Auf einen Blick
- Aufgaben: Wirtschaftliche Vertragsanalyse und Verhandlungsführung für Immobilienverträge.
- Unternehmen: Führender Premium-Pflegeheimbetreiber in Deutschland mit über 10.000 Mitarbeitenden.
- Vorteile: Hybrides Arbeiten, unbefristeter Vertrag, bis zu 30 Urlaubstage und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Flexible Arbeitszeiten und zahlreiche Benefits für deine persönliche Entwicklung.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Pflegeimmobilien und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Erfahrung in gewerblichen Mietverträgen und starke Kommunikationsfähigkeiten.
Werde Teil unseres #teamcompassio! Wir sind rund 10.000 Mitarbeitende mit bundesweit über 100 Einrichtungen und einer der führenden Premium-Pflegeheimbetreiber in Deutschland. Du willst gemeinsam Gutes bewegen? Dann finde deinen Platz in der compassio Gruppe – als Immobilien- und Vertragsmanager / Commercial Real Estate Contracts am Standort Ulm m/w/d.
Deine Aufgaben:
- Wirtschaftliche Vertragsanalyse: Bewertung bestehender Miet-, Pacht- und immobilienbezogener Verträge im Hinblick auf Laufzeiten, Optionen, Indexierungen, Instandhaltung, Betreiberpflichten, Nebenkosten, Capex-Regelungen und sonstige kommerzielle Hebel.
- Ableitung von Handlungsempfehlungen: Übersetzung komplexer Vertragsinhalte in klare Entscheidungsgrundlagen für Management, Immobilien, Finance, Operations und Legal.
- Verhandlungsführung und -vorbereitung: Vorbereitung und Führung von Gesprächen mit Eigentümern, Vermietern, Projektentwicklern und weiteren Vertragspartnern, insbesondere bei Verlängerungen, Nachträgen, Neuverhandlungen und neuen Verträgen.
- Portfoliotransparenz: Aufbau eines strukturierten Überblicks über wesentliche Vertragsparameter, Fristen, Risiken, Chancen und finanzielle Auswirkungen.
- Wirtschaftliche Optimierung: Identifikation von Verbesserungspotenzialen im Bestand, z. B. bei Mietkonditionen, Indexierungen, Instandhaltungs- und Capex-Regelungen oder Verlängerungsmechaniken.
- Schnittstellenmanagement: Enge Zusammenarbeit mit Immobilienabteilung, Finance, Operations und Legal, mit Fokus auf kommerzielle Bewertung und Umsetzung.
Dein Profil:
- Mehrjährige Erfahrung mit gewerblichen Miet- und Pachtverträgen, Vertragsgestaltung und/oder Vertragsverhandlungen.
- Idealerweise Erfahrung aus einem größeren Unternehmen mit umfangreichem Gewerbeimmobilienbestand, z. B. Retail, Healthcare, Hospitality, Logistik, Filialgeschäft oder Corporate Real Estate.
- Alternativ Erfahrung auf Projektentwickler-, Eigentümer-, Asset-Management- oder Immobilienbetreiberseite.
- Ausgeprägter wirtschaftlicher Blick auf Verträge: du erkennst, welche Klauseln echte Ergebnis-, Risiko- oder Verhandlungsrelevanz haben.
- Fähigkeit, unübersichtliche Vertragslagen zu strukturieren und in klare Empfehlungen für Management und Fachbereiche zu übersetzen.
- Kommunikationsstärke gegenüber Management, operativen Einheiten und externen Vertragspartnern.
- Hands-on geprägte, pragmatische und analytische Arbeitsweise sowie sicherer Umgang mit Zahlen, Fristen und wirtschaftlichen Zielgrößen.
- Kenntnisse aus Pflege, Gesundheit, Sozialimmobilien oder Multi-Site-Umfeldern sind von Vorteil.
Wir bieten Dir:
- Flexibilität: Hybrides Arbeiten & flexible Arbeitszeiten (unter Berücksichtigung der Kernarbeitszeiten).
- Einarbeitung: Wir sind ab Tag 1 für dich da und sorgen dafür, dass du gut ankommst.
- Starker Arbeitgeber: Unbefristeter Arbeitsvertrag, transparente Gehaltsstrukturen, Sicherheit und gute Bezahlung sowie viele Möglichkeiten zu Weiterbildung und persönlichem Wachstum.
- Erholungszeit: Bis zu 30 Urlaubstage im Jahr, flexible Arbeitszeitmodelle & Sonderurlaubstage (je nach Stelle).
- Benefits: Job-Rad-Leasing, Kindergartenzuschuss, Vergünstigungen in Shoppingportalen und weitere Vorteile.
- Mehr Geld im Alter: 20 % Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge.
Haben wir Dein Interesse geweckt? Werde ein wichtiger Teil im #teamcompassio! Wir freuen uns auf dich.
Arbeitszeit: Vollzeit
Einsatzort: Bahnhofplatz 4, 89073 Ulm
Deine Ansprechperson:
Robin Möller, HR Business Partner
robin.moeller@compassio.de
Tel.: +49 731 40969-1211
Immobilien- und Vertragsmanager / Commercial Real Estate Contracts m/w/d Arbeitgeber: compassio Gruppe B.V. & Co. KG
Die compassio Gruppe ist ein herausragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden nicht nur einen unbefristeten Arbeitsvertrag und transparente Gehaltsstrukturen bietet, sondern auch flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum hybriden Arbeiten. Mit bis zu 30 Urlaubstagen im Jahr und umfangreichen Weiterbildungsmöglichkeiten fördert das Unternehmen aktiv das persönliche Wachstum seiner Mitarbeitenden und schafft eine herzliche, unterstützende Arbeitsatmosphäre in Ulm.
Kontaktdaten:
compassio Gruppe B.V. & Co. KG Recruiting-Team
