Immobilienmanagerin / Immobilienmanager (w/m/d)

Immobilienmanagerin / Immobilienmanager (w/m/d)

Standort: Aachen, BLB NRW – Bau- und Liegenschaftsbetrieb des Landes Nordrhein‑Westfalen.

Wir suchen einen/eine Immobilienmanager/in zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes NRW, mit rund 4 000 Gebäuden und 10,3 Mio m² Mietfläche. Unser Ziel: Klimaneutrales Immobilienportfolio bis 2030.

Ihre Vorteile

• Work‑Life‑Balance/Flexibilität: Flexible Arbeitszeiten zwischen 06:00 – 20:00 Uhr ohne feste Kernarbeitszeit.
• Home‑Office/Mobiles Arbeiten: Bis zu 60 % der Woche aus Deutschland.
• Sicherheit: Unbefristeter, langfristig sicherer Arbeitsplatz.
• Onboarding: Individueller Einarbeitungsplan, persönliches Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Interne Weiterbildungsakademie, individueller Karriereweg.
• Betriebliche Altersvorsorge: VBL‑Sicherung für lebenslange Betriebsrente.
• Nachhaltigkeit: Vorbildfunktion bei CO₂‑Reduktion, klimaneutrales Portfolio.
• Einzigartige Bauprojekte: Einblicke in vielseitige Projekte des Landes NRW.

Aufgaben

• Immobilienbezogene Aufgaben zur Eigentümer- und Betreiberverantwortung für das Ihnen zugewiesene Teilportfolio sicherstellen.
• Liegenschaften unter kaufmännischen Gesichtspunkten betreuen, Ansprechpartner für Kunden sein.
• Projekte in der Leistungsphase 0 entwickeln und begleiten.
• Bei Neu‑, Erweiterungs‑ und Instandsetzungsmaßnahmen beraten und Bauherrenaufgabe wahrnehmen.
• Abschließende Verträge und Vertragsverlängerungen mit Portfoliomanagement abwickeln.
• Kaufmännische Begleitung von Projekten innerhalb der Abteilung.
• Kontinuierliches Bestands‑ und Flächenmanagement sowie Bewirtschaftung der Mietverträge Ihres Teilportfolios verantworten.
• Operative Planung mitgestalten und beschlossene Maßnahmen umsetzen.
• Analysen, Berichte vorbereiten und präsentieren.

Profil

Studium (Diplom/Bachelor/Master) in Architektur, Bauingenieurwesen, Technische Gebäudeausrüstung, Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Facility Management oder vergleichbar.

Weitere Anforderungen

• Vertriebsfachkenntnisse SAP (idealerweise).
• Enthusiastische, lösungsorientierte Arbeitsweise; Ideen- und Zielverkauf.
• Bereichsübergreifend handeln, kommunizieren mit internen/externalen Ansprechpartnern.
• Starke Kundenorientierung, Managementkompetenz.
• Deutsch C1 (fließend), Bereitschaft Führerschein, Dienst‑Kfz-Leitung.

Wir bieten

Tarifbeschäftigte: Entgeltgruppe E10 bis E12 TV‑L (~ 50 000 € – 80 300 € jährlich) inkl. sozialer Leistungen. Statusgleiche Übernahme von Beamten bis Besoldungsgruppe A12 möglich.

Was uns ausmacht

• Leidenschaft und Persönlichkeit für außergewöhnliche Projekte.
• Förderung Gleichstellung aller Mitarbeitenden.
• Begrüßung von Bewerbungen von Menschen unterschiedlicher Herkunft, Alter, Religion, sozialer Herkunft, Behinderung (siehe SGB IX) oder sexueller Identität.
• Bevorzugung von Frauen nach Landesgleichstellungsgesetz.
• Position auch Teilzeit möglich.

Important note

Ein gültiger Arbeitserlaubnis für Deutschland ist für Nicht‑EU‑Bürger erforderlich. Ohne gültige Arbeitserlaubnis bzw. ausreichende Deutschkenntnisse wird die Bewerbung nicht berücksichtigt.

Seniority level

Entry level

Employment type

Full‑time

Job function

Sales and Management