Fachdienstleitung - Fachdienst Gebäudemanagement in Neumünster

Entgeltgruppe

EG 15 TVöD/VKA bzw. Besoldungsgruppe A15

Art: Vollzeit

Bewerbungsfrist: 14.10.2026

Beginn: nächstmöglicher Zeitpunkt

Ort

Neumünster

Befristung: unbefristet

Entgeltgruppe

EG 15 TVöD/VKA bzw. Besoldungsgruppe A15

Stellenbeschreibung

Was Sie bei uns bewirken

Führung, Strategie und kommunale Bauverantwortung – genau Ihr Thema?

Mit Ihrem Organisations- und Kommunikationsgeschick wollen Sie das Gebäudemanagement zusammen mit Ihrem Team weiterentwickeln, Gestaltungsspielräume nutzen und eine sichtbare Wirkung für die Zukunft unserer Stadt erreichen?

Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung als Fachdienstleitung Gebäudemanagement.

Ihre Aufgaben

• Sie verantworten die Dienst- und Fachaufsicht für den Fachdienst Gebäudemanagement mit den Abteilungen Gebäudebewirtschaftung, Hochbau, Verwaltung und Servicedienste.
• Sie steuern Änderungen in Gesetzeslage, Fachwissen und neue Technologien strukturiert in die Organisation ein.
• Sie gestalten mit Ihrem Team aus etwa 70 Mitarbeitenden eine effiziente Aufbau- und Ablauforganisation unter Einbezug neuer Technologien.
• Sie vertreten den Fachdienst nach innen und außen und sorgen für eine vertrauensvolle und zielorientierte Zusammenarbeit mit mit städtischen und fachlichen Gremien, mit Behörden auf kommunaler und Landesebene, sowie gegenüber Bürgerinnen und Bürgern.
• Sie verantworten die Haushaltsplanung und Personalplanung für Ihren Fachdienst.
• Der Aufbau und die Pflege eines internen Berichtswesens ermöglichen Ihnen eine nachhaltige Steuerung.
• Mit Ihrem Führungsstil sorgen Sie für klare Strukturen, transparente Kommunikation und nutzen Entwicklungsinstrumente für Ihr Team.

Angelegenheiten des Gebäudemanagements

• Sie erarbeiten eine gesamtstädtische Strategie für das Gebäudemanagement und gestalten die Prozesse für Ihren Fachdienst dahingehend. In Zusammenarbeit mit der Verwaltungsleitung wirken Sie bei der Entwicklung und Umsetzung des strategischen Gesamtkonzeptes mit.
• Sie bearbeiten gebäudewirtschaftliche und hochbauliche Grundsatzfragen im Einzelfall, sowie schwierige Einzelfälle

Ihre Voraussetzungen

• Sie verfügen über die Befähigung für die Laufbahngruppe 2, 2. Einstiegsamt der Fachrichtung "Allgemeine Dienste" bzw. "Technische Dienste".
• Alternativ verfügen Sie über ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium der Wirtschaftswissenschaften oder vergleichbar.

Weitere Voraussetzungen

• Sie bringen mehrjährige Führungserfahrung sowie mehrjährige Berufserfahrung im Umfeld einer öffentlichen Verwaltung und entsprechender Verwaltungsabläufe mit.
• Erste Berufserfahrung im Bauwesen, bzw. ein bauliches und technisches Verständnis runden Ihr Profil ab.
• Sie verfügen über fundierte Kenntnisse im Verwaltungsrecht und Vergaberecht, sowie gute Kenntnisse im Bau-, Haushalts- und Vertragsrecht.
• Sie beweisen Ihre Konflikt- und Kommunikationsfähigkeit z.B. in herausfordernden Gesprächssituationen und im Umgang mit verschiedensten Zielgruppen.
• Sie verfügen über eine eigenständige Arbeitsweise, einen konzeptionellen Blick für strategische Themen und Führungskompetenz mit starker Teamorientierung.
• Fundierte EDV-Kenntnisse (u.a. Windows, Word, Excel, Outlook, sowie wünschenswert in H&H)

