Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Mietverträge und optimiere unser Einzelhandelsportfolio in einem dynamischen Team.
- Unternehmen: BESTSELLER, ein globales Modeunternehmen mit über 24.000 Mitarbeitern.
- Vorteile: Attraktive Mitarbeiterbenefits und Entwicklungsmöglichkeiten im Einzelhandel.
- Weitere Informationen: Direkte Interaktion mit Vermietern und strategische Entscheidungsfindung von Anfang an.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Einzelhandels und arbeite international mit verschiedenen Kulturen.
- Qualifikationen: Erste Erfahrung im Bereich Immobilien, Leasing oder Vertragsmanagement.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 2475 - 3025 € pro Monat.
BESTSELLER ist ein familiengeführtes globales Modeunternehmen, das 1975 in Dänemark gegründet wurde. Mit mehr als 24.000 Kollegen weltweit entwickeln wir Marken wie JACK & JONES, VERO MODA, ONLY, NAME IT und SELECTED. Von unserem Büro in Wien aus operiert BESTSELLER Region Ost in mehr als 40 Ländern. Um unser Einzelhandelsnetz in Österreich und CEE weiter auszubauen, suchen wir einen Retail Leasing & Portfolio Specialist zur Verstärkung unseres Expansionsteams.
In dieser Rolle arbeiten Sie eng mit dem Senior Expansion Manager zusammen und konzentrieren sich auf zwei Hauptbereiche: Mietverträge und das aktive Management unseres bestehenden Filialportfolios. Sie unterstützen den gesamten Lebenszyklus unserer Einzelhandelsstandorte – von der Überprüfung und Finalisierung von Mietverträgen bis hin zur Überwachung bestehender Verträge, bevorstehender Mietereignisse und Portfoliochancen. Die Rolle kombiniert Vertragskompetenz, kommerzielles Denken und strategisches Portfoliomanagement.
Verantwortlichkeiten
- Überprüfung von Mietverträgen, Änderungen, Nebenabreden und verwandten Dokumenten
- Identifizierung vertraglicher und kommerzieller Risiken, Chancen und Abweichungen
- Sicherstellung, dass die vereinbarten kommerziellen Bedingungen genau in den Verträgen wiedergegeben werden
- Koordination vertraglicher Themen mit Vermietern und internen Stakeholdern
- Unterstützung bei der Verhandlung und Finalisierung neuer Mietverträge
- Überwachung von Mietbedingungen, Kündigungsfristen, Optionen zur Vertragsbeendigung, Verlängerungen und wichtigen Meilensteinen
- Identifizierung von Standorten, die vertragliche, kommerzielle oder strategische Maßnahmen erfordern
- Analyse von Mietbedingungen und Identifizierung von Optimierungsmöglichkeiten im Portfolio
- Vorbereitung von Empfehlungen für Verlängerungen, Neuverhandlungen, Verlagerungen oder Schließungen
- Beibehaltung eines Überblicks über Portfolio-Risiken, Chancen und bevorstehende Entscheidungen
- Zusammenarbeit mit Expansion, Einzelhandel, Finanzen, Recht, Bau und anderen Funktionen
- Aufbau von Beziehungen zu Vermietern und schrittweise Übernahme ausgewählter Verhandlungen
Qualifikationen
- Erste Erfahrung im Bereich Commercial Real Estate, Leasing, Vertragsmanagement, Asset Management, Einzelhandel oder einem verwandten Bereich
- Ausbildung im Wirtschaftsrecht, Immobilienwesen, Betriebswirtschaft oder einem vergleichbaren Bereich
- Starkes Interesse an kommerziellen Verträgen, Immobilien und Einzelhandel
- Fähigkeit, Details zu verstehen und dabei die kommerzielle Perspektive im Blick zu behalten
- Starke analytische, kommunikative und Stakeholder-Management-Fähigkeiten
- Strukturierte, genaue, proaktive und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Selbstbewusstsein, um bestehende Lösungen in Frage zu stellen und Empfehlungen auszusprechen
- Bereitschaft, zunehmend Verantwortung zu übernehmen
- Fließendes Deutsch und Englisch, schriftlich und mündlich
- Interesse an der Arbeit über Länder, Kulturen und Märkte hinweg
Was wir bieten
- Eine in Wien ansässige Rolle mit Einblick in unser Einzelhandelsportfolio in Österreich und CEE
- Breite Entwicklungsmöglichkeiten im Bereich Retail Real Estate, Leasing, Portfoliomanagement und Expansion
- Enge Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Senior Expansion Manager
- Einblick in Vermieterverhandlungen und strategische Portfolioentscheidungen
- Direkte Interaktion mit Vermietern und internationalen Teams
- Verantwortung und Entwicklungsmöglichkeiten von Anfang an
- Ein internationales Netzwerk innerhalb eines globalen Modeunternehmens
- Attraktive Mitarbeiterbenefits und modebezogene Vorteile
Bei BESTSELLER schätzen wir unterschiedliche Perspektiven und setzen uns für einen inklusiven Arbeitsplatz ein, an dem jeder beitragen, sich entwickeln und erfolgreich sein kann. Bei BESTSELLER, WIR ÜBERNEHMEN DIE VERANTWORTUNG!
Das Bruttomonatsgehalt für diese Position basiert auf dem österreichischen Kollektivvertrag für den Einzelhandel. Das tatsächliche Einstiegsgehalt wird individuell basierend auf Ihren Qualifikationen und Erfahrungen festgelegt.
