Teammitglied Property-Management (w/m/d)
Die Carl GmbH & Comp. KG ist ein inhabergeführtes Unternehmen im Bereich der Verwaltung gewerblich/industrieller Liegenschaften im eigenen Bestand sowie im Bestand Dritter. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund unserer über 100-jährigenGeschichte sowie unserer Expertise vertrauen uns Privatanleger, Family Offices und institutionelle Anleger.
Ihre Aufgaben:
- Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Betreuung unserer gewerblichen Bestandsimmobilien
- Betreuung unserer Mieter sowie Bearbeitung ihrer Anliegen, Wünsche und Beschwerden
- Betreuung von Mietinteressenten sowie Vorbereitung, Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen und Nachträgen sowie Überwachung mietvertraglicher Vereinbarungen und Fristen
- Durchführung und Koordination von Übergaben und Rücknahmen von Mietflächen in Zusammenarbeit mit unserer Haustechnik
- Erstellung von komplexen Nebenkostenabrechnungen
- Durchführung objektspezifischer Auswertungen
- Prüfung objektbezogener Rechnungen sowie Abstimmung von Mieterkonten und Bearbeitung des Mahnwesens
- Aufnahme und Bearbeitung von Reparatur- und Schadensmeldungen sowie Koordination von Versicherungsfällen
- Einholung und Prüfung von Angeboten sowie Beauftragung und Steuerung von Handwerksunternehmen und externen Dienstleistern
- Koordination und Überwachung von Wartungs-, Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen in Abstimmung mit unserer Haustechnik
- Planung mietparteibezogener Umbauten und Objektentwicklungsmaßnahmen unter Einbeziehung von Fachplanungsbüros sowie Einholung entsprechender Angebote für die einzelnen Gewerke und Beauftragung nach Abstimmung mit der Geschäftsführung
Ihr Profil:
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d)
- Mindestens ein Jahr Berufserfahrung in der gewerblichen Immobilienverwaltung, insbesondere in der kaufmännischen und technischen Betreuung von Immobilien
- Kenntnisse im Mietvertragswesen sowie ein gutes kaufmännisches und technisches Verständnis
- Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen
- Erfahrungen mit der Immobilienverwaltungssoftware ixHaus sind wünschenswert, jedoch keine Voraussetzung
- Selbstständige, eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise
- Organisationsgeschick sowie die Fähigkeit, auch komplexe Sachverhalte schnell zu erfassen und lösungsorientiert zu bearbeiten
- Kommunikationsstärke, Teamfähigkeit und ein professioneller Umgang mit Mietern, Dienstleistern und Geschäftspartnern
- Zuverlässigkeit, Diskretion und ein hohes Verantwortungsbewusstsein
Rahmenbedingungen:
- Start: zum nächstmöglichen Zeitpunkt
- Arbeitszeit: Vollzeit, 40 Stunden/Woche
- Anstellung: unbefristet
- Gehalt: 50.000 € brutto/Jahr
Benefits:
- Urlaubs- und Weihnachtsgeld (insgesamt 13,5 Gehälter)
- 30 Tage Urlaub
- Diensthandy zur privaten Mitnutzung
- Betriebliche Altersvorsorge mit Arbeitgeberzuschuss
- Betriebliche Krankenzusatzversicherung
- Langfristige Perspektive in einem inhabergeführten Unternehmen
- Kurze Entscheidungswege und feste Ansprechpartner
- Team- und Firmenevents
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Teammitglied Property-Management (w/m/d) in Dortmund Arbeitgeber: Carl GmbH & Comp. KG
Die Carl GmbH & Comp. KG ist ein hervorragender Arbeitgeber, der Dir als Haustechniker (m/w/d) die Möglichkeit bietet, in einem inhabergeführten Unternehmen mit einem vielfältigen Immobilienbestand zu arbeiten. Du profitierst von einer positiven Arbeitskultur, in der Team- und Firmenevents den Zusammenhalt stärken, sowie von attraktiven Benefits wie 30 Tagen Urlaub, Urlaubs- und Weihnachtsgeld und einer betrieblichen Altersvorsorge. Hier hast Du die Chance, Deine Fähigkeiten in einem abwechslungsreichen Job einzubringen und langfristig zu wachsen.
