Auf einen Blick
- Aufgaben: Führe Marktanalysen durch und entwickle Strategien zur Wertsteigerung von Immobilien.
- Unternehmen: Dynamisches Unternehmen im Immobilienmanagement mit Fokus auf Büro- und Gewerbeimmobilien.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, Weiterbildungsmöglichkeiten und ein motiviertes Team.
- Weitere Informationen: Hohe Entwicklungschancen in einem wachsenden Markt.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbranche und arbeite an spannenden Projekten.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft und mehrjährige Erfahrung im Asset Management.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
Deine Aufgaben
- Du führst Immobilienmarkt- und Standortanalysen zur Optimierung des betreuten Bestandes durch und leitest daraus Objektstrategien sowie Handlungsempfehlungen für Eigentümer und Investoren ab.
- Du entwickelst und implementierst Vermietungs-, Repositionierungs- und Vermarktungsstrategien zur nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilien.
- Du verantwortest die Vermarktung verfügbarer Flächen, führst Vertragsverhandlungen und steuerst das aktive Mietermanagement.
- Du kalkulierst Mietangebote und Mietvertragskonditionen in enger Abstimmung mit dem Portfoliomanagement im Einklang mit den jeweiligen Businessplänen.
- Du erstellst objektbezogene Businesspläne, Budgets und Wirtschaftlichkeitsberechnungen und überwachst deren Umsetzung anhand regelmäßiger Soll-Ist-Vergleiche.
- Du steuerst gemeinsam mit dem Property Management die Betriebs- und Nebenkosten und identifizierst Optimierungspotenziale in der Gebäudebewirtschaftung.
- Du wählst gemeinsam mit der Fachabteilung externe Dienstleister und Berater aus, steuerst diese und stellst die Erreichung vereinbarter Qualitäts-, Kosten- und Terminzielen sicher.
- Du planst und steuerst unter Einbindung der Fachabteilungen Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Investitionsmaßnahmen im verantworteten Portfolio, arbeitest eng mit internen und externen Stakeholdern zusammen und vertrittst die Eigentümerinteressen gegenüber Mietern, Dienstleistern und Geschäftspartnern.
- Du unterstützt bei Immobilienbewertungen sowie bei Objekt-/Portfolio-Übernahmen aus Mandanten, sowie bei An- und Verkaufsprozessen (Transaktionen).
- Du verantwortest die Qualität, Pflege und Analyse der objektrelevanten Daten in den eingesetzten Asset-Management-Systemen.
Dein Profil
- Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium, idealerweise mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine fachbezogene Ausbildung.
- Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement mit, idealerweise im Asset Management von Büro- und Gewerbeimmobilien im deutschsprachigen Raum.
- Du verfügst über fundierte Erfahrungen in der Entwicklung und Umsetzung von Vermietungskonzepten und -strategien.
- Du verfügst über praktische Erfahrungen in der Steuerung von Dienstleistern, insbesondere im Rahmen des Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmanagements.
- Du verfügst über ein solides technisches Verständnis zur Beurteilung baulicher Maßnahmen und technischer Angebote.
- Du kennst den deutschen Büro- und Gewerbeimmobilienmarkt sehr gut und kannst Markttrends sowie Standortentwicklungen sicher bewerten und Dich schnell in Märkte einarbeiten.
- Du verfügst über ein belastbares Netzwerk im deutschen Immobilienmarkt.
- Du verfügst über fundierte Kenntnisse des deutschen Mietvertragsrechts sowie in den gängigen Methoden der Immobilienbewertung und Wirtschaftlichkeitsanalyse.
- Du arbeitest sicher mit immobilienwirtschaftlichen Daten und verfügst über Erfahrung mit gängigen Asset-Management-, Reporting- und Datenmanagementsystemen.
- Du überzeugst durch unternehmerisches Denken, Eigeninitiative, Verhandlungsgeschick sowie ein souveränes und professionelles Auftreten.
- Du arbeitest gerne im Team und zeichnest Dich durch eine hohe Kommunikations- und Umsetzungsstärke aus.
- Du bringst Begeisterung und Leidenschaft für Immobilien und Menschen mit.
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sowie sehr gute Englischkenntnisse setzen wir voraus.
(Senior) Asset Manager*in Büro Arbeitgeber: Commerzbank Gruppe
Als Projektmanager*in Unternehmensstrategie in unserem dynamischen Unternehmen erwartet dich eine inspirierende Arbeitsumgebung, die von Teamgeist und Innovationsfreude geprägt ist. Wir bieten dir nicht nur attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und ein umfassendes Weiterbildungsangebot, sondern auch die Chance, aktiv an der Gestaltung unserer Unternehmensstrategie mitzuwirken. Unsere offene Unternehmenskultur fördert den Austausch und die Zusammenarbeit über Abteilungsgrenzen hinweg, sodass du deine Ideen und Strategien direkt umsetzen kannst.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so (Senior) Asset Manager*in Büro erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Commerzbank Gruppe ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Commerzbank Gruppe auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Commerzbank Gruppe bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Commerzbank Gruppe nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Commerzbank Gruppe auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um (Senior) Asset Manager*in Büro mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Commerzbank Gruppe anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als (Senior) Asset Manager*in Büro bei Commerzbank Gruppe zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Commerzbank Gruppe erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Commerzbank Gruppe aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Commerzbank Gruppe vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
