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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Erbbaurechte und arbeite eng mit dem Portfoliomanagement zusammen.
- Arbeitgeber: Moderne Berliner Stadtgüter GmbH mit Fokus auf nachhaltige Entwicklung.
- Mitarbeitervorteile: Flexible Arbeitszeiten, Homeoffice, 30 Tage Urlaub und betriebliche Altersvorsorge.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des ländlichen Raums und entwickle innovative Konzepte.
- Gewünschte Qualifikationen: Studium in Immobilienwirtschaft oder gleichwertige Erfahrung, gute Kenntnisse im Grundstücksrecht.
- Andere Informationen: Dynamisches Team mit Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Die Berliner Stadtgüter GmbH ist ein modernes Berliner Landesunternehmen und Eigentümerin von ca. 17.000 ha in Brandenburg.
Wir halten vorausschauend Flächen für eine zukunftsorientierte Entwicklung und für wichtige Infrastrukturprojekte des Metropolenraums vor. Dabei sehen wir uns als Partnerin zur Umsetzung der gemeinsamen landesplanerischen Entwicklungsziele der Bundesländer Berlin und Brandenburg. Dies alles erfordert vorsorgliches Denken, sachkundige Initiative und sensibles Agieren.
Im Fokus unserer Geschäftstätigkeit stehen die Vermietung und Verpachtung unserer Flächen und Liegenschaften sowie der Schutz natürlicher Ressourcen. Ziel ist der Erhalt und die nachhaltige Entwicklung des ländlichen Raums im Berliner Umland. Zukunftsweisende Geschäftsfelder, wie z. B. das der Erneuerbaren Energien, entwickeln wir gezielt weiter.
Im Eigentum der Berliner Stadtgüter GmbH liegen rund 400 sehr heterogene bauliche Objekte vom Fahrsilo bis zum historischen Gutshof.
Zur Unterstützung des Bereichs Liegenschaften suchen wir ab sofort und unbefristet (auch als Jobsharing denkbar) eine(n) Mitarbeiter (in) für das Thema Erbbaurechte (d/m/w).
Ihr Aufgabenbereich umfasst die selbstständige und eigenverantwortliche Wahrnehmung von operativen Aufgaben im Bereich der Bestellung und Verwaltung von Erbbaurechten inkl. der dazugehörigen notwendigen Abstimmungen und Schriftverkehre, tabellarischen Auswertungen und Dokumentationen / Ablagen. Sie arbeiten insbesondere eng mit dem Portfoliomanagement zusammen. Sie berichten der Leitung des Bereichs Liegenschaften.
a) Erbbaurechte
- Betreuung und Verwaltung von bestehenden Erbbaurechtsverträgen
- Prüfung und Erstellung von Erbbaurechtsverträgen sowie sonstigen rechtlichen Dokumenten unter Berücksichtigung planungsrechtlicher Aspekte und städtebaulicher Vorgaben sowie der Portfolio-Management-Aspekte
- Beratung von Kunden und Partnern zu Fragen rund um Erbbaurechte
- Unterstützung bei der Verhandlung und Abwicklung von Erbbaurechtsverträgen
- Überwachung von Fristen und Vertragslaufzeiten
- Überwachung und Durchsetzung der vertraglichen Vereinbarungen
- Zusammenarbeit mit Notaren, Behörden und anderen Fachstellen
- Mitwirkung bei der Entwicklung neuer Konzepte im Bereich Erbbaurechte
b) planungsrechtliche Grundlagen und Bewertung von Immobilien
- raumbezogene Darstellung der planungsrechtlichen Situation auf Flächen der Berliner Stadtgüter, gegebenenfalls Formulierung von Stellungnahmen hierzu
- fachliche Einschätzung der Bewertung der Immobilie und Prüfung von Verkehrswertgutachten
c) Betreuung und Anleitung von Auszubildenden
- abgeschlossene Ausbildung \“Rechtsanwalts- und Notarfachangestellte:r\“ bzw. gleichwertige Qualifikation und/oder durch i.d.R. langjährige einschlägige Berufserfahrung erworbene gleichwertige Kenntnisse und Fähigkeiten
