Technical Property Manager (m/w/d)

Die Branicks Onsite GmbH (ehemals DIC Onsite GmbH) ist ein Tochterunternehmen der börsennotierten Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) mit dem Hauptsitz in Frankfurt am Main und weiteren Büros in Frankfurt, Mannheim, Berlin, Düsseldorf, Köln, München und Hamburg. Die Branicks Group AG ist der führende deutsche börsennotierte Gewerbeimmobilienspezialist mit über 25 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk.

Die Branicks Onsite GmbH bildet als aktiver Asset- und Propertymanager eines der Kernkompetenzen der Branicks Group AG ab und betreut ein renditestarkes Immobilien-Portfolio hochwertiger Büro-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien. Zum 31. Dezember 2024 betreuen wir 317 Objekte mit einem Marktwert von rund 11,6 Mrd. Euro: "onsite" – wir sind vor Ort, immer nah am Mieter und an der Immobilie.

In unserer Niederlassung suchen wir ambitionierte Technical Manager (m/w/d), die keine rein strategische Aufgabe suchen, sondern den Mix aus operativem Immobilienmanagement und Strategie spannend finden. Zu Ihren vielseitigen Aufgaben gehören unter anderem:

• Die Überwachung der ordnungsgemäßen technischen Betriebsführung durch Steuerung und Kontrolle der jeweils beauftragten Gebäude-Management Dienstleister.
• Die Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, bauordnungsrechtlicher sowie versicherungseitiger Vorgaben durch Veranlassung und Kontrolle der vorgeschriebenen (SV, SK und VdS-) Prüfungen und das Einholen von erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
• Einholen und Beauftragen von Angeboten für Mängelbeseitigung, Instandsetzung und Erneuerungen sowie Steuerung, Abnahme und Abrechnung dieser Leistungen inkl. Dokumentationsprüfung und Gewährleistungsverfolgung.
• Mitwirkung bei der Erstellung von technischen Objektstrategien für ausgewählte Objekte auf Basis wirtschaftlicher und bauordnungsrechtlicher Rahmenbedingungen.
• Steuerung der technischen Inbetriebnahme-Phasen nach Ankauf oder Revitalisierung zur Übernahme in den technischen Regelbetrieb.
• Mitwirkung bei der Planung von Capex, Maintenance und Instandsetzungs-Budgets und Maßnahmen auf Basis der jeweiligen Objektstrategie sowie deren Umsetzung in der Rolle des verantwortlichen Projektleiters und Steuerers.
• Begleitung von Mietvertragsverhandlungen für anspruchsvolle Mieterausbauten sowie Steuerung der Realisierung in der Funktion des verantwortlichen Bauherrenvertreters inkl. der Steuerung von Architekten, Ingenieuren und Sachverständigen.
• Übernahme objekt- und projektbezogener Reporting-Pflichten zu Kosten, Terminen, Qualitäten sowie zu erforderlichen Rückstellungen und geplanten Liquiditäts-Abflüssen.
• Mitwirkung bei der Definition und Umsetzung von Maßnahmen auf Basis der übergeordneten Branicks-Nachhaltigkeitsstrategie inkl. Mitwirkung bei der Gebäude-Zertifizierungen und der Fördermittelbeantragung.

Erfolgreich abgeschlossenes Master-Studium im Bereich Architektur, Bauwesen, Ingenieurswissenschaften, staatlich geprüfter Techniker oder Meister bei haustechnischen oder baulichen Gewerken. Relevante Berufserfahrung in der Immobilien-Branche als Eigentümervertreter, Projektleiter, Technischer-Property- oder Facility-Manager. Ausgeprägtes unternehmerisches Denken und Handeln sowie hohe Einsatzbereitschaft und eine ergebnisorientierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise als Teil eines interdisziplinären Teams. Versierter Umgang mit MS-Office-Anwendungen insbesondere Excel sowie den üblichen technischen und kaufmännischen Immobilien-Verwaltungs-Programmen. Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten in Wort und Schrift in deutscher Sprache.

Ein vielseitiges Aufgabengebiet in einem engagierten und motivierten Team mit kurzen Entscheidungswegen. Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten zur Förderung Ihrer beruflichen Entwicklung. Kostenfreie Kalt- und Heißgetränke, moderne Ausstattung mit Laptop und Firmenhandy. Büros in zentraler Lage mit exzellenter Anbindung an den ÖPNV. Regelmäßige Mitarbeiterveranstaltungen und Events in großer Runde. Zugang zum PME-Familienservice für Coaching und Unterstützung im Alltag.