Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte technische Aspekte eines Immobilienportfolios und koordiniere spannende Projekte.
- Unternehmen: Eigentümernahes Unternehmen mit Fokus auf hochwertige Immobilienbewirtschaftung.
- Vorteile: Unbefristete Anstellung, leistungsgerechte Vergütung und Firmenfahrzeug zur privaten Nutzung.
- Weitere Informationen: Teamorientierte Kultur mit flexiblen Arbeitszeiten und Homeoffice-Möglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Wohn- und Büroimmobilien in einem stabilen Umfeld.
- Qualifikationen: Technische Ausbildung und Erfahrung im Property Management erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49500 - 60500 € pro Jahr.
Unser Mandant ist ein eigentümernahes Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit Fokus auf den Aufbau und die Bewirtschaftung eines hochwertigen Eigenbestands. Schwerpunkte liegen in der Entwicklung, dem Management und der langfristigen Wertsteigerung von Wohn- und Büroimmobilien. Die Arbeitsweise ist geprägt von Verlässlichkeit, langfristiger Perspektive und einem verantwortungsbewussten Umgang mit den anvertrauten Objekten. Im Mittelpunkt stehen ein professionelles Immobilienmanagement, transparente Entscheidungswege und ein respektvolles Miteinander.
Für die Weiterentwicklung des technischen Bestandsmanagements wird ein erfahrener Technischer Property Manager am Standort München gesucht.
Das Aufgabengebiet
- Technische Objektverantwortung für ein definiertes Immobilienportfolio im Großraum München und Augsburg
- Regelmäßige Objektbegehungen mit Zustandsbewertung und Ableitung erforderlicher Maßnahmen im technischen und infrastrukturellen Facility Management
- Steuerung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Prüfleistungen zur Sicherstellung eines ordnungsgemäßen und wirtschaftlichen Gebäudebetriebs
- Planung und Controlling von Modernisierungs-, Umbau- und Investitionsmaßnahmen einschließlich Budgetüberwachung und Reporting
- Koordination und fachliche Anleitung externer Dienstleister sowie Abstimmung mit kaufmännischem Property Management und Geschäftsleitung
- Ausschreibung, Vergabe, Steuerung und Abnahme von Leistungen externer Fachfirmen in der Rolle des Eigentümervertreters
- Sicherstellung der Betreiberverantwortung einschließlich Einhaltung gesetzlicher Vorgaben, Verkehrssicherheit und Dokumentationspflichten
Das Anforderungsprofil
- Abgeschlossene technische Berufsausbildung, idealerweise mit Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker oder Meister im Bereich Bauwesen, Gebäudetechnik oder Versorgungstechnik
- Berufserfahrung im technischen Property Management, der technischen Objektbetreuung oder im Facility Management von Wohn- und Büroimmobilien
- Fundierte Kenntnisse in den technischen Gewerken Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Brandschutz und Aufzugsanlagen sowie Verständnis von Betreiberpflichten und Prüfzyklen
- Souveräne Steuerung externer Dienstleister sowie Erfahrung in der Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Investitionsprojekten
- Routiniertes Arbeiten mit gängiger Bürosoftware, idealerweise ergänzt um Kenntnisse in Immobilien- oder CAFM-Systemen
- Ausgeprägte Eigenverantwortung, strukturierte und pragmatische Arbeitsweise sowie sicheres Auftreten im Umgang mit internen und externen Ansprechpartnern
- Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Bereitschaft zur konstruktiven Zusammenarbeit im Team
Das Angebot
- Unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit mit langfristiger Perspektive in einem krisenstabil ausgerichteten Unternehmen
- Leistungsgerechte Vergütung im marktüblichen Rahmen mit der Möglichkeit einer variablen Bonuskomponente
- Firmenfahrzeug mit privater Nutzung
- Moderne Arbeitszeitregelungen mit der Möglichkeit zur tageweisen Arbeit im Homeoffice nach Abstimmung
- Teamorientierte, hierarchiearme Zusammenarbeit mit offenem Austausch und respektvoller Kommunikationskultur
Technischer Property Manager (m/w/d)* Arbeitgeber: Cobalt Deutschland
Unser Mandant bietet eine herausragende Arbeitsumgebung für Architekten, die als Projektleiter im Industriebau tätig sein möchten. Mit einem starken Fokus auf technische Präzision und interdisziplinäre Zusammenarbeit in einem professionellen Team, profitieren Mitarbeiter von einer strukturierten Einarbeitung, modernen Arbeitsmitteln und der Möglichkeit, flexibel im Homeoffice zu arbeiten. Zudem fördert das Unternehmen die persönliche und berufliche Weiterentwicklung seiner Mitarbeiter durch klare Zuständigkeiten und langfristige Kundenbeziehungen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Technischer Property Manager (m/w/d)* erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Cobalt Deutschland ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Cobalt Deutschland auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Cobalt Deutschland bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Cobalt Deutschland nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Cobalt Deutschland auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Property Manager (m/w/d)* mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Cobalt Deutschland anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Technischer Property Manager (m/w/d)* bei Cobalt Deutschland zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Cobalt Deutschland erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Cobalt Deutschland aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Cobalt Deutschland vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
