Senior Asset Manager (d/w/m) Immobilien - München, Bayern, Deutschland

Verantwortlichkeiten

• Verantwortung für ein gewerbliches Immobilienportfolio in Deutschland mit ausgeprägtem Entwicklungs-, Repositionierungs- und Neustrukturierungspotenzial.
• Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Entwicklungs- und Repositionierungsstrategien (Value‑Add/Core‑Plus), einschließlich Erstellung von Businessplänen sowie Machbarkeits‑ und Wirtschaftlichkeitsanalysen.
• Identifikation und Konzeption von Projektentwicklungs‑ und Revitalisierungsmaßnahmen (z. B. Umnutzungen, Nachverdichtung, Flächenoptimierung, Refurbishment, ESG‑getriebene Modernisierung) und deren Überführung in realisierbare Projektstrukturen.
• Proaktive Steuerung von Vermietungs‑ und Vermarktungsstrategien für entwicklungsnahe Assets, einschließlich Flächenkonzepten, Mietermix‑Optimierung und Marktpositionierung.
• Wertorientierte und strategische Mitwirkung bei Ausschreibung, Verhandlung und Gestaltung immobilienbezogener Verträge (z. B. Dienstleistungs‑, Bau‑, Miet‑ und Planerverträge).
• Sicherstellung laufender Qualitätssicherung sowie Kontrolle von Budgets, Investitions‑ und Cashflow‑Planungen auf Objekt- und Projektebene; Überwachung von Kosten, Terminen, Qualitäten und Renditezielen.
• Koordination und Steuerung interner und externer Stakeholder (u. a. Projektentwickler, Architekten, Fachplaner, Property Manager, Makler, Behörden) und Sicherstellung eines strukturierten Informations‑ und Entscheidungsprozesses.
• Vorbereitung von Entscheidungen in internen Gremien und Gesellschaftsebene, inklusive entscheidungsreifer Vorlagen, Sensitivitätsanalysen und Szenariobetrachtungen.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes kaufmännisches oder technisches Studium mit immobilienwirtschaftlicher bzw. projektentwicklungsbezogener Schwerpunktsetzung.
• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Asset Management und/oder in der Projektentwicklung von Gewerbeimmobilien, idealerweise mit nachweisbarer Erfahrung in der Steuerung von Value‑Add‑, Repositionierungs‑ oder Entwicklungsprojekten.
• Fundiertes Verständnis der wesentlichen Phasen der Projektentwicklung (Konzeption, Planung, Genehmigung, Realisierung, Vermarktung) sowie der relevanten immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen und Kalkulationsmethoden.
• Souveränes Auftreten, ausgeprägte Überzeugungs- und Entscheidungskraft sowie die Fähigkeit, komplexe Projekte strukturiert voranzutreiben und unterschiedliche Interessen auszubalancieren.
• Ausgeprägte Kommunikationsstärke, hohes analytisches Denkvermögen und pragmatisch lösungsorientierte Arbeitsweise mit Blick auf Wirtschaftlichkeit und Umsetzbarkeit.
• Hohes Engagement, Einsatz- und Leistungsbereitschaft sowie Eigeninitiative, kombiniert mit ausgeprägter Teamfähigkeit und Dienstleistungsorientierung gegenüber internen und externen Partnern.

Benefits

• Top‑Vergütung & Extras: Weihnachts‑ & Urlaubsgeld (im Tarif) bzw. mit lukrativem Erfolgsanteil bei übertariflichen Verträgen, überdurchschnittliche betriebliche Altersvorsorge & vermögenswirksame Leistungen.
• Work‑Life‑Balance: 38‑Stunden‑Woche, flexibles & mobiles Arbeiten, Workation, 30 Tage Urlaub + frei am 24. & 31.12.
• Gesund & fit: betriebliche Krankenzusatzversicherung, preisgekrönte Kantine & standortabhängige Sportangebote.
• Starker Zusammenhalt: After‑Work‑Events & interne Communities – Netzwerk‑Raum.
• Weiterbildung: großes Angebot an Seminaren & Führungsentwicklungsprogrammen.
• Weitere attraktive Benefits werden bei einer Bewerbung besprochen.

Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen divers, weiblich, männlich (d/w/m) verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.