Immobilienbewirtschafter (w/m) Geschäftsliegenschaften 80-100%

Sie möchten Immobilien nicht einfach verwalten, sondern Verantwortung übernehmen? Die Beseder Immobilien GmbH ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Adliswil. Wir bewirtschaften und vermarkten Büro-, Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften in der ganzen Schweiz. Dabei verstehen wir Immobilien nicht als anonyme Objekte, sondern als wertvolle Beziehungen zwischen Eigentümerschaft, Mietern, Nutzern, Dienstleistern und Standorten. Unser Anspruch ist eine professionelle, persönliche und engagierte Immobilienbewirtschaftung. Wir arbeiten direkt, lösungsorientiert und mit hohem Qualitätsbewusstsein. Digitale Prozesse, schlanke Strukturen und kurze Entscheidungswege helfen uns dabei, effizient zu sein, ohne unpersönlich zu werden.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine erfahrene und unternehmerisch denkende Persönlichkeit als Immobilienbewirtschafter Geschäftsliegenschaften 100% Arbeitsort: Adliswil Pensum: 100% Eintri per sofort oder nach Vereinbarung.

Ihre Aufgaben

• Selbständige Bewirtschaftung eines vielseitigen Portfolios mit mehrheitlich Büro-, Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften.
• Vertretung der Interessen der Eigentümerschaft, Verständnis der Bedürfnisse der Mieter und Sicherstellung einer professionellen, vorausschauenden und werterhaltenden Führung der betreuten Liegenschaften.
• Selbständige administrative und technische Bewirtschaftung von Geschäfts-, Büro- und Gewerbeliegenschaften.
• Zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Handwerker, Behörden, Facility Manager und weitere Partner.
• Vertretung der Eigentümerschaft in allen relevanten Belangen.
• Erstellung, Prüfung und Bearbeitung von Gewerbemietverträgen, Nachträgen, Kündigungen und weiteren mietrechtlichen Dokumenten.
• Begleitung von Mietverhältnissen von der Vermietung über den laufenden Betrieb bis zur Rückgabe.
• Koordination von Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsmassnahmen.
• Einholen von Offerten, Führen von Preisverhandlungen sowie Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen und Vergabeanträgen.
• Enge Zusammenarbeit mit Buchhaltung, Vermarktung, Backoffice und Geschäftsleitung.
• Mitarbeit bei Budgets, Nebenkosten, Betriebskosten, Reportings, Rechnungsprozessen und Eigentümerinformationen.
• Aktive Mitwirkung bei der Optimierung von Prozessen, Vorlagen und digitalen Abläufen.
• Mitdenken bei Vermietung, Flächenentwicklung, Objektstrategie und werterhaltenden Massnahmen.

Ihr Profil

• Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und Freude an anspruchsvollen Geschäftsliegenschaften.
• Strukturierte Arbeitsweise, unternehmerisches Denken und Übernahme von Verantwortung.
• Idealerweise mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, vorzugsweise im Bereich Geschäfts-, Büro- oder Gewerbeliegenschaften.
• Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder vergleichbare fundierte Praxiserfahrung.
• Sicheres Verständnis für Mietrecht, Bewirtschaftungsprozesse, Eigentümerinteressen und Mieterbedürfnisse.
• Freude an technischen, rechtlichen, kaufmännischen und organisatorischen Fragestellungen.
• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und verbindliche Kommunikation.
• Strukturierte, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Hohe Dienstleistungsorientierung und professionelles Auftreten.
• Gute IT-Anwenderkenntnisse und Offenheit für digitale Tools und moderne Prozesse.
• Freude daran, nicht nur zu verwalten, sondern aktiv mitzudenken und Immobilien weiterzuentwickeln.

Das bieten wir

• Eine verantwortungsvolle und vielseitige Tätigkeit mit hoher Selbständigkeit.
• Ein attraktives Portfolio mit Büro-, Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften.
• Direkter Austausch mit Eigentümern, Mietern, Partnern und Geschäftsleitung.
• Kurze Entscheidungswege und eine pragmatische Arbeitsweise.
• Moderne Infrastruktur, digitale Prozesse und schlanke Strukturen.
• Ein kollegiales Team mit hohem Qualitätsanspruch.
• Attraktive Anstellungsbedingungen.
• Die Möglichkeit, die Bewirtschaftung aktiv mitzugestalten und weiterzuentwickeln.

Warum Beseder?

Wir glauben, dass gute Immobilienbewirtschaftung mehr ist als Verwaltung. Es geht um Verantwortung, Vertrauen, Konstanz und den respektvollen Umgang mit Liegenschaften und Menschen. Wir kümmern uns um Immobilien mit dem Anspruch, als wären es unsere eigenen. Wenn Sie eine Position suchen, in der Sie Ihre Erfahrung einbringen, Verantwortung übernehmen und Geschäftsliegenschaften aktiv mitgestalten können, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre vollständigen digitalen Bewerbungsunterlagen.

Beseder Immobilien GmbH
Soodstrasse 52
8134 Adliswil
www.beseder.ch