Senior Manager, Project Management

Der Projektmanager wird ein kritisches Mitglied der CloudHQ (CHQ) Entwicklung in der EMEA-Region sein, verantwortlich für die Vorbereitungsphase von Hyperscale-Datenzentrumprojekten. Der Projektmanager ist verantwortlich für die Leitung von Projekten von der Standortidentifikation und Due Diligence über Planung, Entwurfsentwicklung und Beschaffung von Auftragnehmern, um sicherzustellen, dass die Projekte vollständig definiert sind, unterstützt durch robuste Kostenplanung und kommerzielle Entscheidungsfindung, um sicherzustellen, dass sie vor der Konstruktion entlastet werden.

Obwohl der Fokus auf der Vorbereitungsphase liegt, erfordert die Rolle ein starkes Verständnis des gesamten Projektlebenszyklus - Bauausführung, Inbetriebnahme und Betrieb, um sicherzustellen, dass frühe Entscheidungen in eine erfolgreiche Projektausführung übersetzt werden. Diese Position erfordert eine Entwicklermentalität, die technische, kommerzielle, planerische und Stakeholder-Überlegungen ausbalanciert, um Projektentscheidungen zu informieren und Projektrichtungen in den frühesten Phasen zu definieren.

Aufgaben:

• Projektleitung etablieren, Partnerschaften mit internen Teams (Entwicklung, Bau, Betrieb, Finanzen, Recht) und externen Stakeholdern (Berater, zuständige Behörden, Versorgungsanbieter, Projektpartner, Verträge) aufbauen und nutzen;
• Projektgovernance, Berichterstattung und Genehmigungsprozesse leiten;
• Klare Kommunikation des Projektstatus, Risiken sicherstellen und identifizieren, wo wichtige Entscheidungen getroffen oder an die Geschäftsführung eskaliert werden müssen;
• Projekte von der frühen Machbarkeitsstudie bis zur Bauvorbereitung leiten;
• Übereinstimmung mit den Geschäftsfällen des Projekts bestätigen und interne Investitionsgenehmigungen verwalten;
• Multidisziplinäre Berater (Architekten, Ingenieure, Planer, Projekt- und Kostenmanagementberater) verwalten und koordinieren;
• Mit Unterstützung der Berater Entwicklungsbudgets entwickeln und verwalten sowie die Cashflow-Ausrichtung sicherstellen;
• Koordination und Management interner und externer Ressourcen und Ergebnisse in: Änderungsmanagement; proaktive Verwaltung der Marktbedingungen und Sicherstellung eines agilen Ansatzes zur Anpassung (Lieferkette, Verfügbarkeit von Auftragnehmern, Einschränkungen bei Versorgungsleistungen); Zielausrichtung/Stakeholder-Management;
• Sicherstellen, dass ein robustes und detailliertes Projektprogramm etabliert wird, das zur Verhandlung von Mietverträgen mit Hyperscale-Mietern verwendet werden kann;
• Sicherstellen, dass die Projekte vollständig auf die Bauausführung vorbereitet sind, bevor sie übergeben werden, und mit dem Bauausführungsteam zusammenarbeiten, um Kontinuität und Absicht zu gewährleisten;
• Einhaltung von Umwelt-, Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften (EHS) und Anforderungen sicherstellen. Ein sicheres Arbeitsumfeld für alle Teammitglieder, Kollegen, Auftragnehmer und Kunden fördern;
• Herausforderungen und Barrieren beseitigen, indem man mit anderen an einem gemeinsamen Bedarf oder Kundennutzen arbeitet. Mit unseren Kunden kommunizieren, um ihnen bei der Bereitstellung ihrer bevorzugten Lösungen in die CHQ-Datenzentren zu helfen und Teil des Teams zu sein, das uns zum bevorzugten Anbieter von Datenzentren macht;
• Mit globalen CHQ-Kollegen konsultieren, um sicherzustellen, dass bewährte Praktiken in all unseren Entwicklungen unabhängig von geografischen Standorten einheitlich sind;
• CHQ-Initiativen in allen Projekten unterstützen.

Erfahrung: Mindestens 8+ Jahre Erfahrung in Datenzentren, kritischer Infrastruktur oder komplexen Immobilienentwicklungsprojekten (z.B. Pharmazeutika, Halbleiter). Starke Erfahrung in der effektiven Verwaltung mehrerer großer Projekte; Kenntnisse in MS Office; Erfahrung mit Planungs-/Programmierungssoftware und -analysen; Fähigkeit, effektiv in einer schnelllebigen Umgebung zu arbeiten, wobei erkannt wird, dass außerhalb der normalen Arbeitszeiten aufgrund globaler Geschäftsbedürfnisse gearbeitet werden muss.