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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein Team und sorge für den reibungslosen technischen Betrieb deiner Immobilie.
- Arbeitgeber: Werde Teil eines dynamischen Unternehmens, das auf Immobilienmanagement spezialisiert ist.
- Mitarbeitervorteile: Genieße flexible Arbeitszeiten und ein unterstützendes Teamumfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Zukunft von Immobilien und entwickle deine technischen Fähigkeiten weiter.
- Gewünschte Qualifikationen: Handwerkliche Ausbildung, idealerweise in Elektrik oder HKLS, sowie Berufserfahrung erforderlich.
- Andere Informationen: Engagiere dich in spannenden Modernisierungsprojekten und bringe frische Ideen ein.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 42000 - 60000 € pro Jahr.
Aufgaben
Mit dem Team von vier weiteren Haustechnikern sorgen Sie zuverlässig für den problemlosen technischen Betriebsablauf sowie für die Sauberkeit, Ordnung und Sicherheit in „Ihrem“ Objekt. Dabei behalten Sie stets den Überblick und erkennen Optimierungspotentiale. Sie wirken mit Ihrer Arbeit maßgeblich daran mit, dass die Substanz und das positive Erscheinungsbild der Immobilie erhalten bleiben. Sie sind dem Objektmanager disziplinarisch unterstellt.
Zu Ihrem Tätigkeitsspektrum gehören u. a. folgende Aufgabengebiete:
- Bedienung und Überwachung der technischen Anlagen (Heizung, Lüftung, Fördertechnik etc.) sowie Zustandskontrollen (Dach, Fassade, Ladenstraße, Außenanlagen etc.)
- Einleitung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Wartungen und Prüfungen sowie externen Dienstleistungen (z.B. Reinigung, Bewachung und Winterdienst), wozu auch die Vorbereitung und Begleitung der Auftragsvergaben, Leistungsabnahmen und Rechnungsprüfungen gehören
- Planung, Abstimmung und Überwachung von Budgets (z.B. Betriebskosten)
- Erstellung von Entscheidungsvorlagen (z.B. bei erforderlichen Reparaturen) sowie regelmäßige mündliche und schriftliche Berichterstattung
- Begleitung von Mietflächenübergaben und Überwachung von Mieterausbaumaßnahmen
- Organisation und Überwachung des Brandschutzes, der Verkehrssicherheit und Arbeitssicherheit
- Unterstützung des technischen Propertymanagers bei der Vorbereitung und Umsetzung von Modernisierungs- und Umbauprojekten innerhalb des Objektes
Profil
- Ausbildung zum Handwerker(in) (vorzugsweise Elektrik oder HKLS)
- Zusatzqualifikationen wie z.B. ein technischer Fachhochschulabschluss oder ein Meisterbrief wären von Vorteil
- Fundierte Berufserfahrung in der Betreuung von gewerblich genutzten Immobilien
- Sichere Beherrschung der deutschen Sprache in Wort und Schrift
- Englischkenntnisse wären hilfreich
- Eine zielorientierte, strukturierte und effiziente Arbeitsweise sowie Dienstleistungsmentalität
- Gute MS-Office-Anwenderkenntnisse (Word, Excel, PowerPoint und Outlook)
Kontaktperson:
Centermanager HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Leitender Haustechniker / Hausinspektor (m/w/d)
✨Tip Nummer 1
Netzwerke sind entscheidend! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um dich mit anderen Fachleuten in der Haustechnik zu vernetzen. Suche nach Gruppen oder Foren, die sich auf Immobilienmanagement und technische Dienstleistungen konzentrieren.
✨Tip Nummer 2
Informiere dich über aktuelle Trends und Technologien in der Haustechnik. Zeige in Gesprächen oder Interviews, dass du über neue Entwicklungen Bescheid weißt und bereit bist, diese in deiner Arbeit umzusetzen.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich darauf vor, konkrete Beispiele aus deiner Berufserfahrung zu teilen, die deine Fähigkeiten in der Instandhaltung und Überwachung von technischen Anlagen belegen. Dies zeigt, dass du praxisorientiert und lösungsorientiert arbeitest.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Dienstleistungsmentalität! Bereite dich darauf vor, im Gespräch zu erläutern, wie du die Bedürfnisse der Mieter und des Objektmanagers in den Mittelpunkt deiner Arbeit stellst und wie du zur Verbesserung der Mieterzufriedenheit beiträgst.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Leitender Haustechniker / Hausinspektor (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Stelle deine Qualifikationen heraus: Betone in deinem Lebenslauf und Anschreiben deine Ausbildung als Handwerker(in) sowie relevante Zusatzqualifikationen. Zeige auf, wie deine Erfahrungen in der Betreuung von gewerblich genutzten Immobilien dich für die Position qualifizieren.
Verfasse ein überzeugendes Anschreiben: In deinem Anschreiben solltest du konkret auf die Aufgaben eingehen, die im Jobprofil genannt werden. Erkläre, wie du mit deiner strukturierten und effizienten Arbeitsweise zur Optimierung des technischen Betriebsablaufs beitragen kannst.
Belege deine Sprachkenntnisse: Da sichere Deutschkenntnisse gefordert sind, solltest du dies klar in deinem Lebenslauf angeben. Wenn du Englischkenntnisse hast, erwähne diese ebenfalls, um deine Vielseitigkeit zu zeigen.
Prüfe deine Unterlagen sorgfältig: Bevor du deine Bewerbung über unsere Website einreichst, überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Achte darauf, dass dein Lebenslauf und das Anschreiben fehlerfrei sind und professionell wirken.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Centermanager vorbereitest
✨Bereite dich auf technische Fragen vor
Da die Position einen starken technischen Hintergrund erfordert, solltest du dich auf Fragen zu Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen sowie zur Instandhaltung von Gebäuden vorbereiten. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in diesen Bereichen demonstrieren.
✨Zeige deine Problemlösungsfähigkeiten
In der Rolle des Leitenden Haustechnikers ist es wichtig, Optimierungspotentiale zu erkennen und Lösungen zu finden. Bereite einige konkrete Beispiele vor, in denen du erfolgreich Probleme identifiziert und gelöst hast, um deine analytischen Fähigkeiten zu unterstreichen.
✨Kommunikationsfähigkeiten betonen
Da du regelmäßig mit dem Objektmanager und anderen Dienstleistern kommunizieren musst, ist es wichtig, deine Kommunikationsfähigkeiten zu zeigen. Übe, wie du komplexe technische Informationen klar und verständlich präsentieren kannst, sowohl mündlich als auch schriftlich.
✨Kenntnisse in Budgetplanung hervorheben
Ein Teil deiner Aufgaben wird die Planung und Überwachung von Budgets sein. Sei bereit, über deine Erfahrungen in der Budgetverwaltung zu sprechen und wie du sicherstellst, dass alle Ausgaben im Rahmen bleiben. Dies zeigt deine Fähigkeit, verantwortungsvoll mit Ressourcen umzugehen.
