Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte hochwertige Gewerbeimmobilien und setze technische Maßnahmen um.
- Unternehmen: Öffentlich-rechtliche Versorgungseinrichtung mit nachhaltigem Fokus.
- Vorteile: Flexibles Arbeiten, umfassende Schulungen und betriebliche Altersversorgung.
- Weitere Informationen: Zukunftssicherer Arbeitsplatz in München mit tollen Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Immobilien und entwickle deine technischen Fähigkeiten weiter.
- Qualifikationen: Studium im Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 58500 - 71500 € pro Jahr.
Unser Mandant ist eine öffentlich-rechtliche Versorgungseinrichtung der Finanz- und Versorgungswirtschaft mit langfristiger Ausrichtung. Im Fokus stehen die professionelle Kapitalanlage sowie das Management umfangreicher Immobilienportfolios in unterschiedlichen Nutzungsarten. Die Organisation legt Wert auf verantwortungsbewusstes Handeln, verlässliche Strukturen und eine kooperative Zusammenarbeit. Im Immobilienbereich liegt der Schwerpunkt auf einer nachhaltigen Bewirtschaftung und wertorientierten Entwicklung der Bestände.
Vor diesem Hintergrund übernimmt der Technische Property Manager Gewerbe (m/w/d) am Standort München eine fachlich anspruchsvolle Rolle innerhalb des technischen Immobilienmanagements.
Das Aufgabengebiet:
- Technische Gesamtverantwortung für ein Portfolio hochwertiger Gewerbeimmobilien an zentralen Standorten
- Regelmäßige Vor-Ort-Inspektionen zur Bewertung von Bausubstanz, Haustechnik und Zustandsentwicklung
- Abnahme größerer technischer Maßnahmen und Prüfung der Einhaltung von Auflagen und Standards
- Fachliche Beratung von kaufmännischem Property Management, Asset Management und externen Dienstleistern
- Überwachung und Steuerung des Facility Managements sowie Kontrolle von Wartungsfristen und behördlichen Prüfungen
- Planung und Umsetzung von Instandhaltungsmaßnahmen – von der Leistungsbeschreibung über Ausschreibung bis zur Dienstleisterauswahl und Rechnungsprüfung
- Verhandlung und Verwaltung von Architekten- und Dienstleistungsverträgen unter Beachtung von Gewährleistungsfristen
- Erstellung technischer Budgets und Instandhaltungspläne sowie deren operative Umsetzung
- Unterstützung bei Ankauf oder Verkauf von Immobilien durch technische Due Diligence und Portfolio-Integration
Das Anforderungsprofil:
- Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, in der Versorgungstechnik, im Hochbau oder eine vergleichbare technische Qualifikation z.B. staatlich geprüfter Techniker (z.B. Hochbau-, Versorgungs- oder Elektrotechnik) oder Meister mit mehrjähriger vergleichbarer Tätigkeit
- Der Aufgabe entsprechende Berufserfahrung im technischen Property Management oder bei der Betreuung gebäudetechnischer Projekte
- Gute Kenntnisse in der technischen Gebäudeausrüstung, in Instandhaltungsstrategien und in relevanten immobilienwirtschaftlichen Prozessen
- Fundierte Kenntnisse immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge und Prozesse
- Nachgewiesene Erfahrung im technischen Property Management und bei der Betreuung gebäudetechnischer Projekte
- Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick im Umgang mit Kunden, Mietern und Partnern
- Ausgeprägte Planungs- und Organisationsfähigkeit bei parallelen Aufgabenstellungen
- Praktische Anwenderkenntnisse in Microsoft Office, SAP und ORCA (Vorkenntnisse ausreichend)
- Führerschein Klasse B von Vorteil
- Ausgeprägtes analytisches Verständnis und strukturierte, zuverlässige Arbeitsweise
- Hohe Kommunikationsfähigkeit im Umgang mit internen Fachbereichen, externen Dienstleistern und Mietern
- Reisebereitschaft bis zu 10 Prozent
Das Angebot:
- Verantwortungsvolle Tätigkeit mit Gestaltungsspielraum für technische Maßnahmen unterschiedlicher Komplexität
- Umfassendes internes Schulungsprogramm zu Soft Skills und fachlicher Weiterbildung
- Flexible Arbeitsgestaltung: Homeoffice-Möglichkeit, flexible Arbeitszeitgestaltung, Überstundenabbau
- Zukunftssicherer Arbeitsplatz am Hauptstandort München
- Betriebsrestaurant mit täglich frisch zubereiteten Mahlzeiten (auch zum Mitnehmen)
- Sportförderung durch unternehmenseigenen Sportverein und Gympass-Zugang zu reduzierten Konditionen
- Betriebliche Altersversorgung (vollständig arbeitgeberfinanziert)
Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unsere vom Mandanten exklusiv beauftragte und spezialisierte Beraterin Frau Claudia Schmalz unter +49 30 5 7700 5142 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Technischer Property Manager Gewerbe (m/w/d)* TGA und Hochbau Arbeitgeber: Cobalt Deutschland
Unser Mandant bietet eine herausragende Arbeitsumgebung für Architekten, die als Projektleiter im Industriebau tätig sein möchten. Mit einem starken Fokus auf technische Präzision und interdisziplinäre Zusammenarbeit in einem professionellen Team, profitieren Mitarbeiter von einer strukturierten Einarbeitung, modernen Arbeitsmitteln und der Möglichkeit, flexibel im Homeoffice zu arbeiten. Zudem fördert das Unternehmen die persönliche und berufliche Weiterentwicklung seiner Mitarbeiter durch klare Zuständigkeiten und langfristige Kundenbeziehungen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Technischer Property Manager Gewerbe (m/w/d)* TGA und Hochbau erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Cobalt Deutschland ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Cobalt Deutschland auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Cobalt Deutschland bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Cobalt Deutschland nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Cobalt Deutschland auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Property Manager Gewerbe (m/w/d)* TGA und Hochbau mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Cobalt Deutschland anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Technischer Property Manager Gewerbe (m/w/d)* TGA und Hochbau bei Cobalt Deutschland zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Cobalt Deutschland erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Cobalt Deutschland aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Cobalt Deutschland vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
