Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die Finanzierung von Immobilienprojekten und entwickle maßgeschneiderte Finanzierungsstrategien.
- Unternehmen: Wachsendes Unternehmen mit flachen Hierarchien und einem engagierten Team.
- Vorteile: Sicherer Arbeitsplatz, Weiterbildungsmöglichkeiten und moderne Arbeitsumgebung.
- Weitere Informationen: Regelmäßige Dienstreisen innerhalb Deutschlands und ein breites Netzwerk zu Finanzierungspartnern.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienfinanzierung und arbeite an spannenden Projekten.
- Qualifikationen: Mindestens fünf Jahre Erfahrung in der Immobilienfinanzierung und starke Verhandlungsfähigkeiten.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 74250 - 90750 € pro Jahr.
Als Leiter Immobilienfinanzierung verantworten Sie die Strukturierung, Beschaffung und laufende Steuerung der Finanzierungen für unsere Immobilien, Projektentwicklungen und Immobiliengesellschaften in Deutschland.
Das Finanzierungsspektrum umfasst Bestandsfinanzierungen, Ankaufsfinanzierungen, Projektentwicklungsfinanzierungen, Bauzwischenfinanzierungen, Refinanzierungen und gegebenenfalls alternative Finanzierungsformen.
Sie steuern den gesamten Finanzierungsprozess von der Entwicklung der Finanzierungsstrategie über die Ansprache potenzieller Finanzierungspartner und die Verhandlung der Finanzierungskonditionen bis zur Auszahlung und laufenden Überwachung der Darlehen.
Als zentraler Ansprechpartner für Banken, Debt Funds, Versicherungen, Sparkassen, Genossenschaftsbanken und weitere Finanzierungspartner arbeiten Sie eng mit der Geschäftsführung, dem Asset Management, der Projektentwicklung, dem Transaktionsmanagement, dem Controlling sowie internen und externen Beratern zusammen.
- AUFGABEN
- Gesamtverantwortung für die Finanzierung von Immobilienankäufen, Bestandsimmobilien und Projektentwicklungen
- Entwicklung und Umsetzung objekt- und projektspezifischer Finanzierungsstrategien
- Strukturierung von Ankaufs-, Bestands-, Projektentwicklungs-, Bauzwischen- und Refinanzierungen
- Analyse des Finanzierungsbedarfs sowie Ermittlung geeigneter Fremd- und gegebenenfalls Mezzanine-Kapitalstrukturen
- Erstellung von Finanzierungsanfragen, Bankenunterlagen, Informationsmemoranden und Entscheidungsvorlagen
- Auswahl und Ansprache geeigneter Banken, Debt Funds, Versicherungen und alternativer Finanzierungspartner
Verhandlung von Darlehensbeträgen, Laufzeiten, Margen, Tilgungsstrukturen, Covenants, Sicherheiten und sonstigen Finanzierungsbedingungen
- Steuerung des Finanzierungsprozesses vom Erstkontakt bis zum Abschluss der Darlehensverträge und der Valutierung
- Koordination der finanzierungsseitigen Due-Diligence-Prüfungen
- Bereitstellung und Aufbereitung wirtschaftlicher, rechtlicher, technischer und objektspezifischer Unterlagen
- Aufbau und Pflege von Finanzierungsdatenräumen
- Koordination von Gutachtern, Rechtsanwälten, Steuerberatern, Finanzierungsvermittlern und weiteren externen Beratern
- Prüfung und Begleitung von Darlehens-, Sicherheiten- und Rangvereinbarungen
- Überwachung der Auszahlungsvoraussetzungen und Steuerung der Mittelabrufe
- Sicherstellung der termingerechten Valutierung von Ankaufs- und Projektfinanzierungen
- Erstellung und Pflege von Finanzierungsübersichten, Liquiditätsplanungen und Laufzeitenprofilen
- Unterstützung bei der Liquiditäts- und Unternehmensplanung
- Führung und Weiterentwicklung des internen Finanzierungsteams
- Aufbau und Pflege eines belastbaren Netzwerks zu Banken, Finanzierern, Investoren und Beratern
- Regelmäßige Berichterstattung an die Geschäftsführung
- QUALIFIKATION
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Finanzen, Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Banking, Wirtschaftswissenschaften oder einer vergleichbaren Fachrichtung
- Alternativ eine abgeschlossene Bank- oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung
- Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung im Bereich Immobilienfinanzierung, gewerbliche Immobilienkreditvergabe, Real Estate Finance oder Corporate Finance
- Fundierte Erfahrung in der Strukturierung und Umsetzung von Immobilienfinanzierungen
- Erfahrung mit Bestands-, Ankaufs- und Projektentwicklungsfinanzierungen
- Fundierte Kenntnisse der unterschiedlichen Darlehens- und Finanzierungsstrukturen
- Sicherer Umgang mit Beleihungswerten, Loan-to-Value, Loan-to-Cost, Debt-Service-Coverage-Ratio, Interest-Coverage-Ratio und weiteren finanzierungsrelevanten Kennzahlen
- Erfahrung in der Erstellung und Prüfung von Businessplänen, Cashflow-Modellen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Erfahrung in der Verhandlung von Darlehensverträgen, Sicherheiten und Covenants
- Kenntnisse im Bereich Asset Deals und Share Deals
- Erfahrung in der Steuerung interner Mitarbeiter und externer Berater
- Breites und belastbares Netzwerk zu Banken, Debt Funds, Versicherungen und weiteren Kapitalgebern
Ausgeprägte Verhandlungsstärke und ein souveränes Auftreten gegenüber Finanzierungspartnern
- Unternehmerisches Denken sowie ein hohes Maß an Eigenverantwortung
- Strukturierte, sorgfältige und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Fähigkeit, komplexe wirtschaftliche, rechtliche und technische Sachverhalte schnell zu erfassen
- Hohe Zahlenaffinität und ausgeprägte analytische Fähigkeiten
- Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen innerhalb Deutschlands
BENEFITS
- Einen sicheren Arbeitsplatz in einem wachsenden und zukunftsorientierten Unternehmen
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
- Ein engagiertes und kollegiales Team
- Moderne Arbeitsumgebung in unmittelbarer Nähe des Innenhafens
- Möglichkeit zur Weiterbildung und persönlichen Entwicklung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit Angabe Ihrer
Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins.
- Cosimo Investment Group Gmb H
- Herrn Osman Sacli
- Stapeltor 8
- 47051 Duisburg
Head of Real Estate Finance - Leiter Immobilienfinanzierung Arbeitgeber: Cosimo Investment Group GmbH
Die Cosimo Unternehmensgruppe ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern in Duisburg eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Position in einem dynamischen Umfeld bietet. Mit flachen Hierarchien, flexiblen Arbeitszeiten und einem motivierten Team fördern wir nicht nur die persönliche Entwicklung, sondern auch innovative Immobilienprojekte, die einen nachhaltigen Einfluss haben. Unsere Werte wie Transparenz, Verantwortung und Fairness schaffen eine positive Arbeitskultur, die es unseren Mitarbeitern ermöglicht, sich sowohl beruflich als auch persönlich weiterzuentwickeln.
Kontaktdaten:
Cosimo Investment Group GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Head of Real Estate Finance - Leiter Immobilienfinanzierung erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Cosimo Investment Group GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Cosimo Investment Group GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Cosimo Investment Group GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Cosimo Investment Group GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Cosimo Investment Group GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Head of Real Estate Finance - Leiter Immobilienfinanzierung mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Cosimo Investment Group GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Head of Real Estate Finance - Leiter Immobilienfinanzierung bei Cosimo Investment Group GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Cosimo Investment Group GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Cosimo Investment Group GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Cosimo Investment Group GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
