Über diesen JobUnser Kunde ist Teil eines renommierten und äußerst erfolgreichen globalen REIT-Unternehmens und verantwortet das Asset- und Investmentmanagement eines dynamisch wachsenden Portfolios im Bereich Logistik- und Gewerbeimmobilien.Das Unternehmen verbindet die Strukturen und Ressourcen einer international erfolgreichen Immobilienplattform mit einer ausgeprägten unternehmerischen Kultur. Eigeninitiative, kurze Entscheidungswege und die Bereitschaft, neue Wege zu gehen, prägen das tägliche Arbeiten. Chancen werden aktiv erkannt und genutzt, innovative Ansätze ausprobiert und Projekte mit hoher Leidenschaft und konsequenter Umsetzung vorangetrieben.Zur weiteren Verstärkung des Teams suchen wir im exklusiven Auftrag zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen (Senior) Asset & Leasing Manager (m/w/d) mit Fokus auf Logistikimmobilien am Standort Düsseldorf.Das AufgabengebietÜbernahme der Eigentümerfunktion sowie vollumfängliche Verantwortung für das ganzheitliche kaufmännische Asset Management ausgewählter Logistik- und Light-Industrial-Immobilien in GesamtdeutschlandInitiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien für das verantwortete Immobilienportfolio, insbesondere durch die Durchführung und Verhandlung von Neu- und Nachvermietungen, Mietvertragsoptimierungen, Flächenanpassungen, Modernisierungen, Sanierungen sowie die Optimierung von BetriebskostenEntwicklung und Umsetzung von Vermietungsstrategien unter Berücksichtigung von Markt-, Standort- und Nutzeranforderungen sowie der jeweiligen Drittverwendungsfähigkeit der ImmobilienIdentifikation von Entwicklungspotenzialen und stetige Maximierung der Wert- und Ertragspotenziale der in Verantwortung stehenden LogistikimmobilienAnalyse und Optimierung der Mieterstruktur sowie Entwicklung langfristiger Strategien zur Sicherung und Steigerung der Vermietungsquote und CashflowsErstellung, Implementierung und stetige Kontrolle der jährlichen Businesspläne, Budgets und ForecastsInput aus Asset-Management-Perspektive zur Unterstützung des Transaktionsteams bei der Bewertung und Prüfung potenzieller Ankäufe und Verkäufe von LogistikimmobilienKommunikation mit und Identifikation von gewerblichen Mietinteressenten, Mietern und relevanten Marktteilnehmern sowie Erarbeitung und Umsetzung langfristiger VermietungskonzepteEigenständige Steuerung und Verhandlung von Mietvertragsverlängerungen, Neuvermietungen, Nachvermietungen und MietvertragsanpassungenEnge Zusammenarbeit mit Property Management, Technical Management, Development, Construction und weiteren internen sowie externen SchnittstellenAuswahl, Steuerung und Überwachung von externen Dienstleistern, Maklern und BeraternErstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Cashflow-Analysen und EntscheidungsvorlagenErstellung des internen Asset-Management-Reportings sowie Aufbereitung relevanter Kennzahlen und Handlungsempfehlungen für das ManagementDirekte Berichterstattung an den Head of Asset Management GermanyDas AnforderungsprofilAbgeschlossenes betriebswirtschaftliches (z. B. BWL, Business Administration, VWL) oder immobilienwirtschaftliches Studium (z. B. IREBS, BA etc.), idealerweise mit immobilienspezifischem Schwerpunkt (z. B. Bachelor/Master in Real Estate, Immobilienökonomie o. Ä.)Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Asset Management, Leasing Management oder in einer vergleichbaren immobilienwirtschaftlichen Funktion, idealerweise mit fundierter Vermietungserfahrung im Bereich Logistik- und GewerbeimmobilienSehr gute Kenntnisse des deutschen Logistik- und Gewerbeimmobilienmarktes sowie ein gutes Verständnis relevanter Markt- und StandortentwicklungenErfahrung in der Entwicklung und Umsetzung von Vermietungs- und WertsteigerungsstrategienSicheres Auftreten sowie Erfahrung in der Führung von Mietvertrags- und VermietungsverhandlungenAusgeprägtes kaufmännisches Verständnis sowie gutes Verständnis von Cashflow-Berechnungen, Businessplänen und PortfolioanalysenEigenmotivation und Stressresistenz sowie die Bereitschaft, in einer internationalen und dynamischen Organisation mit einer starken unternehmerischen Kultur zu arbeitenTeamplayer mit Überzeugungskraft, ausgeprägter Kommunikations- und Präsentationsstärke sowie der Fähigkeit, das Unternehmen gegenüber Mietern, Geschäftspartnern und Marktteilnehmern hochprofessionell zu repräsentierenSicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen, insbesondere Excel und PowerPointAusgezeichnete Fähigkeiten in der Erstellung von Reports und Entscheidungsvorlagen sowie hohe DetailtreueHohe Motivation, Agilität und ausgeprägte Hands-on-MentalitätUnternehmerisches Denken sowie die Fähigkeit, Chancen eigenständig zu erkennen und in konkrete Maßnahmen zu überführenSehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind unabdingbarReisebereitschaft innerhalb DeutschlandsDas AngebotEin moderner Arbeitsplatz im Herzen DüsseldorfsEine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit gelebten flachen HierarchienEin aufgeschlossenes, dynamisches und kollegiales Team sowie respektvoller UmgangPerspektive zur fachlichen WeiterentwicklungFlexible Arbeitszeiten, Homeoffice sowie eine attraktive VergütungPKWAus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.*Lesen Sie hier unsere aktuelle Datenschutzerklärung. #J-18808-Ljbffr
Standorte
(Senior) Asset & Leasing Manager (m/w/d)* in Düsseldorf, Iserlohn Arbeitgeber: Cobalt Deutschland
Unser Mandant bietet eine herausragende Arbeitsumgebung für Architekten, die als Projektleiter im Industriebau tätig sein möchten. Mit einem starken Fokus auf technische Präzision und interdisziplinäre Zusammenarbeit in einem professionellen Team, profitieren Mitarbeiter von einer strukturierten Einarbeitung, modernen Arbeitsmitteln und der Möglichkeit, flexibel im Homeoffice zu arbeiten. Zudem fördert das Unternehmen die persönliche und berufliche Weiterentwicklung seiner Mitarbeiter durch klare Zuständigkeiten und langfristige Kundenbeziehungen.
