Gestionnaire immobilier senior (h/f) (60-80%)

Cham Swiss Properties est une société immobilière dont le siège se situe à Cham (ZG). Elle est née en 2025 de la fusion d’Ina Invest AG et de Cham Group AG. L’entreprise se concentre sur le développement et la valorisation à forte valeur ajoutée d’espaces de vie et de travail attrayants, idéalement situés dans les centres urbains et bien desservis par les transports publics en Suisse. Son portefeuille immobilier s’élève actuellement à environ 1,7 milliard de francs suisses.

Au cours des prochaines années, Cham Swiss Properties poursuivra le développement d’un portefeuille immobilier de qualité, durable et diversifié. Une fois les projets en cours achevés, la taille du portefeuille devrait atteindre environ 3 milliards de francs suisses et générer plus de 100 millions de francs suisses de revenus locatifs annuels. Les 70 collaborateurs de Cham Swiss Properties réunissent des compétences complémentaires couvrant l’ensemble de la chaîne de création de valeur immobilière. Cham Swiss Properties est cotée à la SIX Swiss Exchange.

Dans le cadre du renforcement de ses activités en Suisse romande, Cham Swiss Properties crée un poste de Gestionnaire immobilier senior, basé à Genève.

Votre mission

En tant que Gestionnaire immobilier senior, vous assurez la gestion opérationnelle du portefeuille immobilier en Suisse romande et représentez les intérêts du propriétaire durant les phases de mise en service et d’exploitation des immeubles. Vous intervenez comme relais opérationnel pour les activités liées à l’exploitation, à la valorisation et à la commercialisation des surfaces, en étroite collaboration avec les équipes internes et les partenaires externes. Dans ce cadre, vous jouez un rôle central dans la mise en valeur des immeubles, la commercialisation des surfaces résidentielles et d’activités, ainsi que dans l’intégration des locataires et la mise en exploitation des projets immobiliers.

Vos responsabilités

• Assurer la mise en valeur des logements et contribuer activement à la commercialisation des surfaces d’activités, en prise directe ou en coordination avec des commercialisateurs mandatés selon les projets ;
• Piloter les activités de relocation et contribuer à l’optimisation du taux d’occupation ;
• Mettre en œuvre des solutions d’utilisation transitoire des surfaces en vue de projets futurs ;
• Coordonner l’intégration des locataires résidentiels et commerciaux et accompagner les locataires, en particulier commerciaux, dans leur phase d’installation ;
• Accompagner les évolutions du cycle locatif, notamment dans le cadre d’opérations de transformation ou de travaux (déplacements, relogements, fins de bail) ;
• Coordonner les activités opérationnelles des régies mandatées et assurer le suivi et le contrôle des prestations fournies ;
• Veiller à la qualité de l’exploitation et à la bonne tenue des immeubles ;
• Participer à la structuration et à l’optimisation des processus d’exploitation ;
• Contribuer au suivi des indicateurs et à la préparation des reportings ;
• Participer à la valorisation des immeubles, notamment en matière d’attractivité, d’image et d’expérience locataire.

Votre profil

Vous bénéficiez d’une expérience professionnelle de minimum 10 ans dans la gestion immobilière, la gérance ou l’exploitation d’un portefeuille en Suisse, vous permettant d’être rapidement opérationnel·le dans la gestion de situations variées. Vous disposez d’une formation dans le domaine de l’immobilier, de la gestion immobilière ou d’une formation équivalente. Une formation complémentaire constitue un atout. Au cours de votre parcours, vous avez développé une expérience concrète dans la gestion opérationnelle d’immeubles et êtes à l’aise dans un rôle de coordination et de pilotage en lien avec différents intervenants.

Plus précisément, vous justifiez des expériences suivantes :

• Gestion opérationnelle d’immeubles, incluant la relation locataires, la coordination de régies et le suivi de l’exploitation ;
• Commercialisation et relocation de surfaces résidentielles ;
• Commercialisation ou coordination de commercialisation de surfaces d’activités ou commerciales, incluant la conduite de visites, les échanges avec prospects et la participation aux négociations ;
• Coordination d’intervenants externes (régies, prestataires, commercialisateurs, locataires) ;
• Gestion de situations locataires, notamment dans des contextes d’évolution du cycle locatif ou de travaux.

Vous disposez par ailleurs d’une expérience confirmée et opérationnelle du marché locatif en Suisse romande, incluant une bonne maîtrise de ses spécificités réglementaires et pratiques. Autonome, structuré·e et orienté·e solutions, vous êtes en mesure de gérer plusieurs objets ou projets en parallèle et de représenter les intérêts du propriétaire de manière professionnelle. De bonnes connaissances de l’allemand, à l’oral comme à l’écrit, sont nécessaires afin d’évoluer dans un environnement de travail bilingue et d’interagir avec les équipes en Suisse alémanique.

Pourquoi nous rejoindre ?

• Un environnement stimulant et exigeant, au sein d’une petite équipe en pleine expansion en Suisse romande, où l’autonomie et la polyvalence sont valorisées ;
• Une entreprise innovante et attentive à la qualité, qui associe exigence technique et vision à long terme ;
• Flexibilité et équilibre : conditions de travail modernes, confiance mutuelle et possibilité de télétravail, dans un cadre adapté aux responsabilités du poste et aux exigences des projets ;
• Esprit d’équipe et culture collaborative, offrant des échanges directs et la possibilité de contribuer concrètement au développement des projets ;
• Une rémunération évolutive, tenant compte de l’évolution du rôle, de l’engagement et de la contribution au développement des projets.

Vous rejoindrez une entreprise où acquisition, développement, réalisation et exploitation s’inscrivent dans une même vision, offrant une compréhension complète du cycle de vie immobilier.