- Tätigkeit und Erfahrungen im Bereich Erbbaurechte, Planungsrecht, Immobilien oder Vertragsmanagement
- gute Kenntnisse im Grundstücksrecht und Vertragsrecht
- sicherer Umgang mit den gängigen Microsoft Office- sowie GIS-Anwendungen
- Deutschkenntnisse auf mindestens C1-Niveau nach dem Gemeinsamen europäischen Referenzrahmen für Sprachen (GeR)
- ausgeprägte soziale und kommunikative Kompetenz, Teamfähigkeit, Problemlösungskompetenz
- selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
- Führerschein Klasse B
- eine gründliche Einarbeitung durch unsere Teams mit kurzen und schnellen Kommunikationswegen und Absprachen
- gleitende Arbeitszeit und Telearbeit (mit der dafür benötigten technischen Ausstattung), u.a. zur verbesserten Vereinbarkeit von Familie und Beruf
- Haustarifvertrag, 30 Tage Urlaub, Weihnachts- und Urlaubsgeld, vermögenswirksame Leistungen und betriebliche Altersvorsorge, 24. und 31.12. dienstfrei
- einen modernen Arbeitsplatz mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Büros und einen barrierearmen Zugang
- zentral gelegenes Büro mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Fahrradboxen zum Verschließen der Räder
- regelmäßige Fort- und Weiterbildungsangebote
Mitarbeiter (in) für das Thema Erbbaurechte (d/m/w) Arbeitgeber: Berliner Stadtgüter GmbH
Kontaktperson:
Berliner Stadtgüter GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Mitarbeiter (in) für das Thema Erbbaurechte (d/m/w)
✨Tipp Nummer 1
Mach dir eine Liste von Fragen, die du im Vorstellungsgespräch stellen möchtest. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, mehr über die Position und das Unternehmen zu erfahren.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf typische Interviewfragen vor, die speziell für den Bereich Erbbaurechte relevant sind. Zeig, dass du die nötigen Kenntnisse hast und wie du diese in der Praxis anwenden kannst.
✨Tipp Nummer 3
Netzwerke mit Leuten aus der Branche! Nutze LinkedIn oder andere Plattformen, um Kontakte zu knüpfen. Oft erfährt man so von ungeschriebenen Stellen oder erhält wertvolle Tipps.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So bist du sicher, dass deine Bewerbung an die richtige Stelle gelangt und du alle Informationen direkt von der Quelle bekommst.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Mitarbeiter (in) für das Thema Erbbaurechte (d/m/w)
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Berliner Stadtgüter GmbH vorbereitest
✨Verstehe die Erbbaurechte
Mach dich mit den Grundlagen der Erbbaurechte vertraut. Informiere dich über aktuelle Entwicklungen und relevante Gesetze, die für die Berliner Stadtgüter GmbH wichtig sind. Zeige im Interview, dass du die Materie verstehst und bereit bist, dich in komplexe Themen einzuarbeiten.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im Bereich Vertragsmanagement und Immobilienwirtschaft unter Beweis stellen. Sei bereit, diese Beispiele im Interview zu erläutern und zu zeigen, wie du Probleme gelöst hast.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und der Firma. Frage zum Beispiel nach den Herausforderungen, die das Team aktuell hat, oder nach den zukünftigen Projekten im Bereich Erbbaurechte.
✨Teamfähigkeit betonen
Da die Zusammenarbeit mit dem Portfoliomanagement und anderen Fachstellen wichtig ist, solltest du deine Teamfähigkeit hervorheben. Erzähle von Erfahrungen, in denen du erfolgreich im Team gearbeitet hast und wie du zur Lösung von Konflikten beigetragen hast.