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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Immobilien und betreue Mieter:innen in Salzburg und Oberösterreich.
- Arbeitgeber: Die BUWOG ist ein führendes Wohnungsunternehmen in Österreich mit über 70 Jahren Erfahrung.
- Mitarbeitervorteile: Flexibles Arbeiten im Außendienst und Home Office, sowie ein attraktives Gehalt.
- Warum dieser Job: Wachse in einem dynamischen Team und gestalte modernes Wohnen aktiv mit.
- Gewünschte Qualifikationen: Technische oder kaufmännische Ausbildung und Erfahrung in der Immobilienverwaltung erforderlich.
- Andere Informationen: Bruttomonatsgehalt ab EUR 4.000,00, Überzahlung je nach Qualifikation möglich.
Bei der BUWOG warten nicht nur spannende, neue Herausforderungen auf Sie, sondern auch ein starkes Team. Gemeinsam werden wir die Organisation weiterentwickeln und weiterdenken, tägliche Aufgabenstellungen meistern und Sie haben die Chance in Ihrem Fachbereich sowie darüber hinaus zu wachsen.
Zur Unterstützung unseres Verwaltungsteams am Standort Salzburg, suchen wir einen technisch affinen Immobilienverwalter (m/w/d). Das zu verwaltende Portfolio befindet sich in Salzburg und Oberösterreich. Außendienste und Home Office können flexibel kombiniert werden.
Ihre zukünftige Rolle
- Kaufmännische und technische Verwaltung eines zugewiesenen Immobilienportfolios (SZG & OÖ)
- Kompetente Betreuung von Mieter:innen und Eigentümer:innen
- Durchführen von Hausbegehungen sowie von Mieter- und Eigentümerversammlungen
- Kontrolle der Jahresabrechnungen in Abstimmung mit der Buchhaltung
- Übergabe und Rücknahme von Wohnimmobilien
- Erstellung und Kontrolle der Sanierungsangebote unserer Partnerfirmen sowie Beauftragung und Beaufsichtigung der Professionisten
- Vorausschauende Planung und Abwicklung von Service- und Instandhaltungsmaßnahmen (Kosten, Termine, Qualität)
- Mitarbeit bei der Optimierung der Bewirtschaftungsstrukturen und -kosten sowie Einbringung technischer Expertise bei der Projektabwicklung
- Sicherstellung der effizienten Informationsweitergabe innerhalb der Unternehmensorganisation
Ihr Profil
- Abgeschlossene technische und/oder kaufmännische Ausbildung (z.B. HTL, FH mit Immobilienschwerpunkt)
- Einschlägige Erfahrungen in der Immobilienverwaltung vorzugsweise in der technischen Betreuung von Immobilien
- Interesse und Spaß an der Kund:innenbetreuung, die Befähigungsprüfung Hausverwalter:in oder Verwaltungsassistenz ist von Vorteil
- Sie bringen fundierte Rechtskenntnisse (MRG, WEG) mit und verfügen über ein gutes technisches Verständnis
- Sehr gute MS-Office Kenntnisse, SAP-Grundkenntnisse erleichtern Ihnen den Einstieg sind aber keine Voraussetzung
- Sehr gute Deutschkenntnisse und ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeit
- Ausgeprägte Eigeninitiative und Leistungsbereitschaft
- Strukturierte und vernetzte Denkweise
- Mobilität und Reisebereitschaft (Führerschein B)
Wer wir sind
Die BUWOG ist eine Tochter der Vonovia SE, Deutschlands führendem, bundesweit aufgestelltem Wohnungsunternehmen. Als marktführender Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich trägt die BUWOG seit über 70 Jahren viel dazu bei, dass Lebensraum in Österreich modern, attraktiv und leistbar gestaltet wird. Wir ermöglichen glückliches Wohnen für Generationen und sind stolz darauf, Städte mit unseren Projekten zu prägen. Unser Geschäftsmodell - bestehend aus Asset Management (nachhaltige Vermietungs- und Bestandsbewirtschaftung), Property Sales (profitabler Verkauf von Einzelwohnungen sowie von Objekten und Portfolios) und Property Development (Planung und Errichtung von Neubauten mit Fokus auf Wien) - umfasst die gesamte Wertschöpfungskette des Wohnungssektors. Dabei steht unsere Begeisterung vom ersten Plan, bis zum letzten Anstrich im Mittelpunkt unserer Arbeit. Die BUWOG sucht künftige Mitarbeitende, die diese Begeisterung teilen. Für gute Leistungen, Freude am Job und für die inspirierende Zusammenarbeit innerhalb des Teams.
