Auf einen Blick
- Aufgaben: Übernehme die technische Verantwortung für gewerblich genutzte Immobilien und entwickle nachhaltige Strategien.
- Unternehmen: Spezialisierter Immobilieninvestor mit Fokus auf gewerbliche Bestandsimmobilien.
- Vorteile: Tägliche Vergütung von 600–700 EUR plus Reisekostenerstattung und Homeoffice-Möglichkeiten.
- Weitere Informationen: Strukturierte Einarbeitung und klare Zuständigkeiten für deinen Erfolg.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Immobilien und arbeite in einem dynamischen, professionellen Team.
- Qualifikationen: Studium im Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation sowie relevante Berufserfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49500 - 60500 € pro Jahr.
Wir suchen Sie als Freelancer/in ab sofort für einen Einsatz in der technischen Immobilienbetreuung in Hamburg-Bergedorf und in remote für einen Zeitraum von vorerst 3-4 Monaten! Unser Mandant ist ein spezialisierter Immobilieninvestor und -manager mit Fokus auf gewerblich genutzte Bestandsimmobilien. Im Mittelpunkt stehen das aktive Management, die wertorientierte Entwicklung und die langfristige Betreuung von Immobilienportfolios. Besondere Schwerpunkte liegen in der technischen Objektbewirtschaftung, der Steuerung externer Dienstleister sowie der konsequenten Umsetzung regulatorischer Anforderungen für Handel, Büro und Logistikobjekte.
Das Aufgabengebiet
- Übergeordnete technische Verantwortung für gewerblich genutzte Bestandsimmobilien einschließlich Wahrnehmung der Eigentümerinteressen
- Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Instandhaltungs- und Betreiberstrategien für die betreuten Objekte
- Funktion als Sparringspartner für Eigentümer, Asset Management und Mieter in sämtlichen technischen Fragestellungen
- Sicherstellung der Betreiberverantwortung sowie der Einhaltung aller regulatorischen, gesetzlichen und sicherheitsrelevanten Anforderungen
- Steuerung, Qualitätsüberwachung und Performance-Management externer Dienstleister und technischer Vertragspartner
- Durchführung technischer Due-Diligence-Prüfungen, Objektanalysen und Identifikation von Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzialen
- Planung und Steuerung von CAPEX-Maßnahmen, Modernisierungsprojekten und technischen Investitionen inklusive Budgetierung und Kostenkontrolle
Das Anforderungsprofil
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik, Gebäude- und Energietechnik oder eine vergleichbare technische Qualifikation
- Relevante Berufserfahrung im technischen Property Management oder in der technischen Bestandsbewirtschaftung gewerblicher Immobilien
- Gute Kenntnisse im technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagement sowie in der Wahrnehmung der Betreiberverantwortung
- Sichere Anwenderkenntnisse in gängiger immobilienwirtschaftlicher Software, idealerweise Erfahrung mit iX-Haus/plus und DocuWare
- Strukturierte, analytische Arbeitsweise mit ausgeprägtem Verständnis für Wirtschaftlichkeit und Lebenszykluskosten
- Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit im Umgang mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistungspartnern
- Hohe Eigenverantwortung, Zuverlässigkeit und Entscheidungsfähigkeit in einem dynamischen Umfeld
Das Angebot
- Vergütungsspanne von 600–700 EUR (Pro Tag) zzgl. Reisekostenerstattung für Fahrten zu den Objekten
- Strukturierte Einarbeitung und klare Zuständigkeiten
- Moderne Arbeitsmittel für eine effiziente Zusammenarbeit
- Professionelles Teamumfeld mit klaren Prozessen
- Homeoffice nach Abstimmung mit dem Fachbereich möglich
Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Jan Schwill unter +4930577005140 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Interim Technischer Property Manager (m/w/d)* Arbeitgeber: Cobalt Deutschland
Unser Mandant bietet eine herausragende Arbeitsumgebung für Architekten, die als Projektleiter im Industriebau tätig sein möchten. Mit einem starken Fokus auf technische Präzision und interdisziplinäre Zusammenarbeit in einem professionellen Team, profitieren Mitarbeiter von einer strukturierten Einarbeitung, modernen Arbeitsmitteln und der Möglichkeit, flexibel im Homeoffice zu arbeiten. Zudem fördert das Unternehmen die persönliche und berufliche Weiterentwicklung seiner Mitarbeiter durch klare Zuständigkeiten und langfristige Kundenbeziehungen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Interim Technischer Property Manager (m/w/d)* erhalten könntest
✨Networking ist das A und O
Im Immobilienbereich sind persönliche Kontakte Gold wert! Geh zu lokalen Immobilienmessen, sowie Branchenevents und knüpfe Kontakte zu anderen Freiberuflern und potenziellen Kunden. Vielleicht kannst du auch einen Meetup-Gruppe für Immobilienbegeisterte gründen oder beitreten.
