Hausinspektor (m/w/d)

Die CMde CENTERMANAGER und IMMOBILIEN GmbH gehört zur HONESTIS AG, welche Beteiligungen an Immobilien- und Hotelbetriebsgesellschaften (z.B. DORINT) hält. Als modernes Dienstleistungsunternehmen sind wir vorrangig auf das strategische und operative Management von Shopping-Centern, Fachmarktzentren und Büroimmobilien spezialisiert. Für Bürogebäude mit 30.000 m² Mietfläche, den Partner-Port in Walldorf, suchen wir Sie als erfahrenen und motivierten Hausinspektor (m/w/d).

Aufgaben:

• Sicherstellung eines jederzeit ordnungsgemäßen, sicheren und wirtschaftlichen Objektsbetriebs;
• Regelmäßige Objektbegehungen sowie Durchführung und Dokumentation von Zustands-, Qualitäts- und Sicherheitskontrollen an Gebäuden, technischen Anlagen, Mietbereichen, Allgemeinflächen und Außenanlagen;
• Überwachung, Kontrolle und Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs der technischen Gebäudeausrüstung (u. a. Heizungs-, Lüftungs-, Klima-, Elektro-, Sicherheits- und Brandmeldetechnik);
• Durchführung regelmäßiger Kontrollen zur Sicherstellung der Verkehrs- und Betriebssicherheit einschließlich Veranlassung erforderlicher Maßnahmen;
• Organisation, Beauftragung, Koordination, Überwachung und Leistungsabnahme von Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Wartungsleitungen einschließlich Pflege des Anlagenverzeichnisses, der Wartungsübersichten sowie relevanter Termin- und Prüffristen;
• Steuerung, Überwachung und Qualitätskontrolle externer Dienstleister, insbesondere in den Bereichen Reinigung, Bewachung, Grünpflege, Winterdienst und technische Dienstleistungen;
• Mitwirkung bei der Prüfung von Rechnungen im Zusammenhang mit der technischen Objektbewirtschaftung sowie Unterstützung bei der Vorbereitung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen;
• Sicherstellung eines gepflegten, kunden- und mietergerechten Erscheinungsbildes der Immobilie;
• Mitwirkung bei der Planung, Überwachung und Einhaltung objektspezifischer Budgets, insbesondere im Bereich der Betriebs- und Instandhaltungskosten;
• Erstellung von Entscheidungsvorlagen, Zustandsberichten, Mängellisten sowie regelmäßige mündliche und schriftliche Berichterstattung an die zuständigen Objekt- und Property Manager;
• Organisation und Durchführung von Mietflächenübergaben und Mietflächenrücknahmen einschließlich Zustandsdokumentation;
• Koordination und Überwachung von Mieterausbau-, Umbau- und Instandhaltungsmaßnahmen einschließlich Kontrolle der Einhaltung technischer Vorgaben, behördlicher Anforderungen und objektspezifischer Standards;
• Organisation und Überwachung des Brandschutzes, der Verkehrssicherheit und der Arbeitssicherheit in Abstimmung mit den jeweils zuständigen Beauftragten;
• Unterstützung des Technischen Property Managers sowie der Architekturabteilung bei der Vorbereitung und Umsetzung von Modernisierungs-, Revitalisierungs- und Umbauprojekten;
• Fachliche Führung, Einsatzplanung und Unterstützung des Haustechnikerteams.