktentwicklungen
Für eine Teilzeitstelle im Immobilienbereich ist es super wichtig, die aktuellen Marktentwicklungen und Trends zu kennen. Bereite dich darauf vor, Fragen zu den neuesten Entwicklungen in der Branche zu beantworten oder sogar eigene Ideen einzubringen. Das zeigt dein Interesse und Fachwissen!
✨Portfolio präsentiere
Wenn du in der Immobilienbranche arbeitest, ist es hilfreich, ein kleines Portfolio mit deinen bisherigen Projekten oder Erfahrungen mitzubringen. Das könnte zum Beispiel Fotos von Objekten oder Beschreibungen erfolgreicher Transaktionen sein. Es gibt dir die Möglichkeit, deine praktische Erfahrung zu zeigen und wie du Wert schaffen kannst.
✨Verhandlungsgeschick demonstrieren
Bereite dich darauf vor, während des Interviews Fragen zu Verhandlungssituationen zu beantworten. Immobilien lebt von Verhandlungen, und die Interviewer könnten spezifische Szenarien einbringen, um dein Geschick in diesem Bereich zu testen. Überlege dir konkrete Beispiele, wo du erfolgreich verhandelt hast!
✨Flexibilität und Einsatzbereitschaft betonen
Da es sich um eine Teilzeitstelle handelt, ist es wichtig, dass du deine Flexibilität und Einsatzbereitschaft hervorhebst. Teile mit, wie du deine Stunden optimal nutzen kannst, um den Anforderungen des Unternehmens, wie Berliner Stadtgüter GmbH, gerecht zu werden. Das zeigt, dass du motiviert bist und die Stelle ernst nimmst!