RETAIL LEASING & PORTFOLIO SPECIALIST Arbeitgeber: BESTSELLER Region East
BESTSELLER Region East bietet eine dynamische und unterstützende Arbeitsumgebung, in der Teamarbeit und Innovation gefördert werden. Als Finance Business Partner haben Sie die Möglichkeit, Ihre analytischen Fähigkeiten einzubringen und direkt zur strategischen Entscheidungsfindung beizutragen, während Sie von umfangreichen Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten profitieren. Die Unternehmenskultur legt Wert auf offene Kommunikation und ein positives Arbeitsklima, was BESTSELLER zu einem attraktiven Arbeitgeber in der Region macht.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so RETAIL LEASING & PORTFOLIO SPECIALIST erhalten könntest
✨Nutze lokale Jobmessen
Such dir lokale Jobmessen im Einzelhandel und besuche sie! Dort hast du die Chance, direkt mit Personalverantwortlichen von BESTSELLER Region East zu sprechen und einen ersten Eindruck zu hinterlassen. Das Networking in der Branche ist super wichtig!
✨Bewirb dich vor allem während der Hochsaison
Die besten Chancen für eine Vollzeitstelle im Einzelhandel hast du während der Hochsaison, also etwa zur Weihnachtszeit oder während der Rabattsaison. Achte darauf, deine Bewerbung rechtzeitig einzureichen und direkt mit den Filialen in Kontakt zu treten, um dich ins Gespräch zu bringen.
✨Präsentation ist alles!
Im Einzelhandel kommt es stark auf die persönliche Ausstrahlung an. Wenn du die Gelegenheit hast, besuche Filialen von BESTSELLER Region East, um dich dort vorzustellen. Ein freundliches Lächeln und der direkte Kontakt können oft Türen öffnen, die Online-Bewerbungen nicht erreichen.
✨Zeige dein Engagement im Community-Bereich
Engagiere dich in deiner Nachbarschaft oder in lokalen Gemeinschaftsveranstaltungen, die mit dem Einzelhandel verbunden sind. Dadurch gewinnst du nicht nur wertvolle Erfahrungen, sondern zeigst auch, dass dir der lokale Markt am Herzen liegt – das ist für Unternehmen wie BESTSELLER Region East besonders interessant!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um RETAIL LEASING & PORTFOLIO SPECIALIST mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeig deine Kundenorientierung!:Im Einzelhandel dreht sich alles um den Kunden. In deinem Anschreiben solltest du konkrete Beispiele für deine Erfahrungen im Kundenservice anführen. Mach deutlich, wie du mit Kunden interagiert hast und was du für deren Zufriedenheit getan hast, damit BESTSELLER Region East das Potenzial in dir erkennt!
Präsentier deine Verkaufsfähigkeiten:Dein Lebenslauf sollte nicht nur deine bisherigen Jobs auflisten, sondern auch deine Verkaufsfähigkeiten unter Beweis stellen. Nenn quantifizierbare Erfolge, wie beispielsweise erreichte Verkaufsziele oder besondere Anerkennungen. Das zeigt, dass du nicht nur Erfahrung hast, sondern auch Erfolg bringst!
Kreative Gestaltung der Bewerbung:Im Einzelhandel spielt das Erscheinungsbild eine wichtige Rolle. Überleg dir, wie du deine Bewerbung ansprechend und kreativ gestalten kannst, um schon im ersten Eindruck zu überzeugen. Du könntest das Layout und die Gestaltung so wählen, dass sie die Atmosphäre von BESTSELLER Region East widerspiegelt.
Motivation für Vollzeit:Da es sich um eine Vollzeitstelle handelt, solltest du in deinem Anschreiben auch betonen, warum du bereit bist, dich langfristig zu engagieren. Erkläre, welche beruflichen Ziele du hast und wie du diese bei BESTSELLER Region East verwirklichen möchtest. Das zeigt dein Interesse und deine Motivation für eine langfristige Zusammenarbeit.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei BESTSELLER Region East vorbereitet
✨Das Verkaufsgespräch üben
Im Einzelhandel wird oft das Verkaufsgespräch getestet. Überleg dir ein paar Szenarien, die in einem typischen Geschäft auftreten könnten, und übe die Antworten darauf. Frag Freunde oder Familie, ob sie Rollenspiele mit dir machen – das hilft, deinen Ansatz zu verfeinern und selbstsicherer im Interview zu wirken.
✨Produktkenntnis ist alles
Mach dich mit den Produkten vertraut, die BESTSELLER Region East vertreibt. Zeig im Interview, dass du nicht nur die Marken kennst, sondern auch die neuesten Trends und Angebote. Das zeigt, dass du motiviert bist und echtes Interesse an der Branche hast: eine Eigenschaft, die viele Arbeitgeber im Einzelhandel wirklich schätzen.
✨Teamarbeit im Vordergrund
Da es sich um eine Vollzeitstelle handelt, wirst du wahrscheinlich viel mit Kollegen zusammenarbeiten. Bereite Beispiele vor, wie du in der Vergangenheit erfolgreich im Team gearbeitet hast. Das könnte zum Beispiel die Lösung eines Problems oder die Erreichung eines Verkaufsziels gemeinsam mit anderen sein.
✨Bereit für praktische Aufgaben
Im Einzelhandel kann es vorkommen, dass du während des Interviews auch praktische Aufgaben erledigen musst, wie z.B. das Umstellen von Waren oder das Präsentieren von Produkten. Sei darauf vorbereitet, solche Aufgaben zu meistern und zeig dein Gespür für ansprechende Warenpräsentationen. Das zeigt, dass du nicht nur reden, sondern auch handeln kannst.