Für diese Position wird je nach konkreter Qualifikation und Berufserfahrung ein Bruttomonatsgehalt ab EUR 4.000,00 geboten. Die Bereitschaft zur Überzahlung ist abhängig von Ihrem individuellen Profil und Ihrer beruflichen Erfahrung.
Für weitere Einblicke in unsere Karrierewelt besuchen Sie uns auf karriere.buwog.at.
Für Rückfragen steht Ihnen Michaela Hackl unter +43 1 878 28 1360 gerne zur Verfügung.
Kontaktperson:
BUWOG Group GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Immobilienverwalter (m/w/d)
✨Netzwerken ist der Schlüssel
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um dich mit Fachleuten aus der Immobilienbranche zu vernetzen. Besuche lokale Veranstaltungen oder Messen in Salzburg, um direkt mit potenziellen Kollegen und Vorgesetzten ins Gespräch zu kommen.
✨Technisches Wissen auffrischen
Da die Stelle einen technisch affinen Immobilienverwalter erfordert, solltest du dein technisches Wissen über Immobilienverwaltung und relevante Gesetze (wie MRG und WEG) auffrischen. Online-Kurse oder Webinare können dir dabei helfen, dein Wissen zu vertiefen.
✨Vorbereitung auf das Vorstellungsgespräch
Informiere dich über die BUWOG und deren Projekte in Salzburg. Bereite spezifische Fragen vor, die dein Interesse an der Position und dem Unternehmen zeigen. Dies wird dir helfen, im Vorstellungsgespräch einen positiven Eindruck zu hinterlassen.
✨Eigeninitiative zeigen
Bereite Beispiele vor, die deine Eigeninitiative und Leistungsbereitschaft unter Beweis stellen. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit Probleme gelöst hast oder Verbesserungen in deinem Arbeitsumfeld angestoßen hast, um deine Eignung für die Rolle zu demonstrieren.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Immobilienverwalter (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die BUWOG und ihre Projekte. Besuche die Unternehmenswebsite, um mehr über deren Werte, Kultur und aktuelle Entwicklungen zu erfahren.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die relevanten Erfahrungen in der Immobilienverwaltung und technische Kenntnisse hervorhebt. Achte darauf, dass deine Ausbildung und bisherigen Tätigkeiten klar und strukturiert dargestellt sind.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du deine Begeisterung für die Immobilienverwaltung und deine spezifischen Fähigkeiten darlegst. Gehe darauf ein, warum du gut ins Team der BUWOG passt und welche Mehrwerte du einbringen kannst.
Prüfung der Unterlagen: Bevor du deine Bewerbung abschickst, überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Achte darauf, dass keine Rechtschreibfehler vorhanden sind und alle geforderten Informationen enthalten sind.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei BUWOG Group GmbH vorbereitest
✨Bereite dich auf technische Fragen vor
Da die Position einen technisch affinen Immobilienverwalter erfordert, solltest du dich auf Fragen zu technischen Aspekten der Immobilienverwaltung vorbereiten. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, die deine technischen Fähigkeiten und dein Verständnis für Immobilien zeigen.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Die Betreuung von Mieter:innen und Eigentümer:innen ist ein zentraler Bestandteil der Rolle. Bereite dich darauf vor, wie du in der Vergangenheit erfolgreich mit Kunden kommuniziert hast. Überlege dir, wie du Konflikte gelöst oder Informationen klar vermittelt hast.
✨Kenntnisse über relevante Gesetze
Fundierte Rechtskenntnisse sind wichtig für diese Position. Informiere dich über das Mietrechtsgesetz (MRG) und das Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Sei bereit, Fragen zu diesen Themen zu beantworten und zeige, dass du die rechtlichen Rahmenbedingungen verstehst.
✨Präsentiere deine Eigeninitiative
Die BUWOG sucht nach Mitarbeitenden mit ausgeprägter Eigeninitiative. Bereite Beispiele vor, in denen du proaktiv Lösungen gefunden oder Verbesserungen in deinen vorherigen Positionen angestoßen hast. Dies zeigt, dass du bereit bist, Verantwortung zu übernehmen und zur Optimierung beizutragen.
