Projektleiter:in immobilienentwicklung

Brickvalue ist ein Start-up im Immobilieninvestment und verfolgt das Ziel, als agiler Boutique-Investmentmanager am Markt erfolgreich zu sein.

Unsere Grundsätze:

• Wir streben nach Exzellenz und entwickeln uns für dieses Ziel stets weiter.
• Wir fördern Unternehmertum und erteilen entsprechende Kompetenzen und Verantwortungen, dabei schenken wir uns gegenseitiges Vertrauen.
• Wir gehen die Extrameile für unsere Investierenden, Mietenden und das Aktionariat.
• Wir denken pragmatisch, visionär und stehen Veränderungen positiv gegenüber.
• Arbeit darf, nein, muss Spaß machen.

Deine Rolle:

• Immobilienakquisition: Erstellen von Potential- und Wirtschaftlichkeitsanalysen im Hinblick auf baurechtliche Rahmenbedingungen, Nutzungspotential, Realisierungsfähigkeit und Risiken.
• Mitwirkung bei der Akquisition von geeigneten Entwicklungsprojekten für die Investmentprodukte der Brickvalue Gruppe.
• Entwicklung: Leitung von Immobilienentwicklungen mit Schwerpunkt Wohnen; vorwiegend für den Verkauf im Stockwerkeigentum.
• Entwicklung von Nutzungskonzepten und Analyse von Käufer-, Mieter- und Nutzerbedürfnissen.
• Strategische Planung der Entwicklungsvorhaben unter Berücksichtigung verändernder Marktbedingungen.
• Durchführen der Investitionsrechnungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen.
• Einschätzen, bewerten und bewältigen von Entwicklungsrisiken.
• Projektmanagement: Führung und Koordination der Projektbeteiligten (Planer, Baumanager, Spezialisten, Vermarkter, etc.).
• Überwachung sowie laufende Kontrolle der Entwicklungs- und Bauprojekte hinsichtlich Termine, Kosten und Qualität.
• Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen für Investoren und Entscheidungsgremien.
• Selbstständiges Verhandeln mit Behörden und Trägern öffentlicher Belange sowie potentieller Käufer, Nutzer und Mieter.
• Selbständiges Erarbeiten und Abschließen aller erforderlichen Verträge (Planer-, TU/GU-, Werk-, Dienstbarkeits-, Contractingverträge, etc.).

Dein Profil:

• Erfolgreich abgeschlossenes Fachhoch- oder Hochschulstudium in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement oder vergleichbarer Fachrichtung; idealerweise mit Zusatzqualifikation in Immobilienökonomie (oder in Ausbildung).
• Mehrjährige Erfahrung als Projektentwickler, Bauherrenvertreter, Projektleiter TU oder als Architekt mit Fokus auf den SIA Phasen 1-3.
• Sehr gute Kenntnisse im Planungs-, Bau- und Vertragsrecht.
• Gute Vernetzung und fundierte Kenntnisse des schweizerischen Immobilienmarktes.
• Selfstarter/in mit hoher Sozial- und Teamkompetenz.
• Hohe Zahlenaffinität, analytisches und vernetztes Denkvermögen.
• Integre und unternehmerisch denkende Persönlichkeit mit gutem Verhandlungsgeschick.

Was Dich erwartet:

• Großer Gestaltungsspielraum und Möglichkeit am Aufbau des Unternehmens mitzuwirken.
• Kurze und schnelle Entscheidungswege.
• Faire und marktgerechte Entlöhnung.
• Moderne Arbeitsräume an der Stadtgrenze zwischen Zug und Baar.