✨Portfolios sind dein bester Freund
Als Freiberufler ist dein Portfolio deine Visitenkarte. Stelle sicher, dass du einige deiner besten Projekte dokumentierst und sie auf einer ansprechenden Website oder Plattform präsentierst. So zeigst du potenziellen Auftraggebern, was du drauf hast!
✨Online-Communities nutzen
Schau dir Plattformen wie Immobilienscout24 oder lokale Immobilienforen an. Da tummeln sich häufig Leute, die auf der Suche nach Freiberuflern sind. Sei aktiv in den Kommentaren oder beteilige dich an Diskussionen, um sichtbar zu werden und dein Netzwerk auszubauen.
✨Bewirb dich direkt
Wenn du einen bestimmten Kunden im Auge hast, zögere nicht, ihn direkt über unsere Website zu kontaktieren! Oft sind Werkverträge schneller abgeschlossen, als du denkst, und du kannst dein Wissen und deine Fähigkeiten gezielt einbringen. Trau dich!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Interim Technischer Property Manager (m/w/d)* mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach dein Portfolio zur Show!:Im Immobilienbereich ist ein starkes Portfolio das Herzstück deiner Bewerbung. Zeig uns deine besten Projekte, egal ob Verkäufe, Vermietungen oder sogar Marktanalysen. Wenn du mit bekannten Kunden gearbeitet hast, heb das ruhig hervor – das gibt deiner Bewerbung echten Boost!
Ratestruktur klar darstellen:Da du freiberuflich arbeitest, ist es wichtig, dass du deine Stundensätze oder Honorare klar und transparent kommunizierst. Nenn deine Verfügbarkeit direkt im Anschreiben und schlag gegebenenfalls Pauschalen für bestimmte Dienstleistungen vor. Das zeigt, dass du professionell an die Sache herangehst!
Zertifikate nicht vergessen!:Im Immobilienbereich sind bestimmte Zertifikate oft ein Pluspunkt. Hast du eine Ausbildung als Immobilienmakler oder spezielle Schulungen, die du gemacht hast? Achte darauf, diese im Lebenslauf aufzuführen, um deine Qualifikationen unter Beweis zu stellen.
Bleib persönlich!:Da du freiberuflich tätig bist, ist es wichtig, deine persönliche Note in dein Anschreiben zu packen. Erzähl uns, warum du für die Branche brennst und welche speziellen Fähigkeiten du in die Zusammenarbeit mit Cobalt Deutschland einbringen kannst. Das hilft uns, ein Gefühl für dich zu bekommen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Cobalt Deutschland vorbereitet
✨Präsentation deines Portfolios
Zeig während des Interviews dein Portfolio. Im Immobilienbereich ist es wichtig, konkrete Beispiele für deine bisherigen Projekte und deinen Stil zu präsentieren. Das gibt den Arbeitgebern Einblick in deine Fähigkeiten und deinen kreativen Ansatz.
✨Verhandeln wie ein Profi
Da du freiberuflich arbeitest, ist es wichtig, deine Preise und Dienstleistungen klar zu kommunizieren. Sei bereit, über deine Honorare zu sprechen und zu zeigen, warum du Bewertungs- oder Anpassungsspielraum hast – das kann einen großen Unterschied machen!
✨Branchenspezifisches Know-how
Mach dich mit den neuesten Trends im Immobilienmarkt vertraut. Sei bereit, über Marktforschung, Immobilienbewertung und rechtliche Rahmenbedingungen zu sprechen, um zu zeigen, dass du die Branche im Griff hast und aktuelle Entwicklungen verfolgst.
✨Praktische Fallstudien
Bereite dich darauf vor, Fallstudien zu diskutieren, die spezifisch für Immobilien sind. Oft stellen Interviewer Szenarien vor, in denen du eine Immobilie bewerten oder strategische Entscheidungen treffen musst. Zeig uns, dass du die nötigen analytischen Fähigkeiten mitbringst!
