Sie möchten Immobilien nicht einfach verwalten, sondern Verantwortung übernehmen?Die Beseder Immobilien GmbH ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Adliswil. Wir bewirtschaften und vermarkten Büro-, Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften in der ganzen Schweiz. Dabei verstehen wir Immobilien nicht als anonyme Objekte, sondern als wertvolle Beziehungen zwischen Eigentümerschaft, Mietern, Nutzern, Dienstleistern und Standorten.Unser Anspruch ist eine professionelle, persönliche und engagierte Immobilienbewirtschaftung. Wir arbeiten direkt, lösungsorientiert und mit hohem Qualitätsbewusstsein. Digitale Prozesse, schlanke Strukturen und kurze Entscheidungswege helfen uns dabei, effizient zu sein, ohne unpersönlich zu werden.Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine erfahrene und unternehmerisch denkende Persönlichkeit alsImmobilienbewirtschafter Geschäftsliegenschaften 100%Arbeitsort: AdliswilPensum: 100%Eintritt: per sofort oder nach VereinbarungIhre AufgabenIn dieser Funktion übernehmen Sie die selbständige Bewirtschaftung eines vielseitigen Portfolios mit mehrheitlich Büro-, Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften. Sie vertreten die Interessen der Eigentümerschaft, verstehen die Bedürfnisse der Mieter und sorgen dafür, dass die betreuten Liegenschaften professionell, vorausschauend und werterhaltend geführt werden.Zu Ihren Hauptaufgaben gehören:Selbständige administrative und technische Bewirtschaftung von Geschäfts-, Büro- und GewerbeliegenschaftenZentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Handwerker, Behörden, Facility Manager und weitere PartnerVertretung der Eigentümerschaft in allen relevanten BelangenErstellung, Prüfung und Bearbeitung von Gewerbemietverträgen, Nachträgen, Kündigungen und weiteren mietrechtlichen DokumentenBegleitung von Mietverhältnissen von der Vermietung über den laufenden Betrieb bis zur RückgabeKoordination von Unterhalts-, Reparatur- und SanierungsmassnahmenEinholen von Offerten, Führen von Preisverhandlungen sowie Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen und VergabeanträgenEnge Zusammenarbeit mit Buchhaltung, Vermarktung, Backoffice und GeschäftsleitungMitarbeit bei Budgets, Nebenkosten, Betriebskosten, Reportings, Rechnungsprozessen und EigentümerinformationenAktive Mitwirkung bei der Optimierung von Prozessen, Vorlagen und digitalen AbläufenMitdenken bei Vermietung, Flächenentwicklung, Objektstrategie und werterhaltenden MassnahmenIhr ProfilSie bringen Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit und haben Freude an anspruchsvollen Geschäftsliegenschaften. Sie arbeiten strukturiert, denken unternehmerisch und übernehmen gerne Verantwortung. Gleichzeitig schätzen Sie ein Umfeld, in dem man sich gegenseitig unterstützt, direkt kommuniziert und gemeinsam Qualität weiterentwickelt.Sie bringen idealerweise mit:Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, vorzugsweise im Bereich Geschäfts-, Büro- oder GewerbeliegenschaftenFachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare fundierte PraxiserfahrungSicheres Verständnis für Mietrecht, Bewirtschaftungsprozesse, Eigentümerinteressen und MieterbedürfnisseFreude an technischen, rechtlichen, kaufmännischen und organisatorischen FragestellungenVerhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und eine verbindliche KommunikationStrukturierte, zuverlässige und lösungsorientierte ArbeitsweiseHohe Dienstleistungsorientierung und professionelles AuftretenGute IT-Anwenderkenntnisse und Offenheit für digitale Tools und moderne ProzesseFreude daran, nicht nur zu verwalten, sondern aktiv mitzudenken und Immobilien weiterzuentwickelnDas bieten wirBei Beseder erwartet Sie keine anonyme Massenverwaltung, sondern ein spezialisiertes, inhabergeführtes Unternehmen mit spannenden Liegenschaften, persönlichem Austausch und direktem Einfluss.Sie profitieren von:Einer verantwortungsvollen und vielseitigen Tätigkeit mit hoher SelbständigkeitEinem attraktiven Portfolio mit Büro-, Gewerbe- und GeschäftsliegenschaftenDirektem Austausch mit Eigentümern, Mietern, Partnern und GeschäftsleitungKurzen Entscheidungswegen und einer pragmatischen ArbeitsweiseModerner Infrastruktur, digitalen Prozessen und schlanken StrukturenEinem kollegialen Team mit hohem QualitätsanspruchAttraktiven AnstellungsbedingungenDer Möglichkeit, die Bewirtschaftung aktiv mitzugestalten und weiterzuentwickelnWarum Beseder?Wir glauben, dass gute Immobilienbewirtschaftung mehr j4id10292659a j4it0728a j4iy26a
