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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite Bauprojekte eigenverantwortlich und koordiniere die Umsetzung von Instandhaltungsmaßnahmen.
- Arbeitgeber: Buena revolutioniert die Immobilienverwaltung mit innovativer Software für mehr Effizienz.
- Mitarbeitervorteile: 30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten, Team-Events und Weiterbildungsmöglichkeiten warten auf dich!
- Warum dieser Job: Werde Teil eines dynamischen Teams und gestalte die Zukunft der Immobilienverwaltung aktiv mit.
- Gewünschte Qualifikationen: Du solltest Erfahrung im Bauwesen und Kenntnisse im deutschen Baurecht mitbringen.
- Andere Informationen: Moderner Arbeitsplatz in Frankfurt mit einem großartigen Team, das dich unterstützt.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 48000 - 72000 € pro Jahr.
Buena arbeitet jeden Tag daran, die Verwaltung von Immobilien durch Software effizienter zu machen. Unsere Mission ist es, die traditionelle Rolle des Immobilienverwalters mit den Möglichkeiten der modernen digitalen Arbeitswelt zu verbinden. Für unser Tochterunternehmen Anthea suchen wir nach proaktiven Bauleiter:innen in Frankfurt am Main, um unser schnell wachsendes Team zu ergänzen. Unsere selbst entwickelte Software eliminiert unnötige, sich wiederholende Aufgaben und ermöglicht es Immobilienverwalter:innen, effizienter und flexibler zu arbeiten.
Aufgaben:
- Beschlussumsetzung: Eigenverantwortliche Umsetzung von baulichen Beschlüssen der Eigentümerversammlungen, von kleineren Instandhaltungsmaßnahmen bis hin zu komplexen Sanierungsprojekten (z.B. Fassaden-, Dach-, Strangsanierungen).
- Ausschreibung und Vergabe: Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Einholung und sorgfältiger Vergleich von Angeboten, Führen von Vergabeverhandlungen und Erstellung von Vergabevorschlägen für den Verwaltungsbeirat und die Eigentümer.
- Bauleitung & Baustellencontrolling: Koordination und Überwachung der beauftragten Baufirmen und Handwerker direkt vor Ort. Sicherstellung der vertrags- und qualitätsgerechten Ausführung gemäß Leistungsbeschreibung und den anerkannten Regeln der Technik. Regelmäßige Kontrolle des Baufortschritts, der Kosten und der Termine.
- Qualitäts- und Mängelmanagement: Durchführung von Abnahmen, systematische Erfassung und Nachverfolgung von Mängeln sowie die Organisation deren Beseitigung innerhalb der Gewährleistungsfristen.
- Kommunikation & Dokumentation: Transparente und proaktive Kommunikation mit dem Verwaltungsbeirat, den Eigentümern und der Hausverwaltung. Erstellung von aussagekräftigen Bautenstandsberichten und einer lückenlosen Projektdokumentation.
Qualifikationen:
- Bau-Profi: Fundierte Kenntnisse im deutschen Baurecht (insbesondere VOB/B) und den relevanten technischen Normen und Vorschriften (z.B. GEG). Nachweisbare Erfahrung in der Leitung, Koordination und Abrechnung von Bau- und Sanierungsprojekten im Bestand.
- Fördermittel-Kenntnisse: Nachweisbare Erfahrung in der Recherche und Beantragung von öffentlichen Fördermitteln für Sanierungsmaßnahmen, insbesondere von BAFA und KfW, ist ein wesentlicher Bestandteil der Qualifikation.
- WEG-Verständnis: Idealerweise Erfahrung in der Umsetzung von Maßnahmen im Kontext des Wohnungseigentumsrechts (WEG). Versteht die besonderen Anforderungen der Kommunikation mit Beiräten und Eigentümern.
