Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die Restaurantentwicklung in Deutschland von der Standortakquise bis zur Instandhaltung.
- Unternehmen: Führendes Unternehmen im Bereich Quick Service Restaurants mit starkem Wachstum.
- Vorteile: Attraktives Gehalt, KPI-Bonus, Firmenwagen und flexible Arbeitsbedingungen.
- Weitere Informationen: Reisebereitschaft in Deutschland und gelegentlich in Europa erforderlich.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Gastronomie und führe innovative Projekte zum Erfolg.
- Qualifikationen: Erfahrung in der Entwicklung und im Immobilienmanagement im QSR-Bereich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
Gehalt: €200.000 + KPI-Bonus + Auto
Start: ASAP
Sprachen: Deutsch und Englisch fließend
Die Rolle
Ich suche einen Chief Development Officer, der für den gesamten Restaurantentwicklungszyklus in Deutschland verantwortlich ist – von der Standorteakquise und Netzwerkplanung über Bau, Renovierung bis hin zur laufenden Asset-Pflege. Diese Rolle leitet die Expansion des QSR-Portfolios, stellt sicher, dass alle Neubauten und Renovierungen den deutschen Gesetzen und Markenstandards entsprechen, und optimiert den langfristigen Wert und die Leistung des Restaurantbestands.
Hauptverantwortlichkeiten
- Definition und Leitung der nationalen Entwicklungsstrategie für Deutschland, einschließlich neuer Eröffnungen, Verlagerungen, Renovierungen und Schließungen.
- Identifizierung, Bewertung und Sicherung neuer Restaurantstandorte (Hauptstraße, Einzelhandelsparks, Verkehrsknotenpunkte, Drive-Thru, Mischnutzung) durch Marktanalysen, Machbarkeitsstudien und kommerzielle Analysen.
- Eigenverantwortung für den gesamten Bauprozess: Planung, Design, Genehmigung, Ausschreibung, Ausstattung, Übergabe und Nachbearbeitung nach der Eröffnung.
- Überwachung von Reparaturen, Wartung und technischen Einrichtungen, um sicherzustellen, dass die Restaurants sicher, konform und markengerecht bleiben, während die Lebenszykluskosten optimiert werden.
- Sicherstellung der vollständigen Einhaltung der deutschen Bauvorschriften, Planungsrichtlinien, Umwelt- und Brandschutzstandards sowie aller relevanten gesetzlichen Anforderungen.
- Leitung aller Immobilien- und Vertragsverhandlungen (Miet-, Kauf-, Franchise-, JV-, Optionsverträge, Erneuerungen und Ausstiege) in Zusammenarbeit mit der Rechtsabteilung und der Finanzabteilung.
- Management der Portfolioplanung und Entwicklung des ABI (durchschnittliches Box-Einkommen / durchschnittliches Geschäftseinkommen), um die Verkaufsdichte, Rentabilität und Rendite über das Netzwerk zu maximieren.
- Entwicklung robuster Geschäftsfälle für alle Entwicklungsprojekte, einschließlich CAPEX-Planung, ROI-Berechnungen und Risikobewertungen zur Genehmigung durch den Vorstand.
- Aufbau und Pflege starker Beziehungen zu Vermietern, Entwicklern, Maklern, Kommunen und externen Partnern (Architekten, Ingenieuren, Auftragnehmern, Facility-Management-Anbietern).
- Einrichtung und kontinuierliche Verbesserung von Prozessen, Standards und Berichterstattung für Entwicklung, Bau und Portfolioleistung.
- Führung, Inspiration und Entwicklung eines multidisziplinären Entwicklungsteams (Immobilien, Bau, Wartung, Projektmanagement).
Profil des Kandidaten
- Senior Erfahrung in der Entwicklung, Immobilien oder Expansionsleitung innerhalb von QSR, Systemgastronomie, Einzelhandel oder Gastgewerbe in Deutschland.
- Tiefes technisches Verständnis von Bau, Ausstattung, Renovierung und Gebäudeinstandhaltung für Multi-Site-Betriebe.
- Starkes Wissen über deutsches Bau-, Planungs- und Mietrecht sowie nachgewiesene Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Behörden und Genehmigungsprozessen.
- Nachweisbare Erfolge in der Standorteakquise, Netzwerkplanung, Portfoliooptimierung und Verhandlungen im gewerblichen Immobilienbereich.
- Solide finanzielle Kenntnisse mit Erfahrung in P&L-Denken, CAPEX-Management, ABI-Entwicklung und ROI-gesteuerten Entscheidungen.
- Nachgewiesene Führungsfähigkeiten, in der Lage, leistungsstarke funktionsübergreifende Teams zu leiten und mehrere Stakeholder zu koordinieren.
- Sprachen: Deutsch: fließend / geschäftsproficient. Englisch: fließend (gesprochen und geschrieben).
- Hohe Reisebereitschaft in ganz Deutschland und gelegentlich innerhalb Europas.
Persönliche Eigenschaften
- Unternehmerisch, praktisch und umsetzungsorientiert, mit einem starken Sinn für Eigenverantwortung.
- Selbstbewusster Verhandler und Kommunikator, in der Lage, die Marke glaubwürdig gegenüber Vermietern, Partnern und hochrangigen internen Stakeholdern zu vertreten.
- Strukturiert, analytisch und detailorientiert, während er pragmatisch und lösungsorientiert unter Zeitdruck bleibt.
Chief Development Officer Arbeitgeber: COREcruitment
Als Arbeitgeber in der pulsierenden Stadt Innsbruck bieten wir eine dynamische und unterstützende Arbeitsumgebung, die auf Teamarbeit und persönlichem Wachstum basiert. Unsere Mitarbeiter profitieren von flexiblen Arbeitszeiten, umfangreichen Schulungsprogrammen und der Möglichkeit, in einem inspirierenden Umfeld zu arbeiten, das die Leidenschaft für Gastfreundschaft fördert. Bei uns wird jeder Tag zu einem neuen Abenteuer, während wir gemeinsam daran arbeiten, unseren Gästen unvergessliche Erlebnisse zu bieten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Chief Development Officer erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie COREcruitment ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn COREcruitment auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei COREcruitment bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei COREcruitment nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie COREcruitment auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Chief Development Officer mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei COREcruitment anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Chief Development Officer bei COREcruitment zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei COREcruitment erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei COREcruitment aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei COREcruitment vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
