Projektverantwortliche:r für Immobilienentwicklung (m/w/d)

Die Direktion München sucht für die Sparte Portfolio Management am Arbeitsort München zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Projektleitung im Bereich der Immobilienentwicklung (w/m/d). Die Einstellung erfolgt unbefristet. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt.

Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln. In unserem Geschäftsbereich Portfolio Management gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben:

• Strategische Planung
• Vorantreiben der Erneuerbaren Energien
• Wohnungsneubau
• Gutachter- und Dienstleistungen
• Kontaminationsmanagement

Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Erarbeitung von Entwicklungsszenarien sowie Machbarkeits- und Konzeptstudien zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit von Liegenschaften
• Erstellung von Investitionsszenarien und Varianten zur wirtschaftlichen Verwendung der Liegenschaften
• Wirtschaftliche Projektsteuerung, Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
• Zusammenarbeit mit den Gemeinden und Aushandeln der Bedingungen bezüglich der Schaffung von Planungsrecht
• Vorabstimmung mit den Genehmigungsbehörden
• Ausübung der Bauherrenfunktion in kaufmännischer Hinsicht
• Erstellung von Leistungsbeschreibungen im Rahmen von Planungsverfahren
• Evaluation der abgeschlossenen Projekte und Maßnahmen
• Fertigen von Berichten und Stellungnahmen über die Hauptstellenleitung an die Zentrale
• Überprüfung der festgelegten Entwicklungsziele und Meilensteine
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen im Zusammenhang mit bedeutenden Investitionsmaßnahmen
• Unterstützung anderer Hauptstellen im Rahmen der Entwicklungsberatung

Was erwarten wir?

Qualifikation: Abgeschlossenes Hochschulstudium (Dipl. [FH]/ Bachelor) in den Fachrichtungen Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt Immobilienmanagement oder vergleichbare Qualifikation.

Fachkompetenzen:

• Vertiefte Kenntnisse in der Betriebs- und Immobilienwirtschaft
• Vertiefte Kenntnisse in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
• Kenntnisse bei der Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Kenntnisse folgender Rechtsvorschriften: BauGB, BauNVO, Landesbauordnungen, Raumordnungsgesetz, BGB, Zweite Berechnungsverordnung, Bewertungsgesetz, Denkmalschutzgesetze, Grundbuchordnung, KAG, Erschließungssatzungen
• Kenntnisse und Erfahrungen im öffentlichen Baurecht und Bauplanungsrecht sowie im öffentlichen Vergaberecht
• Vertiefte Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (Microsoft Office)
• Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen

Weitere Anforderungen:

• Führerschein Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen
• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Altersversorgung
• Verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Zuspruch zum DeutschlandJobTicket
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Ihr Hund ist am Büroarbeitsplatz willkommen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich online bis zum 29. August 2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen-ID 1470203.

Unsere Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort München oder per Zoom-Meeting als Videokonferenz geführt.

Haben Sie noch Fragen? Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Giese unter der Telefonnummer +49 228 848 43393 gerne zur Verfügung. Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Gehr unter der Telefonnummer +49 228 848 41321.

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt.