Sr. Sustainability Analyst - ESG

CBRE sucht einen motivierten und detailorientierten Senior Sustainability Analyst, der unser Americas Sustainability Advisory Team verstärkt. Diese Position unterstützt nachhaltige Lösungen für ein globales Immobilienvermögensverwaltungsunternehmen und ist vollzeit im US-Team des Kunden eingebettet, um deren Nachhaltigkeitsprogramm für das Immobilienportfolio in den USA zu unterstützen. Die Rolle kann hybrid aus dem Büro in New York City oder Newark, NJ, oder vollständig remote in den Vereinigten Staaten arbeiten.

Hauptverantwortlichkeiten

• Nachhaltigkeitsstrategie & Berichterstattung: Unterstützung bei der Entwicklung, Benchmarking, Implementierung und Überprüfung von Nachhaltigkeitszielen, -vorgaben und -verbesserungsprogrammen für US-Assets/Fonds unter der Aufsicht des Sustainability Directors.
• Entwicklung und Implementierung von Nachhaltigkeitsstrategien für die US-Fonds und -Assets des Kunden in Übereinstimmung mit ESG-Zielen und Kundenmandaten.
• Integration von Nachhaltigkeitsstrategien in Geschäftspläne auf Asset-Ebene, Kapitalverbesserungs-Roadmaps und ESG-Programme auf Fonds-Ebene.
• Überwachung neuer US-Nachhaltigkeitsvorschriften, Leistungsstandards für Gebäude und ESG-Berichtspflichten und Unterstützung bei der Entwicklung von Protokollen und Prozessen zur entsprechenden Anpassung.
• Entwicklung und Pflege von Nachhaltigkeitsmetriken, Berichtsrahmen und Dashboards zur Verfolgung der Leistung im Hinblick auf ESG-Ziele.
• Zusammenarbeit mit funktionsübergreifenden Teams zur Identifizierung und Implementierung nachhaltiger Finanzierungsstrategien, die mit den Zielen des Kunden und der Organisation übereinstimmen.
• Bewertung und Unterstützung von Empfehlungen zu Investitionsmöglichkeiten, die mit den Prinzipien der nachhaltigen Finanzierung und den ESG-Mandaten des Kunden übereinstimmen.

Stakeholder-Engagement:

• Unterstützung des Sustainability Directors bei der Kontaktaufnahme und dem Engagement mit US-Asset-Management-Teams zur Bewertung der Gebäudeleistung, Identifizierung von Verbesserungschancen und Empfehlung kosteneffektiver Interventionen.
• Zusammenarbeit mit Deal-Teams und Investitionspartnern während Akquisitionen, neuen Entwicklungen und Veräußerungen zur Unterstützung der Due Diligence im Bereich Nachhaltigkeit, einschließlich ESG-Bewertungen und Berechnungen der Treibhausgasemissionen.
• Übersetzung technischer Ergebnisse in umsetzbare Erkenntnisse für Investitionsausschussberichte, Capex-Planung und Strategien zur operativen Verbesserung.
• Vorbereitung von Berichten und Präsentationen für interne und externe Stakeholder.
• Unterstützung bei der Beantwortung von Anfragen von Investoren und Due Diligence-Fragebögen (DDQs).
• Kommunikation von Nachhaltigkeitsinformationen, Datenanalysen und Strategien mit Portfoliomanagern, externen Partnern und Kunden.

Forschung, Datensammlung und Datenanalyse:

• Nutzung von Beziehungen zu Portfolio- und Immobilienmanagern zur Erhöhung der Datenqualität und -quantität im gesamten Portfolio.
• Zusammenarbeit mit externen Beratern, Ingenieuren und Softwareanbietern zur Verbesserung der Datenerfassung und -qualität sowie zur Überwachung neuer Trends und Technologien im Bereich Nachhaltigkeit.
• Nutzung interner und drittanbieter Softwareplattformen zur Verfolgung von ESG-Leistungsmetriken, Unterstützung der Datenanalyse und Benchmarking der Leistung über Portfolios und Assets hinweg.
• Datenanalyse zur Bewertung der Auswirkungen von Nachhaltigkeitsfaktoren auf die Investitionsleistung und zur Information der Kundenberichterstattung.
• Marktforschung zur Identifizierung neuer Trends in der nachhaltigen Finanzierung und im Immobilien-ESG.
• Recherche von Steueranreizen, Rabatten und anderen Anreizen zur Identifizierung von Vorteilen auf Bundes-, Landes- und lokaler Ebene zur Subventionierung von Nachhaltigkeitsprojekten.

