Immobilien-Projektentwickler/in (m/w/d)

Über uns

Bouwfonds Immobilienentwicklung (kurz BPD) ist ein Unternehmen der Rabobank und einer der größten Gebiets- und Projektentwickler Europas. Unser Wirkungsfeld ist die Entwicklung und Realisierung von Wohnungsbau-Projekten.

Für unsere Region Nord mit Standorten in Hamburg und Hannover suchen wir bevorzugt für Hamburg zur Unterstützung des Teams einen erfahrenen, teamorientierten und pragmatischen Projektentwickler (m/w/d) im schlüsselfertigen Wohnungsbau.

In dieser Funktion akquirieren, planen und initiieren Sie die Realisierung von Wohnungsbauprojekten unterschiedlicher Größe und Typologie. Die enge Zusammenarbeit mit der Leitung der Projektentwicklung, der Projektsteuerung, dem Business Controlling und der Vertriebsleitung in einem gemeinsamen Projektteam ist die Grundlage Ihres Erfolgs.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Akquisition von geeigneten Grundstücken sowie Beschaffungen und Führen eines Ankaufsprozesses
• Steuerung des Projektentwicklungsprozesses ab Ankauf und Abstimmung mit allen Projektbeteiligten (bis Baugenehmigung und Vertriebsstart sowie bis LPH 4 HOAI)
• Auswahl, Verhandlung und Steuerung des Fachplanerteams
• Enge Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung sowie Unterstützung der Projektsteuerung in Fragen der Ausführung und Gestaltung sowie des Planungs- und Baurechts
• Steuerung des Planungsprozesses unter den Gesichtpunkten der Durchführbarkeit, Wirtschaftlichkeit und technische Umsetzbarkeit
• Führung von Gesprächen und Verhandlungen mit Ämtern, Behörden und Versorgungsunternehmen
• Erwirkung von Baugenehmigungen im Hochbau gemäß übergeordneter Projektstrategie
• Entwicklung von Bebauungsplänen und aktive Steuerung von Bebauungsplanverfahren einschließlich der Erschließungsplanung in Abstimmung mit Kommune sowie den Fachplanern und internen Abteilungen
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie -szenarien in Abstimmung mit den internen Fachbereichen unter Berücksichtigung von zukunftsweisenden Bautechniken, Nachhaltigkeits- und sozialen Kriterien, Stichwort: ESG
• Erstellung der Verkaufsunterlagen in Abstimmung mit anderen Abteilungen sowie Qualitätssicherung der Vertriebsunterlagen, Schaffen der MaBV-Voraussetzungen

Profil

• (Hochschul-)Abschluss als Wirtschaftsingenieur Bau/Immobilien, Architekt oder Bau-Ingenieur, alternativ Immobilienrelevanter Studienabschluss mit architektonischer, stadtplanerischer oder ähnlicher Ausrichtung
• Langjährige und praxisbezogene Berufserfahrung in der Projektentwicklung, vorzugsweise bei einem Bauträger oder Projektentwickler Wohnen
• Gutes kaufmännisches Verständnis und Organisationstalent
• Interesse an der Entwicklung nachhaltiger, bezahlbarer Produkte und hohe Kundenorientierung
• Freude und bestenfalls auch Erfahrung mit zukunftsorientierten Themen, wie z. B. der nachhaltigen Entwicklung, serielle/modulare Bauweise und BIM
• Sichere Kenntnis des Planungs- und Baurechts, relevanter Gesetzgebung, Grundbuchthematiken und Baubestimmungen
• Regionale Vernetzung im Immobilienmarkt und Kenntnis deutscher Behördenstrukturen
• Vertragssicherheit bei Kaufverträgen, Verträgen mit Fachplanern sowie städtebaulichen Verträgen
• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift; Sie arbeiten in einem engagierten Team partnerschaftlich und vertrauensvoll zusammen.

BPD bietet sowohl Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen ein umfangreiches Angebot an Corporate Benefits.

Wenn es Sie reizt, mit BPD Maßstäbe im Wohnungsbau zu setzen, laden Sie Ihren vollständigen Lebenslauf mit Anschreiben und Angaben zu Ihrem möglichen Eintrittstermin und Ihren Gehaltsvorstellungen auf unserem Onlineportal hoch oder senden Sie Ihre Bewerbung an unsere Recruiterin Alica Presber.