Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management Neubau (FN) am Arbeitsort Berlin (derzeitiger Bürostandort Berlin-Alt-Moabit) für die Betreuung von Dienstliegenschaften Oberster Bundesbehörden zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Planung und Feststellung sowie Durchführung von erforderlichen Bauunterhaltungs- und investiven Maßnahmen in der Betriebsphase der Gebäude
• Entgegennahme und Bearbeitung von Schadens- und Mängelmeldungen des Nutzenden
• Wahrnehmen der Interessen der Eigentümerin/Bauherrinfunktion im Baumanagement
• Beauftragung und Begleitung der Baumaßnahmen in Zusammenarbeit mit der Bauverwaltung, Überwachung des Baufortschritts sowie Controlling der Bauunterhaltung
• Planung, Begleitung und Durchführung von baulichen Maßnahmen auf Wunsch des Nutzenden (Mieter/inneninvestitionen), Beratung des Nutzenden
• Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung von Bauunterhaltungsmaßnahmen und investiven Maßnahmen bis sechs Millionen Euro inkl. Gewährleistungsmanagement
• Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Ermittlung der erforderlichen Finanzmittel und Budgetbewirtschaftung in Absprache mit dem Objektmanagement
• Teilnahme an Objekt- und Liegenschaftsbegehungen sowie an Besprechungen
• Abnahme fertiggestellter Maßnahmen und Übergabe an den Nutzenden
• Durchführung von Gebäudebestandserfassungen, ‑bewertungen und ‑maßnahmen und Verwendung des Fachverfahrens AiBATROS
• Rechnungserfassung und ‑bearbeitung, Aufnahme aller relevanten Daten und Mittelvergaben in SAPR/3

Was erwarten wir?

• Abgeschlossenes bautechnisches (Fach‑)Hochschulstudium (Dipl.‑Ing. [FH] oder Bachelorabschluss) in den Fachrichtungen Architektur, Hochbau, Bauingenieurwesen, Baumanagement oder einem vergleichbaren Studiengang oder vergleichbare Qualifikation (z. B. staatlich geprüfte/r Techniker/in [w/m/d] mit mehrjähriger, einschlägiger Berufserfahrung)

• Umfassende Fachkenntnisse und langjährige, praktische Erfahrungen im Baubereich sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• Kenntnisse im Bau-, Planungs- und Vergaberecht oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Kenntnisse in SAP und des SAP-gestützten Fachverfahrens BALIMA bzw. die Bereitschaft, sich fehlende Kenntnisse kurzfristig anzueignen

• Fähigkeit zu selbstständigem und teamorientiertem Arbeiten
• Hohe Einsatzbereitschaft, Belastbarkeit und Flexibilität
• Ausgeprägte Kommunikations- und Moderationsfähigkeit
• Sicheres Auftreten, zielorientiertes Handeln
• Ausgeprägte Kundenorientierung
• Bereitschaft zur erweiterten Sicherheitsüberprüfung nach §9SÜG (Sicherheitsüberprüfungsgesetz)

Besonderer Hinweis: Voraussetzung für die Stellenbesetzung ist die erfolgreiche erweiterte Sicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe- bzw. Lebenspartner/in einbezogen wird.

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Zuschuss für ein Jobticket im öffentlichen Nahverkehr, verkehrsgünstige Lage
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich online bis zum 25. Juni 2025 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen-ID 1310105.

Haben Sie noch Fragen? Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Dehn unter der Telefonnummer +49303181-1513 oder per E-Mail (bewerbung-berlin@bundesimmobilien.de) gerne zur Verfügung. Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Hinkelthein unter der Telefonnummer +49303181-4801.

Hinweise: Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.