Verantwortlichkeiten im Bereich Schuldenmanagement (20% zugewiesen):

• Unterstützung der Portfolioteams bei der laufenden Verwaltung und Pflege von Nachhaltigkeitsdatenfeldern im proprietären globalen Kreditinventar.
• Überwachung der klimabezogenen Offenlegungen auf Fondsebene für Unternehmens- und Investorenberichte.
• Unterstützung bei der Weiterentwicklung und Automatisierung von Portfolioüberprüfungen gemäß globalen Standards.
• Sicherstellung der Einhaltung von Schuldenwerkzeugen und -prozessen zur Erfüllung der US-Vorschriften.
• Leitung und Verbesserung der GRESB-Leistung für drei Schuldenfonds, die an der GRESB Lender Assessment teilnehmen.
• Überwachung der genauen Ausfüllung von Investorenfragebögen für Schuldenfonds.

Qualifikationen:

• Abschluss in Ingenieurwesen, Architektur, Umweltwissenschaften, Nachhaltigkeit, Bauwissenschaften oder einem verwandten technischen Bereich.
• Master-Abschluss in Nachhaltigkeitsmanagement, Umwelttechnik, Bauwissenschaften oder Energiesystemen ist von Vorteil.
• 3-6 Jahre Erfahrung in der Nachhaltigkeitsberatung, im nachhaltigen Gebäudebetrieb, im ESG-Programmmanagement oder in einem verwandten Bereich innerhalb der gewerblichen Immobilienwirtschaft.
• Erfahrung in-house oder in beratender Funktion für ein Unternehmen der Immobilienvermögensverwaltung oder eine vergleichbare Organisation ist bevorzugt.
• Erfahrung in der Erstellung oder Mitwirkung an jährlichen Nachhaltigkeitsberichten.
• Interesse oder Erfahrung in der Zusammenstellung finanzieller Vorschläge oder Geschäfts-/Capex-Pläne für Nachhaltigkeitsinterventionen und Kapitalprojekte.
• Vertrautheit mit dem GHG-Protokoll, der Verfolgung von Emissionen der Bereiche 1-3 und Konzepten des ESG-Datenmanagements.
• Vertrautheit mit Plattformen, Tools und Berichtsrahmen wie ENERGY STAR Portfolio Manager, Deepki und GRESB ist von Vorteil.
• Interesse oder Erfahrung in Energieaudits, Gebäudeleistungsbewertungen oder Nachhaltigkeitszertifizierungen (z.B. LEED, BREEAM, WELL); aktive Qualifikationen wie CEM, CEA oder LEED AP sind von Vorteil, aber nicht erforderlich.
• Starkes Verständnis der Prinzipien der Nachhaltigkeit und der staatlichen und lokalen Vorschriften in Nordamerika.
• Ausgezeichnete analytische und quantitative Fähigkeiten, mit Kenntnissen in Datenanalysetools und -software (z.B. Excel, Power BI).
• Starke schriftliche und mündliche Kommunikationsfähigkeiten, mit der Fähigkeit, komplexe Informationen klar und überzeugend zu präsentieren.
• Fähigkeit, unabhängig und kollaborativ in einem schnelllebigen Umfeld zu arbeiten.

Vergütung & Leistungen:

Mindestens $90.000 jährlich, maximal $125.000 jährlich, mit einem zusätzlichen Bonusziel. Das Gehalt variiert je nach Standort. Diese Rolle bietet folgende Vorteile: 401(k), Zahnversicherung, Krankenversicherung, Lebensversicherung und Augenversicherung.

Chancengleichheit: CBRE hat sich seit langem verpflichtet, allen qualifizierten Bewerbern unabhängig von Rasse, Farbe, Religion, nationaler Herkunft, Geschlecht, sexueller Orientierung, Geschlechtsidentität, Schwangerschaft, Alter, Staatsbürgerschaft, Familienstand, Behinderung, Veteranenstatus, politischem Glauben oder einem anderen durch geltendes Recht geschützten Grund Chancengleichheit zu bieten.

Bewerberunterstützung: CBRE schätzt die Unterschiede aller aktuellen und potenziellen Mitarbeiter und erkennt an, wie jeder Mitarbeiter zum Erfolg des Unternehmens beiträgt. Angemessene Vorkehrungen können getroffen werden, um es Personen mit Behinderungen zu ermöglichen, wesentliche Funktionen auszuführen.