Wir Bieten

Herausragende Benefits

• Bis zu 52 freie Tage im Jahr Auf Wunsch wird mit unserem innovativen 9/10tel Arbeitszeitmodell Vereinbarkeit noch einfacher
• Zeitliche und räumliche Flexibilität Für die meisten Tätigkeiten bieten wir flexible Arbeitszeiten und Home-Officemodelle
• Umfassende Weiterbildung Von Fachfortbildungen über unser internes Fortbildungsprogramm und unseren digitalen "Lernflecken"
• Perspektive Regelmäßige Ausschreibungen für Aufstiegsfortbildungen und eine aktive Nachfolgeplanung schaffen Entwicklungschancen
• Sinnvolle Arbeit. Verlässliche Bedingungen. Wir arbeiten für Neumünster – mit sicheren Beschäftigungsbedingungen nach TVöD und Beamtenrecht.
• Anerkennung von Erfahrungsstufen Wir rechnen Berufserfahrung aus gleichwertigen Bereichen bei der Eingruppierung an!
• Fitness und Gesundheit Firmenfitnessprogramm, Sportangebote, sowie vielfältige Beratungsangebote
• Externe Mitarbeitendenberatung Professionelle Unterstützung durch TELUS Health bei persönlichen, gesundheitlichen oder familiären Fragen (kostenfrei und anonym)
• Nachhaltige Mobilität Zuschuss zum Job- oder Deutschland-Ticket

Besonderheiten

Neumünster ist vielfältig – unsere Verwaltung auch

Offenheit leben

Wir begrüßen Bewerbungen unabhängig von Geschlecht, Alter, kultureller Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität.

Gleichstellung fördern

Frauen sind in diesem Bereich unterrepräsentiert. Deshalb begrüßen wir ihre Bewerbungen besonders. Bei gleichwertiger Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung gilt der Vorrang im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten.

Teilzeit möglich

Sie möchten in Teilzeit arbeiten? Sprechen Sie uns gern an - wir prüfen gemeinsam passende Modelle, flexible und mobile Arbeitsformen.

Inklusion leben

Menschen mit Schwerbehinderung und ihnen gleichgestellte Personen berücksichtigen wir bei gleicher Eignung bevorzugt.

Ihre Bewerbung

Für diese Position ist ein Assessment Center am 16.11.2026 vorgesehen. Die Besetzung erfolgt vorbehaltlich der Anhörung des Hauptausschusses am 25.11.2026.

Bewerbungsfrist 14.10.2026

Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung Ihrer Bewerbungsdaten finden Sie in unserem Online-Bewerbungsportal.

Nähere Informationen

Über uns

Auszeichnung

Top Nationaler Arbeitgeber 2026

für den Bereich öffentliche Verwaltung bei Focus Business.

„Mach Neumünster lebenswert.“

Stadtentwicklung, Bauvorhaben, Klima- und Umweltschutz gehen in Neumünster Hand in Hand: Hier wird entschieden, wie Neumünster wächst und lebenswert bleibt. Es geht um Räume für Wohnen, Arbeiten und Infrastruktur genauso wie um den Schutz von Natur, Boden, Wasser und Kulturgut und um die Anpassung an den Klimawandel.

Die Antworten geben die Menschen, die planen, prüfen, abwägen und handeln – langfristig, wenn es um die Entwicklung der Stadt geht, und sofort, wenn Bauvorhaben, Eingriffe in die Umwelt oder akute Gefahren es erfordern.

Wer hier arbeitet, macht Neumünster moderner, nachhaltiger und für heutige und zukünftige Generationen lebenswerter. Das ist kein Projekt mit Enddatum. Das ist Verantwortung auf lange Sicht.

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Ihr direkter Draht zu uns

Bewerbungsstatus

Fragen an das Recruiting? Tel. 04321 942 - 2283 (Mo-Fr, 8:30-13:00 Uhr)

Fachliche Fragen?

Frau Kling, Dezernentin

Tel. 04321 942 - 2768

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