Auf einen Blick
- Aufgaben: Überprüfe Mietverträge und manage unser bestehendes Filialportfolio.
- Unternehmen: BESTSELLER, ein familiengeführtes globales Modeunternehmen mit über 24.000 Mitarbeitern.
- Vorteile: Attraktive Mitarbeiterbenefits und Entwicklungsmöglichkeiten in der Einzelhandelsimmobilienbranche.
- Weitere Informationen: Flexible Arbeitsbedingungen und die Möglichkeit, Verantwortung von Anfang an zu übernehmen.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines dynamischen Teams und gestalte die Expansion in Österreich und CEE.
- Qualifikationen: Erste Erfahrung im Bereich Immobilien, Leasing oder Vertragsmanagement ist von Vorteil.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60750 - 74250 € pro Jahr.
BESTSELLER ist ein familiengeführtes globales Modeunternehmen, das 1975 in Dänemark gegründet wurde. Mit mehr als 24.000 Kollegen weltweit entwickeln wir Marken wie JACK & JONES, VERO MODA, ONLY, NAME IT und SELECTED. Von unserem Büro in Wien aus operiert BESTSELLER Region Ost in mehr als 40 Ländern. Während wir unser Einzelhandelsnetz in Österreich und CEE weiter ausbauen, suchen wir einen Retail Leasing & Portfolio Specialist zur Verstärkung unseres Expansionsteams.
In dieser Rolle arbeiten Sie eng mit dem Senior Expansion Manager zusammen und konzentrieren sich auf zwei Hauptbereiche: Mietverträge und das aktive Management unseres bestehenden Filialportfolios. Sie unterstützen den gesamten Lebenszyklus unserer Einzelhandelsstandorte – von der Überprüfung und Finalisierung von Mietverträgen bis hin zur Überwachung bestehender Verträge, bevorstehender Mietereignisse und Portfoliochancen. Die Rolle kombiniert Vertragskompetenz, kommerzielles Denken und strategisches Portfoliomanagement.
VERANTWORTUNGEN
- Überprüfung von Mietverträgen, Änderungen, Nebenabreden und verwandten Dokumenten
- Identifizierung vertraglicher und kommerzieller Risiken, Chancen und Abweichungen
- Sicherstellung, dass die vereinbarten kommerziellen Bedingungen genau in den Verträgen wiedergegeben werden
- Koordination vertraglicher Themen mit Vermietern und internen Stakeholdern
- Unterstützung bei der Verhandlung und Finalisierung neuer Mietverträge
- Überwachung von Mietbedingungen, Kündigungsfristen, Ausstiegsmöglichkeiten, Verlängerungen und wichtigen Meilensteinen
- Identifizierung von Standorten, die vertragliche, kommerzielle oder strategische Maßnahmen erfordern
- Analyse von Mietbedingungen und Identifizierung von Optimierungsmöglichkeiten im Portfolio
- Vorbereitung von Empfehlungen für Verlängerungen, Neuverhandlungen, Umzüge oder Schließungen
- Beibehaltung eines Überblicks über Portfolio-Risiken, Chancen und bevorstehende Entscheidungen
- Zusammenarbeit mit Expansion, Einzelhandel, Finanzen, Recht, Bau und anderen Funktionen
- Aufbau von Beziehungen zu Vermietern und schrittweise Übernahme ausgewählter Verhandlungen
QUALIFIKATIONEN
- Erste Erfahrung im Bereich Commercial Real Estate, Leasing, Vertragsmanagement, Asset Management, Einzelhandel oder einem verwandten Bereich
- Ausbildung in Wirtschaftsrecht, Immobilien, Betriebswirtschaft oder einem vergleichbaren Bereich
- Starkes Interesse an kommerziellen Verträgen, Immobilien und Einzelhandel
- Fähigkeit, Details zu verstehen und dabei die kommerzielle Perspektive im Blick zu behalten
- Starke analytische, kommunikative und Stakeholder-Management-Fähigkeiten
- Strukturierte, genaue, proaktive und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Selbstbewusstsein, um bestehende Lösungen in Frage zu stellen und Empfehlungen abzugeben
- Bereitschaft, zunehmend Verantwortung zu übernehmen
- Fließendes Deutsch und Englisch, schriftlich und mündlich
- Interesse an der Arbeit über Länder-, Kultur- und Marktgrenzen hinweg
WAS WIR BIETEN
- Eine in Wien ansässige Rolle mit Einblick in unser Einzelhandelsportfolio in Österreich und CEE
- Breite Entwicklungsmöglichkeiten im Bereich Retail Real Estate, Leasing, Portfoliomanagement und Expansion
- Enge Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Senior Expansion Manager
- Einblick in Vermieterverhandlungen und strategische Portfolioentscheidungen
- Direkte Interaktion mit Vermietern und internationalen Teams
- Verantwortung und Entwicklungsmöglichkeiten von Anfang an
- Ein internationales Netzwerk innerhalb eines globalen Modeunternehmens
- Attraktive Mitarbeiterbenefits und modebezogene Vorteile
Wenn Sie Freude daran haben, das Geschäft hinter Verträgen zu verstehen, Chancen zu identifizieren und Ihre Expertise im Bereich kommerzielles Leasing, Portfoliomanagement und Expansion weiterzuentwickeln, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören.
Bei BESTSELLER schätzen wir unterschiedliche Perspektiven und setzen uns für einen inklusiven Arbeitsplatz ein, an dem jeder beitragen, sich entwickeln und erfolgreich sein kann. Bitte fügen Sie Informationen zu Ihrer Arbeitserlaubnis für Österreich in Ihrer Bewerbung hinzu.
Das Bruttomonatsgehalt für diese Position basiert auf dem österreichischen Kollektivvertrag für den Einzelhandel. Das tatsächliche Einstiegsgehalt wird individuell basierend auf Ihren Qualifikationen und Erfahrungen festgelegt.
RETAIL LEASING & PORTFOLIO SPECIALIST Arbeitgeber: Bestseller Textilhandels GmbH
BESTSELLER ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern langfristige Perspektiven in einem dynamischen, internationalen Umfeld bietet. Mit einer offenen Unternehmenskultur, in der Ideen geschätzt und umgesetzt werden, sowie attraktiven Benefits wie frischem Mittagessen und Mitarbeiterrabatten, fördert das Unternehmen die persönliche und berufliche Entwicklung seiner Mitarbeiter. Das stilvolle Arbeitsumfeld in einer Villa im Grünen im 19. Bezirk von Wien macht die Arbeit hier besonders angenehm und inspirierend.
Kontaktdaten:
Bestseller Textilhandels GmbH Recruiting-Team
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Wir sind der Meinung, dass du so RETAIL LEASING & PORTFOLIO SPECIALIST erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Bestseller Textilhandels GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Bestseller Textilhandels GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Bestseller Textilhandels GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Bestseller Textilhandels GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Bestseller Textilhandels GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um RETAIL LEASING & PORTFOLIO SPECIALIST mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Bestseller Textilhandels GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als RETAIL LEASING & PORTFOLIO SPECIALIST bei Bestseller Textilhandels GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Bestseller Textilhandels GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Bestseller Textilhandels GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Bestseller Textilhandels GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
