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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Sichere und strukturiere Immobilien für ein neues Restaurantkonzept in Deutschland.
- Arbeitgeber: Innovatives Unternehmen im Bereich Schnellrestaurants mit Fokus auf Expansion.
- Mitarbeitervorteile: Verhandelbares Gehalt, flexible Arbeitszeiten und Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Immobilienstrategie eines aufstrebenden Gastronomiekonzepts und mache einen Unterschied.
- Gewünschte Qualifikationen: Abschluss in Rechtswissenschaften und mindestens 5 Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung.
- Andere Informationen: Dynamisches Umfeld mit spannenden Herausforderungen in einem wachsenden Markt.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 43200 - 72000 € pro Jahr.
Standort: Deutschland
Start: ASAP
Gehalt: Verhandelbar
Mein Kunde startet eine neue Schnellrestaurantmarke in Deutschland und sucht einen erfahrenen Commercial Real Estate Specialist, um die schnelle Netzwerkentwicklung in Thüringen, Sachsen und Bayern zu unterstützen.
Sie werden eng mit den Entwicklungs- und Betriebsteams zusammenarbeiten, um die Immobilienplattform zu sichern, zu strukturieren und zu schützen, die unser Wachstum im QSR-Segment untermauert.
Hauptverantwortlichkeiten
- Entwicklung & Standorteinkauf: Durchführung rechtlicher Due-Diligence-Prüfungen potenzieller Standorte (Grundstücke und gebaute Immobilien), um die Eignung für QSR-Betrieb und die Einhaltung deutscher Planungs- und Handelsvorschriften zu bestätigen.
- Analyse und Minderung von Mietrisiken in Miet- und Grundstücksverträgen, Vorschlag ausgewogener, geschäftsorientierter Lösungen.
- Entwurf, Verhandlung und Überprüfung von gewerblichen Mietverträgen für Hauptstraßen-, Einzelhandelspark- und Drive-Thru-Standorte, einschließlich Nachträgen, Verlängerungen und Kündigungen.
- Leitung von Verhandlungen und Verwaltung von vorgerichtlichen Anspruchsverfahren mit Vermietern und Gegenparteien, wenn erforderlich.
- Überwachung der Registrierung langfristiger Mietverträge im Grundbuch, wo anwendbar.
- Bau & Verträge: Entwurf und Verhandlung von Bau-, Ausstattungs- und verwandten Dienstleistungsverträgen für die Restaurantentwicklung.
- Sicherstellung der Übereinstimmung aller Immobilien- und Baudokumentationen mit den technischen Anforderungen der Marke und den betrieblichen Bedürfnissen des QSR.
- Vorlagen, Standards & Verfahren: Entwicklung, Anpassung und Pflege standardisierter Vertragstemplates (Mietverträge, Vorverträge, langfristige Mietverträge, Agenturverträge, Versorgungs- und Dienstleistungsverträge).
- Beitrag zu internen Richtlinien und Verfahren, die für Entwicklung, Immobilien und Facility Management relevant sind.
- Vorbereitung rechtlicher Gutachten und Empfehlungen für das obere Management zu Entwicklungs- und Portfoliothemen.
- Stakeholder-Management: Als rechtlicher Partner für die Entwicklungs-, Expansions-, Finanz- und Betriebsteams fungieren, wobei Wachstumsziele mit robustem Risikomanagement in Einklang gebracht werden.
- Vertretung des Unternehmens in Verhandlungen mit Vermietern, Kommunen und anderen externen Stakeholdern in den Zielregionen.
Anforderungen
- Universitätsabschluss in Rechtswissenschaften (Staatsexamen oder gleichwertig) mit umfangreicher praktischer Erfahrung im Immobilienrecht.
- Mindestens 5 Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung für Einzelhandelsketten, QSR/Gastgewerbe, Hotels, Restaurants oder Franchising in Deutschland.
- Nachweisliche Erfolge beim Abschluss von Mietverträgen für mindestens 25 Einzelhandels- oder Gewerbeeinheiten.
