Senior Asset Manager (m/w/d)
Berlin – Kurfürstendamm
In dieser zentralen Seniorfunktion tragen Sie die strategische und operative Verantwortung für das Asset Management unseres Gewerbe- sowie Teilen unseres Wohnimmobilienportfolios. Sie steuern sämtliche Aktivitäten entlang des Lebenszyklus der Objekte und verantworten deren nachhaltige Wertentwicklung.
Strategie & Vermietung
- Entwicklung und Umsetzung von Vermietungs-, Repositionierungs- und ggf. Sanierungsstrategien zur Wertsteigerung und Leerstandsreduzierung
- Lead bei Bestandsoptimierung und Mietvertragsverhandlungen – gemeinsam mit den weiteren Senior Asset Managern
- Planung und Umsetzung von Vermietungs- und Renewal-Strategien, ggf. inkl. TI-Maßnahmen
- Steuerung externer Makler
- Budgetplanung auf Asset- und Portfolioebene
- Cashflow-Monitoring in Zusammenarbeit mit dem Head of Finance
- Transparentes, adressatengerechtes Reporting an Investoren und finanzierende Banken
Bewirtschaftung & Optimierung
- Sicherstellung einer effizienten Bewirtschaftung in enger Zusammenarbeit mit den Hausverwaltungen
- Systematische Analyse von Kostenstrukturen und Hebung versteckter Wertpotenziale
- Steuerung des externen PM-Dienstleisters
- Strukturierte Integration neu erworbener Immobilien in bestehende Prozesse
- Aktive Mitwirkung an Exit-Strategien – bei Einzel- wie Globalverkäufen
- Abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches oder betriebswirtschaftliches Studium
- Mindestens 10 Jahre fundierte Erfahrung im bundesweiten Asset Management von Gewerbeimmobilien
- Zusätzlich einige Jahre Erfahrung mit Wohnimmobilien
- Nachweisbare Erfolge in der großflächigen Gewerbevermietung, im aktiven Portfoliomanagement sowie bei Repositionierungs- und Bestandsentwicklungsmaßnahmen
- Unternehmerisches Denken, analytische Stärke und Verhandlungssicherheit
- Ausgeprägte Führungskompetenz, strategischer Weitblick und Durchsetzungsvermögen
- Hohe Eigenverantwortung
- Eine Schlüsselposition mit großem Gestaltungsspielraum
- Direkten Einfluss auf die Wertentwicklung eines anspruchsvollen Portfolios
- Ein professionelles, dynamisches Umfeld
- Kurze Entscheidungswege und hohe unternehmerische Freiheit
- Arbeitsplatz in bester Berliner City-Lage am renommierten Kurfürstendamm
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