(Senior) Architekt Industriebau / Logistikimmobilien (m/w/d) – Ruhrgebiet

Am Standort Ruhrgebiet Referenznummer: 4123

Aufgaben

• Technische Entwicklung gewerblicher Immobilienprojekte von der frühen Machbarkeitsprüfung bis zur Schaffung belastbarer Planungs- und Genehmigungsgrundlagen
• Bewertung von Grundstücken, Standorten und Bestandsobjekten hinsichtlich Ausnutzbarkeit, Erschließung, Andienung, Verkehrsführung, Funktionalität und baurechtlicher Rahmenbedingungen
• Erstellung, Prüfung und Weiterentwicklung von Machbarkeitsstudien, Masterplänen, Flächenlayouts, Variantenuntersuchungen und technischen Konzepten
• Entwicklung nutzerbezogener Immobilienlösungen inklusive Anforderungsaufnahme, Layoutentwicklung, Variantenprüfung und technischer Bewertung
• Unterstützung bei Ankaufs-, Entwicklungs- und Transaktionsprozessen durch technische Standortanalysen, Risikobewertungen und Due‑Diligence‑Beiträge
• Begleitung von Genehmigungsprozessen sowie Abstimmung mit Behörden, Fachplanern, internen Entscheidungsträgern und externen Projektpartnern
• Steuerung und Qualitätssicherung von Planungsunterlagen, Bauantragsunterlagen und genehmigungsfähigen Planständen
• Entwicklung und Weiterentwicklung von Gebäudetypologien, Planungsstandards, technischen Grundlagen und internen Prozessen
• Zusammenarbeit mit kaufmännischen, technischen und projektbezogenen Schnittstellen zur Bewertung von Grundstücken, Konzepten und Projektansätzen
• Fachliche Koordination interner und externer Planungspartner inklusive Aufgabenstrukturierung, Priorisierung und Qualitätssicherung
• Erstellung technischer Präsentations‑ und Entscheidungsunterlagen für interne Gremien, Nutzer, Investoren und weitere Projektbeteiligte
• Mitwirkung bei der Optimierung bestehender Immobilien sowie bei der Weiterentwicklung und Umstrukturierung gewerblicher Bestandsareale
• Berücksichtigung von Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Materialität und zukunftsfähigen Nutzungskonzepten bereits in frühen Projektphasen
• Unterstützung bei der Weiterentwicklung digitaler Planungsprozesse, datenbasierter Flächenermittlung und effizienter Arbeitsabläufe

Anforderungen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Stadtplanung, Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare technische Qualifikation
• Mehrjährige Erfahrung in der technischen Planung, Projektentwicklung oder Projektsteuerung anspruchsvoller gewerblicher Immobilienprojekte
• Fundierte Kenntnisse in den frühen Projektphasen von der Standort- und Grundstücksanalyse über Machbarkeitsstudien bis zur Genehmigungsplanung
• Sicherer Umgang mit den HOAI‑Leistungsphasen, insbesondere LPH 1–4, idealerweise ergänzt durch Erfahrung in der Ausführungsplanung
• Erfahrung in der Bewertung von Grundstücken, Bestandsimmobilien und Entwicklungsarealen im Hinblick auf bauliche Machbarkeit, Genehmigungsfähigkeit, Wirtschaftlichkeit und spätere Nutzbarkeit
• Gutes Verständnis für baurechtliche, brandschutztechnische, funktionale und wirtschaftliche Anforderungen im gewerblichen Hochbau
• Erfahrung in der Entwicklung nutzerorientierter Immobilienkonzepte, insbesondere für großflächige Industrie‑, Logistik‑, Gewerbe‑ oder Light‑Industrial‑Nutzungen
• Sicherer Umgang mit technischen Planunterlagen, Flächenlayouts, Variantenstudien, Machbarkeitsanalysen und Entscheidungsgrundlagen
• Erfahrung in der Koordination externer Fachplaner, Behörden, Berater, Baupartner und interner Schnittstellen
• Kenntnisse in CAD/BIM‑gestützten Planungsprozessen sowie Interesse an digitalen Planungs‑ und Visualisierungsmethoden
• Ausgeprägte Fähigkeit, technische, planerische und wirtschaftliche Aspekte in belastbare Projektkonzepte zu übersetzen
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise in komplexen Projekt‑ und Entscheidungsstrukturen
• Gute Kommunikationsfähigkeit im Umgang mit internen und externen Projektbeteiligten
• Gute Deutsch‑ und Englischkenntnisse für die Zusammenarbeit in nationalen und internationalen Projektkontexten

Das Firmenprofil

Unser Mandant ist ein international tätiges, kapitalstarkes Unternehmen im Bereich Logistik‑ und Industrieimmobilien. Mit einem weitreichenden Portfolio über mehrere Länder hinweg entwickelt, besitzt und betreibt er moderne Industrie‑, Manufacturing‑ und Logistikparks, die höchsten Nutzer‑ und Qualitätsansprüchen genügen. Nachhaltigkeit, Effizienz und Nutzerorientierung prägen die Projektverwirklichung – vom Grundstück bis zur Übergabe.

Was unser Mandant Ihnen bietet

• Verantwortungsvolle Position in einem wachstumsorientierten Immobilienumfeld mit anspruchsvollen gewerblichen Entwicklungsprojekten
• Mitarbeit an technisch und wirtschaftlich spannenden Projekten mit Fokus auf moderne Industrie‑, Logistik‑ und Gewerbenutzungen
• Frühe Einbindung in Projektbewertungen, Grundstücksanalysen, Machbarkeitsprüfungen und strategische Entscheidungsprozesse
• Hoher Gestaltungsspielraum bei der Entwicklung von Planungskonzepten, technischen Standards und effizienten Prozessen
• Abwechslungsreiche Schnittstellenfunktion zwischen Planung, Projektentwicklung, Technik, Genehmigungsprozessen und wirtschaftlicher Projektbewertung
• Zusammenarbeit mit erfahrenen internen Ansprechpartnern sowie externen Fachplanern, Behörden, Beratern und Projektpartnern
• Professionelles Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen und hoher Eigenverantwortung
• Moderne Arbeitsmittel und eine zeitgemäße technische Ausstattung
• Attraktive Rahmenbedingungen mit zusätzlichen Benefits je nach Funktion, Standort und Vertragsmodell
• Perspektive zur fachlichen Weiterentwicklung in einem international geprägten, professionellen Projektumfeld
• Möglichkeit, eigene Erfahrung in Planung, technischer Projektentwicklung und Prozessoptimierung aktiv einzubringen
• Kollegiales Arbeitsumfeld mit Raum für fachlichen Austausch, Eigeninitiative und langfristige Entwicklung

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