Spezialist*in Technical Business Development Real Estate (m/w/divers)

Du möchtest Technik, Wirtschaftlichkeit und Qualität im Immobilienbestand und der Immobilienentwicklung aktiv gestalten? In der Funktion arbeitest Du eng mit der Projektentwicklung, dem Asset Management, externen Partner*innen und internen Expert*innen zusammen und leistest einen messbaren Beitrag zur Wertentwicklung unserer Immobilienfonds.

Deine Aufgaben

• Du betreust eigenverantwortlich zugeordnete Liegenschaften technisch und infrastrukturell mit Fokus auf Qualitätssicherung sowie Budget‑ und Ressourcensteuerung.
• Du planst, begleitest und unterstützt Herstellungs‑ und Instandsetzungsmaßnahmen in enger Abstimmung mit Abteilungsleitung und Asset Management.
• Du verantwortest das laufende Kosten‑, Budget‑ und Investitionscontrolling technischer Maßnahmen inklusive Forecast, Fortschreibung des Gesamtinvestitionsplans und Ergebniswirkung.
• Du steuerst das Investitionsantragsverfahren (HIP) inklusive Maßnahmenkatalog, Nachträgen, Mittelplanung sowie Jahres‑ und Halbjahresabschlüssen.
• Du führst Abweichungsanalysen durch und erstellst Rückstellungen sowie Bauzinsberechnungen.
• Du stellst die steuerlich korrekte Einordnung und SAP‑konforme Abbildung aller Maßnahmen sicher.
• Du verantwortest Projektanlage, Auftrags‑, Rechnungs‑ und Budgetabwicklung in SAP sowie die Bauabrechnung von Projektentwicklungen.
• Du erstellst Analysen, Reports und Berichtswesen im SAP BW Analyzer für interne und externe Stakeholder.
• Du übernimmst das Fristen‑ und Bürgschaftscontrolling inklusive Verwaltung, Monitoring und Digitalisierung.
• Du agierst als Key‑User*in für SAP FI/CO, PS/MM, xFlow und Solreco PCM, schulst interne und externe Partner*innen und wirkst aktiv an der Weiterentwicklung von Baukosten‑Softwarelösungen mit, insbesondere im Kontext S/4HANA und FIORI.

Dein Profil

• Du bringst ein Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Immobilienwirtschaft, der Betriebswirtschaftslehre (mit technischem beruflichen Hintergrund) oder eine vergleichbare Qualifikation mit.
• Du hast mehrjährige Berufserfahrung im technischen Immobilienmanagement, Baukostencontrolling oder Projektmanagement.
• Du arbeitest analytisch, strukturiert und behältst auch bei komplexen Sachverhalten den Überblick.
• Du verfügst über fundierte Kenntnisse im Baukosten‑, Investitions‑ und Qualitätsmanagement.
• Du bewegst Dich sicher an Schnittstellen zwischen Technik (Projektentwicklung), Controlling und (technischem) Asset Management.
• Du hast Erfahrung im Umgang mit externen Dienstleister*innen sowie in Ausschreibungs‑ und Vergabeprozessen.
• Du sprichst verhandlungssicheres Deutsch und Englisch.

Deine Benefits

• Du bekommst einen modern ausgestatteten Arbeitsplatz mit Laptop und iPhone und der Möglichkeit zum flexiblen und mobilen Arbeiten.
• Unsere attraktiven Standorte sind mit ÖPNV sehr gut zu erreichen und verfügen auch über Tiefgaragenparkplätze für Dein Auto oder Fahrrad sowie Ladesäulen für E-Autos.
• Du profitierst von unseren umfangreichen Sozialleistungen und Mitarbeiterkonditionen, wie betriebliche Altersvorsorge, Vermögenswirksame Leistungen, u.a.
• Bei uns erlebst Du eine lockere und kollegiale Arbeitsatmosphäre mit vielfältigen Möglichkeiten Dich einzubringen und weiterzuentwickeln.
• Weil uns Deine Gesundheit wichtig ist, gibt es kostenlose Getränke, ein wechselndes Obstangebot, eine sehr gute Kantine, sowie aktive Mittagspausen und Gesundheitstage, 30 Tage Urlaub, Sabbaticals und natürlich die Möglichkeit im Homeoffice zu arbeiten.

Das Unternehmen

Wir schaffen nachhaltige Lebenswelten, die begeistern. Wer in eine stabile und nachhaltige Zukunft investieren will, kommt an realen Werten nicht vorbei. Bei der Commerz Real, einem Unternehmen der Commerzbank Gruppe, stehen diese bereits seit 50 Jahren im Mittelpunkt. Ob Immobilien, Solarparks, Leitungsnetze oder Produktionsanlagen: Wir konzentrieren uns auf attraktive Sachwertinvestments, die wir mit rund 780 Mitarbeitenden im In- und Ausland für unsere Kund*innen optimal strukturieren. Der Bereich Real Estate Development & Construction begleitet alle nationalen und internationalen Immobilien An- und Verkaufsaktivitäten zusammen mit dem Bereich Real Estate Transactions und verantwortet hierbei sämtliche technischen Belange und kaufvertraglichen Festlegungen aus technischer Sicht der Transaktion. Nach Abschluss des Kaufvertrages koordiniert, steuert und überwacht der Bereich sämtliche Projektenwicklungen, Revitalisierungen bis zur Fertigstellung und Übergabe des Projektes in den Betrieb.