Plans Examiner

Die Position des Plans Examiners ist verantwortlich für die Verwaltung der Planprüfung für Wohn-, Gewerbe- und Industriebaumaßnahmen, -strukturen und -systeme. Der Plans Examiner unterstützt den Bauleiter bei anderen baubezogenen Prüfungen und Inspektionen nach Bedarf. Diese Position erfordert unabhängige Entscheidungsfindung mit gewisser Überprüfung und Anleitung.

Beispiele für Aufgaben (Wesentliche Funktionen):

• Überprüfung, Bewertung und Analyse von Bau- und Renovierungsplänen sowie Spezifikationen auf Übereinstimmung mit den angenommenen Stadtvorschriften, Verordnungen und anerkannten Ingenieurpraktiken.
• Führung vollständiger und genauer Akten über Planprüfungen, Ergebnisse von Sonderinspektionen und Genehmigungsanträgen. Informieren von Auftragnehmern und der Öffentlichkeit über Nichtübereinstimmungen und Durchführung von Nachinspektionen.
• Überprüfung von Genehmigungsanträgen auf Übereinstimmung mit den geltenden Stadtvorschriften, Verordnungen und anerkannten Ingenieurpraktiken, einschließlich der Überprüfung von Auftragnehmerlizenzen vor der Genehmigung.
• Überwachung von Inspektionen, die von Drittanbietern und qualifizierten Inspektoren durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass die Inspektionen den erforderlichen Vorschriften entsprechen.
• Verantwortlich für die Überprüfung der strukturellen, mechanischen, sanitären, elektrischen, energetischen und feuertechnischen Vorschriften für alle Bauprojekte auf Übereinstimmung mit den angenommenen Stadtvorschriften, Verordnungen und anerkannten Ingenieurpraktiken.
• Beantwortung von Anfragen und Beschwerden aus der Öffentlichkeit und von Mitarbeitern bezüglich der Planprüfung von Wohn- und Gewerbeprojekten, -strukturen und -systemen.
• Treffen mit Entwicklern, Auftragnehmern und Ingenieuren für Bauprojekte vor Baubeginn, während des Planprüfungsprozesses, während des Bauprozesses und bei Abschluss der Genehmigung nach Bedarf.
• Zusammenarbeit mit dem Bauleiter, Inspektoren, Ingenieuren und Planern in Angelegenheiten, die mit dem Bau und der Planprüfung von Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und Kapitalprojekten innerhalb der Stadt zusammenhängen.
• Technische Beratung und Unterstützung der Entwicklungsgemeinschaft, Auftragnehmer, Mitarbeiter und Mitglieder der Öffentlichkeit zu den Anforderungen der Bau-, Maschinen-, Sanitär-, Elektro-, Energie-, Feuer- und verwandten Vorschriften und Verordnungen.
• Auf dem Laufenden bleiben über Änderungen der Bauvorschriften, neue Bauprodukte und Techniken.
• Unterstützung bei der Schulung neuer Abteilungsmitarbeiter im Bereich der angenommenen Bauvorschriften.
• Kann Bauinspektoren bei der Durchführung von Feldinspektionen unterstützen, wenn nötig.
• Unterstützung des Bauleiters in Angelegenheiten, die mit dem Bau, der Einhaltung von Vorschriften und anderen Abteilungsfunktionen zusammenhängen, nach Bedarf.
• Kann gebeten werden, andere nicht aufgeführte, aber wesentliche Aufgaben zu übernehmen.

Minimale Qualifikationen:

• Abschluss in Architektur, Ingenieurwesen, Bauwissenschaft und -technik oder eine gleichwertige Kombination aus Ausbildung und Erfahrung.
• Drei bis fünf Jahre Erfahrung in der Verwaltung von Bauvorschriften oder gleichwertig.
• ICC-Zertifizierung als Bau-Plans Examiner oder gleichwertig erforderlich.
• Gültiger Führerschein.

Bevorzugte Qualifikationen:

• Master-Abschluss in Architektur, Ingenieurwesen oder Bauwissenschaft und -technik.
• Kombinierte Plans Examiner-Zertifizierung durch ICC.
• Zertifizierung als Bauleiter durch ICC.
• Master Code Professional-Zertifizierung durch ICC.
• Fünf bis zehn Jahre Erfahrung in der Verwaltung von Bauvorschriften und Planprüfungen.
• Frühere Tätigkeit in der Kommunalverwaltung oder im öffentlichen Sicherheitsbereich.
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Partnern aus dem privaten Sektor in kritischer Infrastruktur oder großangelegten Entwicklungen.

Fähigkeiten, Kenntnisse, Fähigkeiten:

• Fähigkeit, rationale Entscheidungen effizient unter variablen und manchmal stressigen Bedingungen zu treffen, einschließlich der Fähigkeit, ruhig mit der Öffentlichkeit und anderen Stadtmitarbeitern zu interagieren.
• Fähigkeit, die Genehmigungssoftware der Stadt zu nutzen und zu verstehen.
• Versiert im Umgang mit Microsoft Office Suite, einschließlich Outlook, Word und Excel.
• Fundierte Kenntnisse der Bauvorschriften, Brandschutzvorschriften, Zonierungsverordnungen, ADA und Sonderinspektionen.
• Fähigkeit, Feldinspektionen durchzuführen und Baupläne, Lagepläne und Genehmigungsdokumente zu interpretieren.
• Starke Kommunikationsfähigkeiten, einschließlich der Fähigkeit, Berichte zu präsentieren, Briefings zu leiten und mit unterschiedlichen Zielgruppen zu interagieren.
• Kollaborative Denkweise mit der Fähigkeit, starke Beziehungen zu internen Teams und externen Partnern aufzubauen und aufrechtzuerhalten.
• Organisiert und proaktiv, mit der Fähigkeit, mehrere Aufgaben effizient zu verwalten und Fristen einzuhalten.
• Fähigkeit, Sicherheitsrisiken zu vermeiden.
• Fähigkeit, unabhängig, im Team und/oder mit der Öffentlichkeit zu arbeiten.
• Fähigkeit, Menschen über die Anforderungen der angenommenen Vorschriften und Verordnungen sowie deren Gründe aufzuklären.

Arbeitsbedingungen:

Die Arbeitsumgebung ist normalerweise ruhig bis moderat. Der Mitarbeiter ist ungünstigen Umweltbedingungen wie Außenwetter ausgesetzt.

Körperliche Anforderungen:

Diese Position erfordert das Heben von bis zu 10 Pfund gelegentlich und eine vernachlässigbare Menge an Kraft häufig oder ständig, um Objekte zu bewegen; die Arbeit erfordert Klettern, Bücken, Knien, Erreichen, Stehen, Gehen, Fingern, Greifen und wiederholte Bewegungen; verbale Kommunikation ist erforderlich, um Ideen durch gesprochene Worte auszudrücken oder auszutauschen; Hören ist erforderlich, um Informationen auf normalem gesprochene Wortniveau wahrzunehmen; visuelle Schärfe ist erforderlich, um schriftliche oder computergestützte Daten vorzubereiten und zu analysieren, Maschinen zu bedienen, die Genauigkeit und Vollständigkeit der Arbeit zu bestimmen und allgemeine Umgebung und Aktivitäten zu beobachten.