Projektentwickler (m/w/d)

Bouwfonds Immobilienentwicklung (kurz BPD) ist ein Unternehmen der Rabobank und einer der größten Gebiets- und Projektentwickler Europas. In Deutschland haben wir unsere Zentrale in Frankfurt am Main und sind mit Bürostandorten in Hamburg, Berlin, Leipzig, Düsseldorf, Köln, Stuttgart, Nürnberg und München sowie in Hannover, Weimar, Koblenz, Freiburg und Überlingen vertreten. Unser Wirkungsfeld ist die Entwicklung und Realisierung von Wohnungsbau-Projekten. Für unsere Region West mit Standorten in Düsseldorf und Köln suchen wir bevorzugt für Köln zur Unterstützung des Teams einen erfahrenen, teamorientierten und pragmatischen Projektentwickler (m/w/d)schlüsselfertiger Wohnungsbau In dieser Funktion akquirieren, planen und initiieren Sie die Realisierung von Wohnungsbauprojekten unterschiedlicher Größe und Typologie. Sie nehmen die Akquisitions- und Koordinierungsfunktion aller planungsrelevanten Bereiche eines Projektes, vom Bebauungsplan- bis zum Realisierungsstadium, wahr. Die enge Zusammenarbeit mit der Leitung der Projektentwicklung, der Projektsteuerung, dem Business Controlling und der Vertriebsleitung in einem gemeinsamen Projektteam ist die Grundlage Ihres Erfolgs. Eigenverantwortliche Akquisition und Ankauf von geeigneten Grundstücken sowie Baurechtschaffung Steuerung des Projektentwicklungsprozesses und Abstimmung mit allen Projektbeteiligten (bis Baugenehmigung und Vertriebsstart sowie bis LPH 4/5 HOAI) Entwicklung von Bebauungsplänen Auswahl, Verhandlung und Steuerung des Fachplanerteams Enge Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung sowie Unterstützung der Projektsteuerung in Fragen der Ausführung und Gestaltung sowie des Planungs- und Baurechts Überprüfung der Planung auf Durchführbarkeit, Wirtschaftlichkeit und technischer Umsetzung; Überprüfung der Erschließungsplanung und Abstimmung mit Kommune und Fachplanern in Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung Verhandeln mit Ämtern, Behörden und Versorgungsunternehmen Überprüfung und Einreichung der Baueingabepläne sowie Erwirkung von Baurecht Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie -szenarien in Abstimmung mit den internen Fachbereichen unter Berücksichtigung von zukunftsweisenden Bautechniken, Nachhaltigkeits- und sozialen Kriterien, Stichwort: ESG und serielles Bauen Erstellen der Verkaufsunterlagen in Abstimmung mit anderen Abteilungen sowie Qualitätssicherung der Vertriebsunterlagen, Schaffen der MaBV-Voraussetzungen Immobilienrelevanter Studienabschluss, architektronische oder stadtplanerische Ausrichtung wünschenswert Langjährige und praxisbezogene Berufserfahrung in der Projektentwicklung, vorzugsweise bei einem Bauträger oder Projektentwickler Gutes kaufmännisches Verständnis, Interesse an der Produktentwicklung sowie am Projektmarketing Freude und bestenfalls auch Erfahrung mit zukunftsorientierten Themen, wie z. B. der nachhaltigen Entwicklung Regionale Vernetzung im Immobilienmarkt Sichere Kenntnis des Planungs- und Baurechts, Kenntnis deutscher Behördenstrukturen, relevante Gesetzesgebungen, Grundbuchthematiken und Baubestimmungen Vertragssicherheit bei Kauf- und Planerverträgen sowie städtebaulichen Verträgen Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift; sicherer Umgang mit moderner IT Teamfähigkeit, Überzeugungs- und Kommunikationsstärke sowie ein stark ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein Wir bieten Ihnen eine eigenverantwortliche und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem expansiven, sich seiner gesellschaftlichen Verantwortung bewussten Unternehmen. Sie arbeiten in einem engagierten Team part ner schaftlich und vertrauensvoll zusammen. Unsere flachen Hierarchien stehen für kurze Ent schei dungs wege. Unsere starke Position am deutschen Wohnimmobilienmarkt und die Zugehörigkeit zur niederländischen Rabobank eröffnen Ihnen neue Perspektiven. BPD bietet sowohl Mitarbeitern und Mitar beiter innen ein umfangreiches Angebot an Corporate Benefits.