Auf einen Blick
- Aufgaben: Erstelle eigenverantwortlich Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen für Gewerbeimmobilien.
- Unternehmen: Werde Teil des innovativen Werksviertel-Mitte in München.
- Vorteile: 30 Tage Urlaub, mobiles Arbeiten und zahlreiche Zusatzleistungen.
- Weitere Informationen: Familiäres Team mit respektvoller Du-Kultur und hervorragender Verkehrsanbindung.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft eines nachhaltigen Stadtquartiers mit kreativen Freiräumen.
- Qualifikationen: Kaufmännische Ausbildung und Erfahrung in der Kostenabrechnung erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Das Werksviertel-Mitte am Münchner Ostbahnhof ist ein in vielerlei Hinsicht außergewöhnliches Stadtquartier. Wir möchten, dass unser Viertel auch für unsere Urenkel noch immer ein lebens- und liebenswerter Ort sein wird. Aus diesem Grund ist das Stadtquartier besonders nachhaltig gestaltet und es eröffnet immer wieder bewusst Freiräume, in denen sich unser Viertel entwickeln kann. Unser Motto lautet: Entdecke Lebensfreude – und daher gibt es jede Menge Raum für Kreativität, Musik, Kunst, soziales Engagement, Sport, Unterhaltung, Essen, Trinken und Tanzen.
Wann immer ein Mieter im Werksviertel-Mitte ein Anliegen hat, gibt es mit der Werksviertel Immobilien Verwaltung GmbH einen erfahrenen und vertrauensvollen Ansprechpartner. Wir begleiten Mieter von der Vertragsunterschrift über den Einzug und über das gesamte Mieterdasein hinweg.
Aufgaben:
- Eigenverantwortliche Erstellung der jährlichen Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen für unsere Gewerbeimmobilien und zukünftig für unsere Wohnimmobilien
- Prüfung von Mietverträgen, Umlageschlüsseln sowie der Umlagefähigkeit einzelner Kostenpositionen
- Abstimmung und Analyse der Betriebskostenkonten sowie Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Kostenverteilung
- Bearbeitung von Rückfragen, Einwendungen und Widersprüchen zu Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
- Kommunikation und enge Zusammenarbeit mit dem Property Management, der Finanzbuchhaltung sowie externen Dienstleistern
- Unterstützung bei der kontinuierlichen Optimierung von Prozessen im Bereich des Betriebs- und Nebenkostenmanagements
Die Position ist sowohl als Voll- oder Teilzeitstelle (mind. 25 Std. pro Woche) vorgesehen.
Qualifikationen:
- Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
- Sicherer Umgang mit ERP- bzw. Immobilienverwaltungssoftware sowie den gängigen MS-Office-Anwendungen, insbesondere Excel (wünschenswert Erfahrung im Umgang mit iX‑Haus / DocuWare / RELion ONE)
- Ausgeprägtes Zahlenverständnis, eine strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise, eigenverantwortliches Arbeiten sowie ein hohes Qualitätsbewusstsein
- Kommunikationsstärke sowie Freude an der Zusammenarbeit mit Kollegen, Mietern und externen Ansprechpartnern (m/w/d)
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mind. C1)
Benefits:
- Ein engagiertes und motiviertes Team im spannenden Werksviertel-Mitte
- Ein familiäres Umfeld mit einer respektvollen “Du-Kultur”
- Ein interessantes Aufgabenfeld
- Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ostbahnhof)
- Eine soziale „Werksrente”: Wir sorgen gemeinsam für Deine Zukunft
- Mobile Arbeit möglich (ein Tag in der Woche)
- 30 Tage Urlaub pro Jahr, zusätzlich dazu den 24.12. und 31.12. jeweils als halben Tag frei
- Jobticket oder Parkplatz
- Massage oder Urban Sports Club oder Sachbezug (Guthaben)
- Essensgutscheine
- Eine Vielzahl von Angeboten wie eine kulinarische Weltreise und die Teilnahme an zahlreichen Partnerprogrammen, wie unsere Siedlerkarte mit Loyalitätsprogramm
Sachbearbeiter (m/w/d) Betriebskostenabrechnung & Nebenkostenabrechnung Gewerbeimmobilien Arbeitgeber: Boerse N De
DACHSER ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden eine moderne Arbeitsumgebung und flexible Arbeitszeiten bietet. Mit einem umfassenden Onboarding-Programm und der DACHSER Academy fördern wir die persönliche und berufliche Entwicklung unserer Mitarbeiter in einer zukunftsorientierten Branche. Zudem legen wir großen Wert auf Vielfalt und Chancengleichheit, was unsere Unternehmenskultur prägt und Innovationen vorantreibt.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Sachbearbeiter (m/w/d) Betriebskostenabrechnung & Nebenkostenabrechnung Gewerbeimmobilien erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Boerse N De ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Boerse N De auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Boerse N De bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Boerse N De nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Boerse N De auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiter (m/w/d) Betriebskostenabrechnung & Nebenkostenabrechnung Gewerbeimmobilien mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Boerse N De anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Sachbearbeiter (m/w/d) Betriebskostenabrechnung & Nebenkostenabrechnung Gewerbeimmobilien bei Boerse N De zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Boerse N De erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Boerse N De aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Boerse N De vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
