Hauptsachbearbeitung der Gruppe Grundstücksbewertung (m/w/d)

Der drittgrößte Bezirk Steglitz-Zehlendorf liegt im Südwesten Berlins und bietet ein Wohlfühlklima für alle Menschen. Dazu gehören die acht Ortsteile: Dahlem, Lankwitz, Lichterfelde, Nikolassee, Schlachtensee, Steglitz, Wannsee und Zehlendorf. So unterschiedlich unsere Ortsteile auch sein mögen - so unterschiedlich sind auch unsere rund 311.000 Einwohner mit ihren Bedürfnissen. Es sollen sich alle in Steglitz-Zehlendorf wohlfühlen, das ist das Ziel der Bezirksverwaltung.

Der Fachbereich Vermessung und Kataster ist einer der 12 katasterführenden Stellen in Berlin und zuständig für unseren grünen und lebenswerten Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Mit Erfahrung, Wissen, Leistung und Begeisterung führen wir das Liegenschaftskataster, erstellen Karten, sind in der Wertermittlung aktiv und arbeiten im vermessungstechnischen Außendienst. Dafür sind wir bestens gerüstet: mit rund 25 sehr gut ausgebildeten und aktiv engagierten Fachleuten in starken Teams. Und wir möchten noch besser werden. Mit motivierten Menschen, die in unseren Teams ihre Talente bündeln und an großen Aufgaben mitwirken wollen.

Das Stadtentwicklungsamt/Fachbereich Vermessung und Kataster des Bezirksamtes Steglitz-Zehlendorf von Berlin sucht ab sofort eine Hauptsachbearbeitung der Gruppe Grundstücksbewertung (m/w/d).

Kennziffer: 38/2025

Besoldungsgruppe: A 11 bzw. Entgeltgruppe: EG 11 TV-L Vollzeit mit 40 bzw. 39,4 Wochenstunden. Die Beschäftigung von Teilzeitkräften ist möglich, sofern der Arbeitsplatz ganztägig besetzt ist. Standort: Kirchstraße 1/3, 14163 Berlin.

• Grundstückswertermittlungen und Bodenordnungsmaßnahmen schwieriger Art für bezirkliche Zwecke, für Gerichte und Behörden.
• Verkehrswertermittlungen in schwierigen Fällen, für Enteignungsmaßnahmen, in Bodenordnungsverfahren sowie in städtebaulichen Sanierungs- oder Entwicklungsgebieten.
• Fertigung von Gutachtenvorlagen und Erstellung der Unterlagen für den Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin.

Weitere Aufgaben können dem beigefügten Anforderungsprofil über den Button „weitere Informationen“ entnommen werden.

Beamtinnen / Beamte: Erfüllung der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen für die Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt der Laufbahnfachrichtung vermessungstechnischer Dienst.

Tarifbeschäftigte: Abgeschlossenes Studium (Diplom (FH) oder Bachelor) in der Fachrichtung Vermessungswesen / Geodäsie.

Für beide Berufsgruppen: Für die erfolgreiche Wahrnehmung der Stelle ist eine gültige Fahrerlaubnisklasse "B" erforderlich, da alle Mitarbeitenden in der Lage sein müssen, eigenständig Objektbesichtigungen zu besuchen. Ein Dienstfahrzeug steht hierfür zur Verfügung.

Hinweis zur Objektbesichtigung: Im Rahmen der Wertermittlung kann es erforderlich sein, verschiedene Objekte einschließlich Dächern oder schwer zugänglicher Areale zu besichtigen. Dabei ist es möglich, dass unwegsames Gelände überwunden werden muss. Für diese Besichtigungen ist eine gute körperliche Eignung erforderlich, um die Sicherheit und die ordnungsgemäße Durchführung der Besichtigung zu gewährleisten.

Fachliche Kompetenzen: Spezielle Rechtskenntnisse: Vertiefte Kenntnisse Immobilienwertermittlungsverordnung, Wertermittlungsrichtlinie, der Normalherstellungskosten BauGB (Städtebaurecht, Enteignung und Entschädigung, Bodenordnung, Wertermittlung) einschließlich DVO-BauGB und AG BauGB, AV Ausgleichbeträge, Bauordnung Berlin, Baunutzungsverordnung, der Bauverfahrensverordnung, der zweiten Berechnungsverordnung und der Wohnflächenverordnung, BGB (Sachenrecht, Miet- und Pachtrecht); Kenntnisse Grundstücksordnung von Berlin, Vermögensz-ordnungs-, Sachenrechtsbereinigungs-, Schuldrechtsanpassungs- und des Verkehrsflächenbereinigungsgesetzes sowie des Bodensonderungsgesetzes (BoSoG), BSHG, BKleinG, der NutzEV und des Erschließungsrechts, VermGBln, Grundbuchordnung (GBO), Nachbarrecht.

Außerfachliche Kompetenzen: Leistungs-, Lern- und Veränderungsfähigkeit, Selbstständigkeit, Dienstleistungsorientierung.

Wir bieten:

• Eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
• Flexible Arbeitszeitmodelle (u.a. Gleitzeit, Arbeiten in Teilzeit).
• Eine gute Einarbeitung durch ein dynamisches Team.
• Eine individuelle Personalentwicklung mit vielfältigen Angeboten der Fort- und Weiterbildung (Wissensmanagement).
• 30 Tage Urlaubsanspruch, grundsätzlich am 24. und 31. Dezember frei.
• Eine gute Verkehrsanbindung an die verschiedenen Standorte.
• Möglichkeit zur Mobilen Arbeit.
• Ein großes Angebot des Gesundheitsmanagements.
• Ein kollegiales Arbeitsumfeld und ein gutes Betriebsklima.
• Einen sicheren Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst.
• Ein vergünstigtes Jobticket.
• Die Möglichkeit von Auslandspraktika - "LoGo! Europe".
• Bildungsurlaub.
• Eine pünktliche Bezahlung und eine Jahressonderzahlung.
• Betriebliche Altersvorsorge (VBL) für Tarifbeschäftigte.
• Vermögenswirksame Leistungen u.v.a.m.