Director of Development

Wer wir sind: CloudHQ ist ein globaler Entwickler von Rechenzentren, der flexible, effiziente und widerstandsfähige digitale Infrastrukturen weltweit bereitstellt. Als Pionier im Bereich Rechenzentrum-REITs skaliert CloudHQ schnell seine Plattform mit aktiven und geplanten Standorten in Nordamerika, Europa, Asien und Lateinamerika, darunter Ashburn, London, Frankfurt, Paris, Mailand, Osaka und São Paulo. Während wir eine bedeutende Wachstumsphase in Europa betreten, stärken wir unsere Entwicklungskapazitäten auf Eigentümerseite und suchen eine erfahrene Führungskraft im Bereich Entwicklung, um die nächste Generation von Hyperscale-Rechenzentrumsstandorten zu realisieren.

Rollenübersicht: Der Entwicklungsdirektor wird eine leitende Position im EMEA-Entwicklungsteam von CloudHQ einnehmen und ist verantwortlich für die End-to-End-Entwicklung mehrerer Rechenzentrumsprojekte in Deutschland, Österreich und der Schweiz mit einer aktuellen Pipeline von etwa 700 MW IT-Kapazität. Diese Rolle umfasst die vollständige Verantwortung über den Lebenszyklus von der Standortakquisition und Due Diligence über Planung, Vorbau und Übergabe in die Bauphase. Der Schwerpunkt liegt auf Markteinführungszeit, Qualität, Kapitaldisziplin und Risikomanagement.

Während der Bauphasen behält der Entwicklungsdirektor die technische und kommerzielle Governance und fungiert als senior Vertreter von CloudHQ sowie als primäre Schnittstelle zum regionalen Bauteam, zu Generalunternehmern, Designern, Fondsbeteiligten und Mietern. Diese Rolle ersetzt nicht die Funktion der Bauausführung, sondern stellt sicher, dass Ausrichtung, Verantwortung und Entscheidungsfindung auf hoher Ebene gegeben sind.

Das europäische Team befindet sich in einer formativen Phase und bietet eine echte Gelegenheit, die lokale Entwicklungsstrategie zu gestalten, die landesspezifischen Fähigkeiten auszubauen und zu beeinflussen, wie CloudHQ in der DACH-Region in großem Maßstab liefert.

Hauptverantwortlichkeiten:

• Führen der Unterstützung bei der Standortakquisition und vollständigen technischen, kommerziellen und planungsbezogenen Due Diligence in enger Abstimmung mit dem Global VP, Site Acquisitions und den regionalen Leasingteams
• Eigenverantwortliche Entwicklung von Projekten durch Machbarkeitsstudien, Planung, Genehmigungen und Vorbau unter Gewährleistung der Übereinstimmung mit den Standards, Programmen und Budgets von CloudHQ
• Als senior Schnittstelle von CloudHQ zu lokalen Behörden, Kommunen, Versorgungsunternehmen und externen Stakeholdern agieren, um rechtzeitige Genehmigungen und Kapazitätsreservierungen zu sichern
• Beratungsteams leiten und managen, einschließlich Architekten, Ingenieuren, Planern und Fachberatern
• Strategien für Versorgungsunternehmen für Strom, Wasser und Glasfaser in Abstimmung mit internen Infrastrukturteams vorantreiben
• Lokale Ausschreibungsaktivitäten, Auswahl von Auftragnehmern und frühzeitige Beschaffung kritischer Pakete in Abstimmung mit regionalen kommerziellen und baulichen Teams leiten
• Senior Governance und Aufsicht während des Baus bieten, als Vertreter des Eigentümers agieren und sicherstellen, dass die Lieferung mit dem genehmigten Umfang, Kosten, Zeitplan und Qualität übereinstimmt
• Als "Augen und Ohren" von CloudHQ und dem Fonds vor Ort fungieren und klare Berichterstattung an die interne Führung, Kreditgeber und Mieter bereitstellen
• Den Aufbau lokaler Entwicklungs- und Projektteams unterstützen, während die regionale Plattform wächst
• Sicherstellen der Einhaltung der EHS-Standards von CloudHQ und aller gesetzlichen Anforderungen in Abstimmung mit der regionalen EHS-Funktion

Erforderliche Fähigkeiten und Erfahrungen:

• Starke Erfahrung in der Entwicklung auf Eigentümerseite bei der Durchführung komplexer, großangelegter Projekte in der DACH-Region
• Tiefes Verständnis der lokalen Planungs-, Genehmigungs- und Regulierungsumgebungen
• Nachweisliche Erfahrung in der Leitung multidisziplinärer Beraterteams und im Management mehrerer Projekte gleichzeitig
• Starkes kommerzielles und vertragliches Bewusstsein, einschließlich Erfahrung mit regionalen Bauverträgen
• Fähigkeit, glaubwürdig mit hochrangigen Stakeholdern, einschließlich Fonds, Versorgungsunternehmen, Behörden, Auftragnehmern und Mietern zu kommunizieren
• Strategischer Denker mit einer praktischen, ergebnisorientierten Denkweise
• Bereitschaft, regelmäßig innerhalb der Region zu reisen

Sprachen: Geschäftlich fließendes Englisch erforderlich, Deutsch stark bevorzugt.

Bildung und Hintergrund: Abschluss in Ingenieurwesen, Architektur, Bau oder einem verwandten Bereich (oder gleichwertige Erfahrung). Mindestens 10+ Jahre relevante Erfahrung. Erfahrung in der Entwicklung von Rechenzentren bevorzugt, jedoch werden auch Kandidaten aus den Bereichen mission-critical, Life Sciences, Halbleiter oder Hochtechnologie berücksichtigt.

Warum CloudHQ: Bei CloudHQ arbeiten Sie an der Spitze der globalen Entwicklung digitaler Infrastrukturen und liefern einige der fortschrittlichsten Hyperscale-Rechenzentren der Welt. Diese Rolle bietet die Möglichkeit, technische Standards zu gestalten, Einfluss auf große Investitionsprojekte zu nehmen und eine Schlüsselrolle in CloudHQs fortgesetztem Wachstum in EMEA zu spielen.