- Tiefgehende Kenntnisse des deutschen Stadtplanungsrechts (BauGB) und der gewerblichen Genehmigungsverfahren.
- Vertrautheit mit den regionalen Besonderheiten von Thüringen, Sachsen und Bayern.
- Starke Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten, mit der Fähigkeit, rechtliche Strukturen mit den schnelllebigen Bedürfnissen des QSR-Geschäfts in Einklang zu bringen.
- Sprachen: Deutsch auf Muttersprachenniveau (C2) und gute Englischkenntnisse (mindestens B2).
Commercial Real Estate Specialist Arbeitgeber: COREcruitment Ltd
Kontaktperson:
COREcruitment Ltd HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Commercial Real Estate Specialist
✨Netzwerken, Netzwerken, Netzwerken!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups und sprich über deine Erfahrungen im Bereich Immobilienrecht. Je mehr Kontakte du knüpfst, desto wahrscheinlicher ist es, dass du von offenen Stellen erfährst.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass Stellenanzeigen veröffentlicht werden. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeige dein Interesse an ihrer Expansion im QSR-Segment und wie du ihnen helfen kannst, ihre Ziele zu erreichen.
✨Bereite dich auf Verhandlungen vor!
Da du in einer Position bist, die viel Verhandlungsgeschick erfordert, übe deine Verhandlungstechniken. Simuliere Gespräche mit Freunden oder Kollegen, um sicherzustellen, dass du selbstbewusst und überzeugend auftrittst, wenn es darum geht, Verträge abzuschließen.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und effizient bearbeitet wird. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören und gemeinsam an deiner Karriere zu arbeiten!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Commercial Real Estate Specialist
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wenn du deine Bewerbung schreibst, sei authentisch und zeig uns, wer du wirklich bist. Wir suchen nach Menschen, die nicht nur die nötigen Qualifikationen haben, sondern auch gut ins Team passen.
Mach es konkret!: Verwende konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, um zu zeigen, wie du die Anforderungen der Stelle erfüllst. Das hilft uns, deine Fähigkeiten besser zu verstehen und zu sehen, wie du zum Wachstum unseres Unternehmens beitragen kannst.
Achte auf Details!: Stelle sicher, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist und alle geforderten Unterlagen enthält. Ein gut strukturiertes Dokument zeigt uns, dass du sorgfältig arbeitest und die Details im Blick hast – das ist besonders wichtig in der Immobilienbranche!
Bewirb dich über unsere Website!: Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass sie schnell bei uns ankommt und du alle notwendigen Informationen zur Hand hast. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei COREcruitment Ltd vorbereitest
✨Recherchiere die Branche
Informiere dich über den QSR-Sektor in Deutschland und die spezifischen Herausforderungen, die mit der Immobilienentwicklung verbunden sind. Zeige, dass du die Trends und Anforderungen verstehst, die für die Expansion eines neuen Restaurantmarken wichtig sind.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an konkrete Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du erfolgreich Mietverträge abgeschlossen oder rechtliche Due Diligence durchgeführt hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Fähigkeiten zu demonstrieren und zeigen, dass du die Anforderungen der Stelle erfüllst.
✨Verstehe die rechtlichen Rahmenbedingungen
Mach dich mit den relevanten deutschen Gesetzen und Vorschriften im Bereich Immobilienrecht vertraut, insbesondere mit dem BauGB und den Genehmigungsverfahren. Dies wird dir helfen, während des Interviews kompetent über rechtliche Aspekte zu sprechen.
✨Zeige deine Verhandlungsfähigkeiten
Bereite dich darauf vor, deine Verhandlungsstrategien zu erläutern. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit erfolgreich mit Vermietern und anderen Stakeholdern verhandelt hast, und sei bereit, diese Erfahrungen zu teilen, um deine Kommunikations- und Verhandlungskompetenzen zu unterstreichen.