Wir bieten:
- 30 Tage Urlaub, plus Silvester und Weihnachten Freitag
- Vermögenswirksame Leistungen
- Team Events
- Flexible Arbeitszeiten außerhalb von telefonischen Sprechzeiten
- Interne und externe Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Moderner Arbeitsplatz und gute Ausstattung
- Firmenparkplatz und gute Lage innerhalb von Frankfurt
- Großartiger Teamgeist und engagierte KollegInnen die Dich unterstützen
Bauleiter (m/w/d) Arbeitgeber: Buena
Kontaktperson:
Buena HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Bauleiter (m/w/d)
✨Netzwerken in der Bauindustrie
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um dich mit anderen Bauleitern und Fachleuten aus der Immobilienbranche zu vernetzen. Besuche lokale Branchenevents oder Messen in Frankfurt, um persönliche Kontakte zu knüpfen und mehr über die Unternehmenskultur von Buena und Anthea zu erfahren.
✨Fachliche Weiterbildung
Informiere dich über aktuelle Trends und Entwicklungen im deutschen Baurecht sowie in der Anwendung von Fördermitteln. Eine Teilnahme an relevanten Workshops oder Online-Kursen kann dir helfen, dein Wissen aufzufrischen und deine Eignung für die Stelle zu unterstreichen.
✨Präsentiere deine Projekte
Bereite eine kurze Präsentation deiner bisherigen Bau- und Sanierungsprojekte vor, die du während des Vorstellungsgesprächs teilen kannst. Zeige dabei deine Erfolge in der Koordination und Abrechnung von Projekten sowie deine Erfahrungen im Umgang mit WEG-relevanten Themen.
✨Verstehe die Unternehmensmission
Setze dich intensiv mit der Mission von Buena auseinander, die traditionelle Hausverwaltung mit digitalen Lösungen zu verbinden. Überlege dir, wie du mit deinen Fähigkeiten zur Effizienzsteigerung beitragen kannst und bringe diese Ideen in das Gespräch ein.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Bauleiter (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über Buena und ihr Tochterunternehmen Anthea. Verstehe ihre Mission, Werte und die spezifischen Anforderungen der Stelle als Bauleiter:in. Dies hilft dir, deine Motivation im Anschreiben klar zu formulieren.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die relevanten Erfahrungen und Fähigkeiten hervorhebt, die für die Position als Bauleiter:in wichtig sind. Betone deine Kenntnisse im deutschen Baurecht und deine Erfahrung in der Leitung von Bauprojekten.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du darlegst, warum du die ideale Person für diese Position bist. Gehe auf deine Erfahrungen mit der Kommunikation mit Eigentümern und Beiräten ein und zeige, wie du zur Effizienzsteigerung beitragen kannst.
Dokumentation der Qualifikationen: Stelle sicher, dass du alle erforderlichen Nachweise über deine Qualifikationen, insbesondere bezüglich Fördermittelkenntnissen und Erfahrungen im Wohnungseigentumsrecht, beifügst. Dies kann deine Bewerbung erheblich stärken.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Buena vorbereitest
✨Kenntnis des deutschen Baurechts
Stelle sicher, dass du fundierte Kenntnisse im deutschen Baurecht, insbesondere in der VOB/B, nachweisen kannst. Bereite dich darauf vor, spezifische Fragen zu rechtlichen Aspekten von Bauprojekten zu beantworten.
✨Erfahrung in der Bauleitung
Teile konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Leitung und Koordination von Bau- und Sanierungsprojekten belegen. Zeige, wie du Herausforderungen gemeistert hast.
✨Kommunikationsfähigkeiten
Bereite dich darauf vor, deine Kommunikationsstrategien mit Verwaltungsbeiräten und Eigentümern zu erläutern. Gute Kommunikation ist entscheidend für den Erfolg in dieser Rolle.
✨Fördermittel-Kenntnisse
Informiere dich über öffentliche Fördermittel, insbesondere von BAFA und KfW. Sei bereit, deine Erfahrungen in der Recherche und Beantragung solcher Mittel zu teilen.
