Asset Manager - Berlin

Standort: Berlin

Capstone freut sich, in Partnerschaft mit einer paneuropäischen Industrieplattform, die ihren Sitz in London hat, zusammenzuarbeiten. Diese Plattform konzentriert sich auf städtische/infill industrielle und Logistikimmobilien im Vereinigten Königreich, Frankreich, Deutschland, Benelux, Spanien und Italien. Gegründet 2016, ist unser Kunde ein Full-Service-Entwicklungsmanagement- und Investmentunternehmen mit Büros in London, Paris und Berlin. Heute verwaltet das Unternehmen ein Portfolio von über 100 Vermögenswerten mit insgesamt ca. 1,3 Millionen Quadratmetern und etwa 4 Milliarden Euro an verwaltetem Vermögen (AUM).

Über Sie:

• Erfahrung in der Vermietung und im Asset Management, Analyse / Bewertung von Miettransaktionen unter Verwendung eines DCF-Modells, Verhandlung von LOIs, Verhandlung von Mietverträgen, Zusammenarbeit mit Anwälten bei der Verhandlung dieser Mietverträge, Überprüfung von Finanzberichten usw.
• Erfahrung in der Präsentation von Marktinformationen / Dynamiken und Transaktionsempfehlungen an interne und externe Stakeholder.
• Fähigkeit, effektive Geschäftsentscheidungen zu treffen und aktiv Probleme zu lösen.
• Direkte Interaktion mit Mietern nach Bedarf.
• Selbststarter mit unternehmerischer Denkweise und Erfahrung in der selbstständigen Arbeit.
• Starke Präferenz für Erfahrung im Bereich Industrie und Logistik, aber auch Kandidaten mit Vermietungserfahrung aus anderen kommerziellen Asset-Klassen (z.B. Büro / Einzelhandelsparks) werden berücksichtigt.
• Fähigkeit, klar und präzise in Englisch und Deutsch zu präsentieren.
• PC-Kenntnisse, einschließlich, aber nicht beschränkt auf MS Office-Anwendungen (Word, Excel, PowerPoint, Outlook usw.) und die Fähigkeit, unternehmensspezifische Software zu erlernen.
• Starke Modellierungsfähigkeiten erforderlich.

Über die Rolle, Hauptverantwortlichkeiten umfassen:

• Verantwortung für das Reporting, einschließlich der Erstellung und Verteilung von Reporting-Paketen an interne und externe Stakeholder bezüglich der Aktivitäten im Portfolio sowie aller ad-hoc Berichterstattung, die für Stakeholderbesuche / -touren, jährliche Geschäftspläne und Bewertungsprozesse erforderlich ist.
• Ad-hoc-Analysen einschließlich finanzieller Modellierung zur Bewertung verschiedener Szenarien, einschließlich Verkauf – Halten, inkrementelle Rendite auf Kosten usw.
• Unterstützung bei der Erstellung und Verteilung von Marketingmaterialien für aktuelle oder bevorstehende Vakanz.
• Steigerung des Einkommens durch Vermietung und andere Asset-Management-Initiativen.
• Minimierung von Leerständen durch Zusammenarbeit mit Drittanbieter-Vermietungsagenten, Beschaffung von Mietern und Abschluss von Miettransaktionen.
• Unterstützung bei der Verhandlung neuer Mietverträge vom ersten Interesse bis zur Vereinbarung. Zusammenarbeit mit Drittanwälten bei der Erstellung und Verhandlung der erforderlichen Mietdokumente.
• Aufbau einer positiven Marktpräsenz durch Etablierung und Pflege einer positiven und professionellen Beziehung zu den lokalen Makler- und Immobiliengemeinschaften, Regierungsbeamten und potenziellen Mietern.
• Marktkenntnis: Verständnis von Standort, Produkt sowie Angebot und Nachfrage innerhalb Ihres Marktes. Regelmäßige Besuche der Immobilien und Wettbewerber.
• Zusammenarbeit und Koordination mit internen und externen Teams, einschließlich Investitionen, Finanzen, Vermietung, Design, Recht, Vertrieb und Marketing während des gesamten Deal-Lebenszyklus.
• Überprüfung und Analyse verschiedener Asset-Berichte, einschließlich Buchhaltungsunterlagen, CapEx-Prognosen und monatlicher Mietlisten.
• Unterstützung bei der Asset-Strategie, finanzieller Berichterstattung und Budgetierung.
• Zusammenarbeit mit leitenden Mitgliedern des Asset-Management-Teams zur Festlegung der Strategie und Umsetzung von Geschäftsplänen.

Für weitere Informationen zu dieser Rolle kontaktieren Sie bitte Oli Coote unter +44 (0).