(Senior) Asset Manager (m/w/d)*

Unser Mandant ist ein international agierender Investmentmanager mit Fokus auf reale Vermögenswerte. Weltweit betreut die Gruppe ein breit diversifiziertes Immobilienportfolio und beschäftigt mehrere tausend Mitarbeitende. Die deutsche Residential‑Sparte konzentriert sich auf Bestandswohnimmobilien und die strategische Portfolioentwicklung. Das Team arbeitet international vernetzt, operiert werteorientiert und verfolgt ambitionierte Nachhaltigkeits‑ und Wachstumsziele.

Im Auftrag unseres Kunden suchen wir einen erfahrenen Asset Manager (m/w/d) für den Bereich Residential zur Verstärkung des Frankfurter Teams. Die Rolle umfasst die strategische und operative Steuerung ausgewählter Wohnobjekte mit dem Ziel, Performance und Werterhalt nachhaltig zu steigern. Ein besonderer Fokus liegt auf dem Management größerer Bau‑ und Repositionierungsprojekte sowie der Digitalisierung von Prozessen.

Das Aufgabengebiet

• Übernahme der vollständigen strategischen und operativen Verantwortung für das Asset Management ausgewählter Wohnimmobilien.
• Sicherstellung der Pflege von Asset‑ und Portfoliodaten sowie der relevanten Management‑Systeme; Implementierung und Weiterentwicklung digitaler Tools zur Datenverwaltung (z. B. CAFM, ERP, BI‑Dashboards).
• Erstellung interner und externer Empfehlungen sowie Genehmigungsanfragen; Analyse und Bewertung neuer Investitionen, vorgeschlagener Veräußerungen und Capex‑Projekte.
• Erstellung jährlicher Halte‑ und Verkaufsanalysen sowie fundierter Entscheidungsvorlagen.
• Unterstützung bei den halbjährlichen Portfolioplanungsprozessen einschließlich Geschäftsplanerstellung und Budgetierung sowie Koordination der internen und Kundenberichtsanforderungen.
• Steuerung und Koordination von Property Management, Vermietung, Bewertungen und weiteren Dienstleistern; Aufbau und Leitung von Schnittstellen‑Prozessen zwischen Asset Management, Technical Due Diligence und Bauleitung.
• Steuerung großvolumiger Neu‑ und Umnutzungsmaßnahmen mit Projektentwicklungsansatz, Capex‑Management und Renovierungsprojekten; Verantwortung für Projekt‑Controlling, Termin‑ und Kostensteuerung sowie Qualitäts‑ und Abnahmeprozesse.
• Koordination externer Projektteams und Dienstleister (Architekten, Ingenieure, Baufirmen, TGA‑Planer) inklusive Vergabebegleitung, Vertragsführung und Nachtragsmanagement.
• Durchführung technischer Due‑Diligence‑Prozesse und Ableitung nachhaltiger Investitions‑ und Instandhaltungsstrategien; Identifikation von Effizienzmaßnahmen (z. B. Energiestandards, Gebäudeautomation, Modernisierung der Haustechnik).
• Implementierung und Überwachung von Wartungs‑ und Instandhaltungsplänen, Mängelverfolgung und Gewährleistungsmanagement.
• Koordination von Maßnahmen zur Mieterzufriedenheit, Optimierung der Mieterkommunikation und Organisation von Mieterveranstaltungen.
• Koordination und Umsetzung von Maßnahmen zur Erreichung der Nachhaltigkeitsziele des Portfolios; Begleitung technischer Umrüstungen (z. B. Photovoltaik, Elektromobilität, Wärme‑ und Lüftungssysteme).

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaftslehre, Bauingenieurwesens oder Architektur oder eine abgeschlossene Berufsausbildung als Immobilienkaufmann/-frau; idealerweise ergänzt durch eine weiterführende immobilienbezogene Qualifikation.
• Fundierte Berufserfahrung im Wohnimmobiliensektor mit nachgewiesener Erfahrung im Asset Management.
• Sicherer Umgang mit digitalen Management‑Tools und BI‑Lösungen; Erfahrung in der Implementierung oder im Betrieb von CAFM/ERP‑Systemen von Vorteil.
• Solide Kenntnisse des deutschen Immobilienmarktes und der relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen.
• Starkes analytisches Verständnis, hohe Zahlenaffinität, Detailgenauigkeit und ausgeprägte Risikosensibilität.
• Fähigkeit, Wertsteigerungspotenziale zu identifizieren und mit geeigneten Maßnahmen umzusetzen.
• Sehr gute zwischenmenschliche und kommunikative Fähigkeiten sowie professionelles und engagiertes Auftreten.
• Hohes Maß an Eigenmotivation, Verantwortungsbereitschaft, selbstständige Arbeitsweise und Hands‑on‑Mentalität.
• Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit, Flexibilität und Leidenschaft für Immobilien.
• Fließende Deutsch‑ und Englischkenntnisse in Wort und Schrift.

Das Angebot

• Moderner Arbeitsplatz im Herzen von Frankfurt am Main.
• Anspruchsvolle Aufgaben in einem wachsenden, international aufgestellten Investmentunternehmen.
• Leistungsgerechte und attraktive Vergütung.
• Entwicklungsmöglichkeiten in einem professionellen, interdisziplinären Team.

Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Ibrahim Ülgen unter 49 (0)69 3487 70914 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!