Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantwortung für strategisches Asset-Management von Gewerbeimmobilien, insbesondere Büros.
- Unternehmen: Etablierter Akteur im deutschen Immobilienmarkt mit über 50 Jahren Erfahrung.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten und individuelle Weiterentwicklung.
- Weitere Informationen: Kollegiales Umfeld mit offener Unternehmenskultur und kurzen Entscheidungswegen.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Portfolio- und Unternehmenswertentwicklung in einem dynamischen Umfeld.
- Qualifikationen: Betriebswirtschaftliches oder bautechnisches Studium und Erfahrung im Commercial Asset-Management.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
Unser Mandant zählt seit über fünf Jahrzehnten zu den etablierten Akteuren im deutschen Immobilienmarkt. Als integrierter Anbieter mit mehreren Standorten bundesweit deckt er den gesamten Immobilienlebenszyklus ab, von der Entwicklung und Baubetreuung über Vermietung und Finanzierung bis hin zum Investmentmanagement. Es werden vorwiegend Gewerbeimmobilien, Wohnprojekte und Stadtquartiere realisiert, bei Assets under Management von über 3,4 Mrd. Euro.
Zur Verstärkung suchen wir im Auftrag unseres Kunden zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen erfahrenen Asset Manager (m/w/d) für insbesondere Büroimmobilien am Standort Frankfurt am Main.
Das Aufgabengebiet
- Übernahme der Eigentümerfunktion sowie vollumfängliche Verantwortung für das ganzheitliche strategische kaufmännische Asset-Management für ausgewählte Gewerbeimmobilien (Fokus Office)
- Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien sowie Identifikation von Chancen und Risiken
- Erstellung, Implementierung und stetige Kontrolle der jährlichen Businesspläne sowie von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Investitionsplänen, welche die kurz-, mittel- und langfristige Planung darlegen
- Auswahl, Steuerung und Überwachung von externen Dienstleistern
- Aufbau und Erhalt von guten Geschäftsbeziehungen zu Mietern, Dienstleistern und relevanten Marktteilnehmern
- Eigenständige Steuerung von Vermietungsaktivitäten sowie Verhandlung von gewerblichen Mietverträgen
- Beurteilung anstehender Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen auf Objektebene zusammen mit den technischen Kollegen sowie Erarbeitung objektspezifischer Strategieansätze zur Leerstandreduzierung und langfristiger Wertsteigerung
- Erstellung, Prüfung und Präsentation der kaufmännischen Bewertung potenzieller neuer Investitionsmöglichkeiten auf Portfolio- und Objektebene
- Budgetverantwortung sowie Kontrolle des Cash- und Liquiditätsmanagements in enger Zusammenarbeit mit dem technischen Asset Management
- Regelmäßige Reisetätigkeit im Inland
- Direkte Berichterstattung an den Head of Asset Management in Frankfurt
Das Anforderungsprofil
- Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches und/oder bautechnisches (Fach-Hochschulstudium), vorzugsweise ergänzt um eine immobilienspezifische Zusatzausbildung
- Einschlägige Berufserfahrung sowie belegbare Erfolge im Commercial Asset-Management von Gewerbeimmobilien
- Umfangreiche Kenntnisse des deutschen Immobilienmarktes und -rechts sowie belastbares und funktionierendes Netzwerk
- Analytisches Verständnis, hohe Zahlenaffinität, Gespür für Details sowie Risikosensibilität
- Fähigkeit, Wertsteigerungspotenziale zu erkennen und mithilfe entsprechender Maßnahmen und Strategien umzusetzen
- Sehr gute Kontakt- und Kommunikationsfähigkeiten verbunden mit professionellem und verbindlichem Auftreten
- Hohe Eigenmotivation sowie Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und selbstständig zu arbeiten
- Leistungsorientierte, flexible und unternehmerische Denkweise sowie Hands-on-Mentalität
- Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit, Flexibilität sowie Leidenschaft für Immobilien
- Bereitschaft zu Reisetätigkeit
- Fließende bis verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
Das Angebot
- Gestaltungsstarke Rolle mit direktem Einfluss auf die Portfolio- und Unternehmenswertentwicklung
- Schlanke Strukturen, kurze Entscheidungswege und pragmatische Entscheidungen
- Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
- Individuelle Weiterentwicklung und gezielte Förderung
- Kollegiales Umfeld mit offener, dynamischer Unternehmenskultur
Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Ibrahim Ülgen unter +49 (0)69 3487 70914 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
Asset Manager (m/w/d)* Arbeitgeber: Cobalt Deutschland GmbH
Unser Mandant bietet eine herausragende Arbeitsumgebung für Asset Manager in Frankfurt am Main, geprägt von flachen Hierarchien und schnellen Entscheidungswegen. Die Unternehmenskultur fördert individuelle Weiterentwicklung und Teamarbeit, während flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten eine ausgewogene Work-Life-Balance unterstützen. Mit über 3,4 Mrd. Euro Assets under Management und einem starken Fokus auf Wertsteigerung bietet das Unternehmen nicht nur spannende Herausforderungen, sondern auch die Chance, aktiv zur Entwicklung des deutschen Immobilienmarktes beizutragen.
