Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte ein spannendes Immobilienportfolio im Gesundheits- und Wohnbereich.
- Unternehmen: Innovatives Immobilienunternehmen mit Fokus auf soziale Projekte.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, mobiles Arbeiten und Entwicklungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Flache Hierarchien und spannende Aufgaben warten auf dich!
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienverwaltung und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Immobilienbereich und Erfahrung im Property Management.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Wir suchen einen kaufmännischen Property Manager (m/w/d) für ein Immobilienunternehmen, das seit rund zwei Jahrzehnten mit Fokus auf Sozial- und Pflegeimmobilien am deutschen Markt tätig ist. Unter dem Dach der Gruppe sind mehrere Tochtergesellschaften vereint, die sämtliche operativen Tätigkeiten abdecken. Die Expertise erstreckt sich über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie, von der Akquisition und Konzeption über den Vertrieb bis hin zum Asset und Risikomanagement sowie zur Treuhandverwaltung.
Das Aufgabengebiet
- Operative kaufmännische Verwaltung eines Immobilienportfolios mit Schwerpunkt auf Healthcare- sowie perspektivisch Wohnimmobilien
- Betreuung der Miet- und Pachtverhältnisse über den gesamten Vertragszyklus inkl. Umsetzung und Überwachung miet- und pachtvertraglicher Vereinbarungen (u.a. Indexierungen, Vertragsfristen, Optionsrechte und Nachträge)
- Mietermanagement aus erster Hand: Erster Ansprechpartner für Mieter, Pächter, Eigentümer und externe Dienstleister in allen kaufmännischen Fragestellungen
- Steuerung externer Dienstleister sowie regelmäßige Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management/Facility Management
- Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen
- Überwachung der Miet- und Pachtzahlungen inkl. Forderungsmanagement und Mahnwesen
- Budgetplanung, Kostencontrolling und Liquiditätsüberwachung auf Objektebene
- Erstellung von Reportings, Analysen und Kennzahlen für das Asset Management und die Geschäftsleitung
- Unterstützung bei An- und Verkaufsprozessen sowie Due-Diligence-Prüfungen
Das Anforderungsprofil
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-kauffrau oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder einer vergleichbaren Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Property Management oder in der Immobilienverwaltung von Wohnimmobilien und idealerweise von Gewerbeimmobilien (Kenntnisse im Bereich Betreiberimmobilien sind von Vorteil)
- Sicherer Umgang mit Miet- und Pachtverträgen sowie betriebswirtschaftlichen Kennzahlen
- Strukturierte, sorgfältige, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein
- Sicherer Umgang mit MS Office sowie gängiger Immobilienmanagement-Software und Interesse an Systemeinführungen und Prozessgestaltungen
- Idealerweise Erfahrung mit ERP- oder Immobilienverwaltungssystemen oder deren Einführung
Das Angebot
- Federführende Mitarbeit beim Aufbau einer modernen kaufmännischen Immobilienverwaltung mit Gestaltungsspielraum
- Verantwortungsvolle Tätigkeit mit Entwicklungsmöglichkeiten in der operativen Immobilienbewirtschaftung und einem wachsenden Immobilienbestand
- Spannende Aufgaben an der Schnittstelle zwischen Healthcare- und Wohnimmobilien
- Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein kollegiales Arbeitsumfeld
- Attraktive Vergütung, moderne Arbeitsbedingungen sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Maximilian Wright unter +49 (0)40 2 2868 4496 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Kaufmännischer Property Manager auf Investorenseite (m/w/d)* Arbeitgeber: Cobalt Deutschland
Unser Mandant bietet eine herausragende Arbeitsumgebung für Architekten, die als Projektleiter im Industriebau tätig sein möchten. Mit einem starken Fokus auf technische Präzision und interdisziplinäre Zusammenarbeit in einem professionellen Team, profitieren Mitarbeiter von einer strukturierten Einarbeitung, modernen Arbeitsmitteln und der Möglichkeit, flexibel im Homeoffice zu arbeiten. Zudem fördert das Unternehmen die persönliche und berufliche Weiterentwicklung seiner Mitarbeiter durch klare Zuständigkeiten und langfristige Kundenbeziehungen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Kaufmännischer Property Manager auf Investorenseite (m/w/d)* erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Cobalt Deutschland ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Cobalt Deutschland auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Cobalt Deutschland bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Cobalt Deutschland nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Cobalt Deutschland auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Kaufmännischer Property Manager auf Investorenseite (m/w/d)* mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Cobalt Deutschland anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Kaufmännischer Property Manager auf Investorenseite (m/w/d)* bei Cobalt Deutschland zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Cobalt Deutschland erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Cobalt Deutschland aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Cobalt Deutschland vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
